…Selbst unter Beachtung der 50 %-Grenze muss es Grundanteile von weniger als 10 % oder mehr als 60 % geben. Daraus folgt aber, dass eine Automatik, wonach ein Grundanteil von weniger als 20 % jedenfalls nicht plausibel sei, jeder betriebswirtschaftlichen Betrachtung und nachfolgend auch jeder steuerlichen Betrachtung der…

…ist jedoch zu bemerken, dass der Sachverhalt im gegenständlichen Beschwerdefall anders gelagert ist als jener im angesprochenen Erkenntnis. In diesem Erkenntnis hat der VwGH die beiden wechselseitig verknüpften Rechtsgeschäfte streng voneinander getrennt beurteilt und in dieser isolierten Betrachtung in jedem einzelnen Vermietungsvorgang, der nicht zwischen…

…2010/15/0010, führt die Beschwerde auch nicht zum Erfolg, da der VwGH in diesem Erkenntnis die beiden wechselseitig verknüpften Rechtsgeschäfte streng voneinander getrennt beurteilt hat und in dieser isolierten Betrachtung in jedem einzelnen Vermietungsvorgang, der nicht zwischen nahen Angehörigen stattgefunden hat, keinen Missbrauch erkannt…

…sondern das Bejahen oder Verneinen der Unternehmereigenschaft bei Vermietung einer einzelnen Eigentumswohnung allein am Kriterium der „wirtschaftlichen Tätigkeit“ orientiert. Die Anwendbarkeit der Grundsätze nach der Liebhabereiverordnung für die „kleine Vermietung“ schließt das Bundesfinanzgericht aus umsatzsteuerlicher Sicht in derartigen Konstellationen definitiv aus. Das Bundesfinanzgericht hat somit…

…als Geschäftsführer wohl jedenfalls über einen Schlüssel zu dieser Tür verfügen würde. Zur Dauer des Baurechtsvertrages sei zu sagen, dass die Bf diese angesichts der VwGH-Jud über die isolierte Betrachtung von Miet- und Baurechtsverträgen bewusst kürzer gewählt habe. Außerdem bestehe ja immer die Möglichkeit…

…aaO Tz 128 und dort zit. Jud.). Dieser Rechtsansicht folgend vertritt auch das Bundesfinanzgericht die Auffassung, dass nicht nur die An- und Verkaufstätigkeit der Bf. isoliert zu betrachten ist, sondern eine Gesamtbetrachtung aller Personengesellschaften zu erfolgen hat, an denen Mag. Nachname als einzige natürliche Person…

…dann steuerliche Anerkennung, wenn sie nach außen ausreichend zum Ausdruck kommen, einen eindeutigen, klaren und jeden Zweifel ausschließenden Inhalt haben und zwischen Familienfremden unter den gleichen Bedingungen abgeschlossen worden wären (siehe dazu VwGH 18.10.1995, 95/13/0176; VwGH 22.2.2000, 99/14…

…ausgeschlossen sein. Das Vorliegen der Voraussetzungen der Z 1 und 2 ist für jede organisatorisch in sich geschlossene und mit einer gewissen Selbständigkeit ausgestattete Einheit gesondert zu beurteilen. (3) Liebhaberei liegt nicht vor, wenn eine Betätigung bei einer einzelnen Einheit im Sinn des Abs. 1…

…aufgetragen. Der ergangene Vorhalt, datiert mit 24.10.2023, lautet wörtlich wie folgt: "1. An wie vielen Tagen hielten Sie sich, Herr ***Bf***, in den einzelnen Beschwerdejahren in Österreich, Spanien sowie in "Drittländern" auf? (Nachweisführung bzw. Bescheinigung, wenn möglich). 2. Seit wann besteht zwischen Ihnen…

…Mit Einbringungsvertrag vom 19. September 2007 sei der im Jahr 2006 protokollierte Gewerbebetrieb in die vorher gegründete ***GmbH*** eingebracht worden. Unmittelbar nach Fertigstellung des Projekts ***F-Gasse*** sei mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen begonnen worden. Ende 2008 sei eine Wohnung verkauft worden, dann wieder 3…

…d . Finanzverwaltung (dabei ist jede Wohnung getrennt zu beurteilen) Vorhaltsbeantwortung vom 8. 10. 2012 Nach Fristverlängerungsansuchen wurde der Vorhalt vom 16. 7. 2012 mit Schreiben der steuerlichen Vertretung wie folgt beantwortet: Beiliegend finden Sie die Prognoserechnung für die Wohnungen getrennt nach den einzelnen Tops, das…

…00 sind die von der Vermieterin als Vermieter zu tragenden Betriebskosten enthalten. Der Mietvertrag ist von beiden Seiten unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist jeweils zum 31. Dezember eines jeden Jahres kündbar. Ort 1 ("Ort 1"), 28. Juli 1998 Herr A als Gesellschafter der Vermieterin" Die…

…hinsichtlich der Baumeisterarbeiten sind dies etwa EUR 584.083,97 in der Kostenaufstellung des Architekten, demgegenüber EUR 811.054,33 in der Kostenaufstellung des Bf). Einzelne Positionen werden auch an mehreren Stellen angeführt. So beinhaltet der "Vergabevorschlag Baumeisterarbeiten" die Position "Erdarbeiten und Sicherung bei Erdarbeiten…

…Fläche nur mehr das niedrigpreisige Grünland. Als Grundstück im Sinne des § 30 EStG 1988 ist grundsätzlich das einzelne Grundstück anzusehen. Gemäß § 7a Abs. 1 VermG ist ein Grundstück jener Teil einer Katastralgemeinde, der im Grenzkataster oder im Grundsteuerkataster als solcher mit einer eigenen Nummer bezeichnet…

…bis 2010 erfolgte aufgrund der nachfolgend zitierten steuerlichen Feststellung aus dem mit 20.03.2007 zitierten Bericht gemäß § 150 BAO über das Ergebnis jener Außenprüfung beim Bf., deren Gegenstand die Prüfung der Einkommensteuer und Umsatzsteuer für das Jahr 2004 und eine Nachschau für den Zeitraum…

…das Stiegenhaus entfallende Fläche als Nutzungsfläche qualifiziert, was den Bestimmungen des Mietrechts widerspricht. Die Aufteilung auf die einzelnen Zimmer ergebe eine Fläche von 112,99m². Zudem seien bei der Berechnung der Wohnfläche die Dachschrägen nicht adäquat berücksichtigt worden. Im Falle eines Dachbodens gelte nur die…

…sehe meinen Sohn regelmäßig, wir haben das Umgangsrecht persönlich geregelt. Mein Sohn ist auch an jedem zweiten Wochenende bei mir in Ort3. 8. Stellen Sie Ihre Wohnverhältnisse in Österreich und im Ausland dar …: Antwort: Ich habe ein Reihenhaus mit ca. 150 m² in meinem…

…sei möglich, dass es Fälle geben könne, in denen unter gewissen Bedingungen auch im Hinblick auf die Einkunftsquelleneigenschaft einzelne Wohnungen gesondert zu betrachten seien. Wenn man sich die entsprechende Rechtsprechung dazu ansehe, gehe es dabei meistens um mehrere Eigentumswohnungen, immer aber um Mietobjekte, in denen…

…alle Fahrten zu enthalten. Es müsse fortlaufend und übersichtlich geführt sein und habe Datum, Kilometerstrecke, Ausgangs- und Zielpunkt, Nennung des Kunden sowie Zweck jeder einzelnen Fahrt zweifelsfrei und klar anzugeben, also die exakte Dokumentation der Übernahme und Rückgabe (wann, wer und wo, welche Kilometerstände, etc.)…

…dass für diese Beurteilung sämtliche Leistungen der OG betrachtet werden. Die isolierte Betrachtung der Leistungsbeziehung OG - GmbH trägt dem Gesamtbild der Verhältnisse nicht Rechnung, wird dabei doch 1/3 der Geschäftstätigkeit der OG völlig ignoriert. Eine umfassende Sachverhaltsdarstellung mit Detailinformationen zur OG wurde von uns…