…des BF und der Aktenlage erfolgt sei. In der dagegen erhobenen Beschwerde führte der BF aus, dass der Hektarsatz des Wirtschaftswaldes und Hochwaldes sowie der landwirtschaftlich genutzten Flächen viel zu hoch eingestuft sei. Daher verlange er eine örtliche Besichtigung unter seiner Anwesenheit. Mit Beschwerdevorentscheidung gemäß …

…wurde festgelegt, dass "verbuschte Flächen" landwirtschaftlich genutzte Grundflächen mit Buschwerk […] sind (§ 2 Abs. 2 Z 3 BANU-V) und dass "Straßenverkehrsanlagen" unter dem Oberbegriff "Sonstige" geführt werden (§ 2 Abs. 8 Z 1 BANU-V). Weingärten sind gemäß § 2 Abs. 4 BANU-V Flächen, die…

…| Fläche | Hektarsatz | Wert | Wirtschaftswald | 2,9031 | 299 | 868,03 | Schutzwald | 1,4196 | 35 | 49,69 | Summe Wald | 4,3227 | | 917,71 | | | | | landwirtschaftlich genutzte Flächen |…

…eine Größe von 203,13 m². Das Haus hat somit eine Gesamtgröße von 631,80 m². Die ausschließlich unternehmerisch verwendeten Flächen erreichten ein Ausmaß von insgesamt 103,85 m². Die ausschließlich privat genutzten Flächen erreichen ein Ausmaß von 482,50 m². Entgegen dem "Bewegungskonzept" des…

…in Anspruch nehmen konnte. Allerdings ist festzuhalten, dass bis zur Erlassung des Einheitswertbescheids zum 01.01.2023, EWAZ qqq, vom 15.09.2023 die xyAlm (zzz Alpe) nicht als alpwirtschaftlich genutzte Flächen bewertet wurde. Beim Einheitswertbescheid handelt es sich um einen Feststellungsbescheid gem. § 192 BAO…

…Straßen und Förderanlagen gegeben. Fördertechnisch ist eine derartige Erweiterung mit kurzen Distanzen optimal und ohne übermäßigen Aufwand umsetzbar. Eine Rodungsbewilligung bezüglich der bisher genutzten und auch den streitgegenständlichen Flächen ist – wie sich einerseits aus den bisherigen Verfahren vor dem Stichtag und andererseits, auch im Nachhinein…

…die zudem erst schlagend werde, wenn es zur Auflösung des Vertrages komme, so die Bf. Der Feststellung, dass landwirtschaftlich nicht mehr genutzte Flächen nicht mehr zum land-und forstwirtschaftlichen Vermögen gehörten, könne ebenfalls nicht gefolgt werden, da die Randflächen weder verpachtet, noch mit Servituten belastet…

…2019 vom 16. Dezember 2020 wurde der Einheitswert zum 1. Jänner 2017 (Eigenbesitz 47.900 €, Einheitswert forstwirtschaftlich genutzte Fläche 14.439,56 €, siehe Einkommensteuererklärung) zugrunde gelegt. Es war zwar in FinanzOnline (am 18. Jänner 2021) ein rechnerischer Hilfswert zum Stichtag 1. Jänner 2019…

…der vorgenannten Beiträge und Abgabe. Im Grundsteuermessbescheid zum 1. Jänner 2009 werden für die Ermittlung des Grundsteuermessbetrages landwirtschaftlich und weinbaumäßig genutzte Flächen im Gesamtausmaß von 38,0942 ha, die unter dem Einheitswertaktenzeichen Steuernummer bewertet wurden und für die zum 1. Jänner 2009 ein Einheitswert von…

…(1) Die landwirtschaftlich genutzten Flächen von 30,7063 ha ergeben mit einem Hektarsatz von 520,80 € einen Ertragswert von 15.991,84 €. Die unproduktiven Flächen von 0,0195 ha werden mit einem Ertragswert von 0,00 € bewertet. (2) Der Hektarsatz wurde gemäß…

…| Summe gesamt | | | 12.210,19 | Einheitswert (gerundet gemäß § 25 BewG) | | | 12.200 Dabei wurden der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen ua. folgende Werte unterstellt: Abschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen: -20% (Wirtschaftliche Verhältnisse und übrige Umstände: …

…VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Die Beschwerdeführer (Bf.) sind jeweils Hälfteeigentümer eines land- und forstwirtschaftlichen Betriebes (landwirtschaftlich genutzte Flächen 2,3449 ha, forstwirtschaftlich genutzte Flächen 1,8969 ha in der Katastralgemeinde X). Nach den vorliegenden Aktenunterlagen erließ das Finanzamt Graz-Umgebung am 07.07.2016 den…

…dargestellt, erfolgte die Ermittlung der Bodenklimazahl des Betriebes wie folgt: Summe der EMZ (40.024) / landwirtschaftlich genutzte Fläche (1.466,55 Ar) = Bodenklimazahl (27,291) Die (zusätzliche) Ermittlung und Darstellung der Bodenklimazahl für die einzelnen Parzellen in der Tabelle erfolgte nur zu Kontrollzwecken, hat…

…wurden die im Alleineigentum der Übergeberin stehenden Liegenschaften EZ 1 sowie EZ 2 der KG XY (land- und forstwirtschaftlich genutzte Flächen und Wohnhaus mit den Liegenschaftsadressen Adresse1 und Adresse2) an den Beschwerdeführer sowie seine Gattin übergeben. Zwischen der Übergeberin und den Übernehmern besteht kein Verwandtschaftsverhältnis…

…GZ. BMF-010202/0100-VI/3/2014, erfolgt. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei eine Bodenklimazahl von 27,1 unterstellt worden, die um Abschläge für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen von 12 % (+1 % für die wirtschaftlichen Verhältnisse, -13 % für die Betriebsgröße) vermindert…

…für Finanzen vom 4.3.2014 (GZ: BMF-010202/0100-VI/3/2014) erfolgt sei. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei eine Bodenklimazahl von 22 angesetzt worden, die um Abschläge für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen von 43,60 % (28,60 % für…

…BMF-010202/0100-VI/3/2014, erfolgt. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen sei eine Bodenklimazahl von 21,5 unterstellt worden, die um Abschläge für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen von 29 % (16 % für die wirtschaftlichen Verhältnisse, 13 % für die Betriebsgröße) vermindert worden…

…15,00% | | Betriebszahl | | 42,0 e. Der Ertragswert der forstwirtschaftlich genutzten Fläche ergibt sich aus Fläche (0,7621 ha) mal Hektarsatz 110,00 € mit 83,83 €. 2. Strittig ist im vorliegenden Fall ausschließlich, ob für die zu bewertenden Grundstücke…

…Bescheid seien keine Angaben erkennbar, welche die Einstufung als Bergbauernbetrieb beinhalten. Bei der Berechnung des Hektarsatzes für landwirtschaftlich genutzte Flächen sei der abschlägige Prozentsatz mit 20,4% zu niedrig eingestuft. Der Ertragswert habe sich seit der letzten Einheitswertfeststellung nicht erhöht. Der festgestellte Einheitswert entspreche nicht…

…März 2014 (GZ: BMF-010202/0100-VI/3/2014). Der Berechnung des Hektarsatzes für die landwirtschaftlich genutzten Flächen wurde unterstellt: | Bodenklimazahl | | 29,9 | Ab- bzw. Zuschläge für wirtschaftliche Ertragsbedingungen | | | Wirtschaftliche Verhältnisse und übrige Umstände | - 19,70 % |…