…Gebäude-Afa. a) Verfahren FA Mit Schreiben an das FA vom 17. Dezember 2007 (Dauerbelege Seite 3) gab der Bf. durch seine steuerliche Vertretung an, er beantrage die Zuerkennung einer Steuernummer, da er ab 2007 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erziele. Mit elektronischer Erklärung vom…

…in Nutzung gezogen und fand somit diesbezüglich kein Wertverzehr statt. Aus diesen Gründen steht daher für die Küche keine Afa zu. Betreffend Afa für Gebäude (Gebäudeanteil der Eigentumswohnung) gilt hingegen: In Ausnahmefällen, nämlich bei einem Wertverzehr bereits durch Zeitablauf ohne noch einer erfolgten tatsächlicher Nutzung …

…§ 4 Rz 173 Baurecht). 3. Die rechtliche Nutzungsdauer eines Wirtschaftsgutes bezeichnet den Zeitraum, in dem ein Wirtschaftsgut vom Steuerpflichtigen genutzt werden darf. Die Abnutzung (der Wertverzehr) ergibt sich durch Zeitablauf. Die rechtliche Nutzungsdauer ist insbesondere bei unkörperlichen Wirtschaftsgütern (wie Mietrechte, Patentrechte uÄ; vgl. VwGH 25…

…ist. Abnutzbar sind Wirtschaftsgüter, deren Nutzungsdauer zeitlich beschränkt ist. Abnutzung liegt vor, wenn der Wert des Wirtschaftsgutes durch Benutzung oder durch Zeitablauf allmählich, sei es durch Substanzverminderung oder durch Verlust der Gebrauchsfähigkeit, aufgezehrt wird (vgl VwGH 24.9.96, 94/13/0240). Die Abnutzung kann…

…den Zeitablauf in ihrer Gebrauchsfähigkeit immer mehr herabgesetzt werden, bis sie schließlich die Fähigkeit, nutzbringend verwendet zu werden, in einem so hohen Maße eingebüßt haben, dass ihre weitere betriebliche Verwendung nicht mehr zweckmäßig erscheint. Es sind dies somit Wirtschaftsgüter, die durch die bestimmungsgemäße Benutzung technisch…

…Wirtschaftsgüter als abnutzbar bezeichnet, die einem technischen, wirtschaftlichen oder zeitlichen Wertverzehr unterliegen. Technische Abnutzung ist materieller Verschleiß, wirtschaftliche Abnutzung ist das Ende der praktischen Verwendbarkeit des Wirtschaftsgutes (z.B. durch Entmodung), zeitliche Abnutzung ist der Verlust rechtlicher Voraussetzungen für die Nutzung des Wirtschaftsgutes (z. B…

…sonstigen Wertverzehr verbunden sind (VwGH 11.01.1980, 0513/79; VwGH 24.11.1993, 93/15/0171, VwGH 22.10.1996, 92/14/0172; VwGH 29.7.2010, 2010/15/0003). Die Wiederbeschaffung von Wirtschaftsgütern bildet ausnahmsweise eine außergewöhnliche Belastung, wenn das frühere Wirtschaftsgut durch…

…Bf selbst war nie Eigentümerin dieser Liegenschaft. In den strittigen Jahren machte die Bf in ihren Einkommensteuererklärungen jeweils AfA aus der Vermietung der Fruchtgenussimmobilie LW, 1234 geltend. Im Zuge der Betriebsprüfung erfolgte mehrfach die Aufforderung zur Vorlage von Unterlagen durch die Bf. betreffend die Mittelherkunft…

…Zorn/Varro in Doralt/Kirchmayr/Mayr/Zorn, EStG17, § 4 Tz 34). Wirtschaftsgüter, deren Wert durch die Benutzung bzw. den Zeitablauf allmählich aufgezehrt werden, sind abnutzbar, andernfalls sind sie nicht abnutzbar. Gemäß § 7 Abs. 1 EStG 1988 sind bei abnutzbarem Wirtschaftsgütern die Anschaffungs- und Herstellungskosten gleichmäßig…

…mit Null statt mit dem Verkehrswert angesetzt werde. Dies bedeute, dass es während der Leasinglaufzeit zu einer Tilgung von 100 % der Anschaffungskosten und nicht nur im Ausmaß des Wertverzehrs komme. Wäre nun eine Kaufoption zum noch offenen Betrag, nämlich um letztlich Null oder einen Anerkennungspreis…

…in Betracht, wenn infolge besonderer Umstände ein außergewöhnlicher Wertverzehr durch technische oder wirtschaftliche Abnutzung (Doralt, EStG12, § 8, Tz 53f.) eingetreten ist. Eine außergewöhnliche technische Abnutzung liegt vor, wenn gegenüber der gewöhnlichen Abnutzung ein erhöhter Substanzverlust eingetreten ist (materieller Verschleiß eines Wirtschaftsgutes, zB durch Beschädigung, Brand…

…ist einen Sonderfall der Absetzung für Abnutzung (AfA). Ein solche liegt vor, wenn durch besondere, unvorhersehbarer Umstände ein außergewöhnlicher Wertverzehr durch technische oder wirtschaftliche Abnutzung eingetreten ist. Es handelt sich um eine plötzlich eintretende Abnutzung (siehe VwGH 18.12 1990, 89/14/0091; Quantschnigg-Schuch…

…einigermaßen gleichmäßigen Wertverzehr durch technische oder wirtschaftliche Abnutzung erfasst, setzt eine AfaA eine „außergewöhnliche“ Abnutzung voraus. Außergewöhnlich ist die Abnutzung dann, wenn sie durch ein nicht vorhersehbares Ereignis ausgelöst wird und zu einem durch Nutzungseinschränkung bedingten Wertverzehr führt, der durch die Normal-AfA nicht abgebildet…

…Gebäudeteile ist im Übersichtsplan ersichtlich. III) Gutachten, Bewertung der Liegenschaft Allgemeines: Ziel des Gutachtens ist die Ermittlung des Verkehrswertes (Marktwertes) der beschriebenen Liegenschaftsteile ohne "private Bauteile" und ohne Bodenwert Dieser Wert wird durch den Preis bestimmt, der üblicherweise im redlichen Geschäftsverkehr bei einer Veräußerung zu…

…WTH GmbH, GM GmbH, Anmerkung: die Verrechnungskonten werden mit 4,5% verzinst) ist folgendes gemeint: Die A. Real GmbH verzichtet auf ihre Forderungen (entstanden durch Leihgeld bzw, Miete ab Juli 2007) gegenüber den drei genannten Unternehmen zu Gunsten von Herrn B. A.. Diese Forderungsverzichte werden…

…langte bei der belangten Behörde ein Vorlageantrag ein. Als angefochtene Bescheide wurden sowohl die Bescheide über die Wiederaufnahmen als auch die Feststellungsbescheide Gruppenträger 2013 und 2014 genannt. Nach der Überschrift "Antrag auf Entscheidung über die Bescheidbeschwerde durch das Bundesfinanzgericht (Vorlageantrag) gemäß § 264 BAO" heißt es:…

…durch Einnahmen-Ausgaben-Rechnung zu ermitteln. Der Bf. brachte den Vorlageantrag ein. Er verwies bezüglich seiner Beschwerdevorbringen betreffend den Holzverkauf auf seine Vorbringen im Beschwerdeverfahren betreffend Einkommensteuer 2016. Es werden die maßgeblichen Geschehnisse und Vorbringen der Parteien zum Wertverzehr beim Holzverkauf des Beschwerdeverfahrens betreffend Einkommensteuer…

…begehrte Wertverzehr von 30% der Schlägerungserlöse den anteiligen ursprünglichen Anschaffungskosten des jeweils geschlägerten Holzes entspricht. Zumal die pauschalen Betriebsausgaben und ein 30%-iger Wertverzehr im Regelfall nicht den exakt ermittelten Betriebsausgaben einer Gewinnermittlung nach § 4 (3) bzw. § 4 (1) EStG entsprechen werden, würde selbst durch…

…begehrte Wertverzehr von 30% der Schlägerungserlöse den anteiligen ursprünglichen Anschaffungskosten des jeweils geschlägerten Holzes entspricht. Zumal die pauschalen Betriebsausgaben und ein 30%-iger Wertverzehr im Regelfall nicht den exakt ermittelten Betriebsausgaben einer Gewinnermittlung nach § 4 (3) bzw. § 4 (1) EStG entsprechen werden, würde selbst durch…

…jedoch verkannt, dass es sich nicht um die Abwehr zukünftiger Katastrophen, also eine Präventivmaßnahme handle, sondern um die Beseitigung des durch die Hangrutschung ausgelösten Schadens. Die Errichtung der Stützmauer sei aufgrund der örtlichen Gegebenheiten der einzige Weg gewesen, um die Vermurungen zu beseitigen. Dies sei…