…Erklärungen des Beschwerdeführers wich die belangte Behörde hierbei insofern ab, als im Zusammenhang mit der Anmietung und Weitervermietung dreier Wohnungen im Rahmen der Einkommensteuer Werbungskosten im Gesamtbetrag von € 42.374,14 (AfA € 11.000,00, Fremdfinanzierungskosten € 1.012,84 und "übrige Werbungskosten…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Ri in der Beschwerdesache HO***** u. Mitbes., StNr. 000/0000 - FA 54, jetzt vertreten durch HO*****, Straße1, Ort1, damals vertreten durch Moore Stephens Uniconsult GmbH, Edisonstraße 2, 4600 Wels, über die Beschwerde vom 22.03…

Hinzu kommt, dass die im Erwerbszeitpunkt vermietet gewesene Wohnung von der Bf zur Einkünfteerzielung in Form der Weitervermietung erworben wurde. Es wäre daher bei einer Bewertung neben dem Substanzwert jedenfalls auch der Ertragswert zu berücksichtigen gewesen, zumal der Verwaltungsgerichtshof gegenüber der Sachwertmethode die Methode der…

…Die Bestandnehmerin tritt auch nicht in einen mit einem Dritten ausgehandelten Vertrag ein, sondern gelten im Falle der Weitervermietung die bereits im gegenständlichen Vertrag ausgehandelten Vereinbarungen weiter. Die Beschwerdeführerin kann auf ihr Recht verzichten und muss dies in diesem Fall bis längstens 12 Monate vor…

…eingeschränkten Privatnutzung jedenfalls eine deutliche Wertminderung im Verhältnis zum Höchstkaufpreis besteht, wurde nicht näher begründet und ist angesichts der von Anfang an beabsichtigten und aufgrund des Kaufvertrages verpflichtenden Weitervermietung des Beschwerdeobjekts an eine Betreibergesellschaft, somit der vorgesehenen und auch tatsächlich durchgeführten Erzielung von Einkünften aus…

…nicht anerkannt werden könne. 4. Am 7.3.2025 langte beim Finanzamt ein Vorlageantrag ein, in dem die Beschwerdeführerin Folgendes vorbrachte: "Die Weitervermietung eines im eigenen Wohnungsverband des Vermieters gelegenen Zimmers mag zwar ungewöhnlich erscheinen, aber es erscheint unverständlich, dass ein Raum außerhalb angemietet werden…

…jedoch niemand angetroffen. Lt. Immobilienverwaltung bestand der Mietvertrag im Zeitpunkt der abgabenbehördlichen Prüfung noch immer mit Firma ***38***. Eine Weitervermietung ist lt. Immobilienverwaltung untersagt. An der im Firmenbuch angegebenen Wohnadresse in ***40***, ***41*** konnte ***39*** nicht angetroffen werden. Er ist dort nicht gemeldet und auch…

…wird zur Untervermietung ausgeführt: "Die gänzliche oder teilweise, entgeltliche oder unentgeltliche Unter- oder Weitervermietung oder sonstige Überlassung des Mietgegenstandes an Dritte über das Maß der Überlassung an Gäste im Rahmen eines Beherbergungsbetriebes hinaus, wie auch die gänzliche oder teilweise Abtretung oder Übertragung von Rechten aus…

…2018 die Räumlichkeiten im Erdgeschoß der Liegenschaft ***Straße***, die Stellplätze vor dem Geschäft sowie einen Stellplatz an der ostseitigen Gebäudefront der Bf zur Weitervermietung. Die Vereinbarung wurde auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Eine Kündigung ist beiderseitig jederzeit unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten auf das…

…bzw. keine Unterlagen vorgelegt, die eine tatsächliche Weitervermietung im Zeitraum 8-11/2018 belegen würden. In der fristgerecht gegen den oben angeführten Bescheid erhobenen Beschwerde führte der rechtsfreundliche Vertreter des Beschwerdeführers aus, dem angefochtenen Bescheid sei keine Sachverhaltsdarstellung zu entnehmen und es werde nicht angeführt…

…verwiesen, welches vom ***FA*** hinsichtlich des zweiten Beschwerdepunktes "III. 2 Vorsteuerabzug betreffend die Weitervermietung an zum Zeitpunkt der Anschaffung der Liegenschaft bereits bestehende Mieter, die überwiegend unecht umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen" mittels außerordentlicher Revision vom 19. Juni 2019 beim Verwaltungsgerichtshof angefochten worden war. Im dazu ergangenen…

…Die Bestandnehmerin tritt auch nicht in einen mit einem Dritten ausgehandelten Vertrag ein, sondern gelten im Falle der Weitervermietung die bereits im gegenständlichen Vertrag ausgehandelten Vereinbarungen weiter. Die Beschwerdeführerin kann auf ihr Recht verzichten und muss dies in diesem Fall bis längstens 12 Monate vor…

…Hinblick auf die Wahlen spätestens 2021 der Schwerpunkt auf die politische Tätigkeit verlegen. Zusätzlich dienen die Räumlichkeiten als Arcihv für umfassende politische Dokumentationsunterlagen und Presseaussendungen sowie für versicherungstechnische Fachunterlagen. Nach Pensionsantritt als Versicherungsvertreter und nach Beendigung der politischen Tätigkeit ist eine Weitervermietung der Wohnung geplant…

…Berichtigung bis zum "Wurzeljahr" 11/2009: Hinsichtlich der unterlassenen Buchwertfortführung für den bereits vor 2009 vermieteten Gebäudeanteil handelt es sich nach Prüfung um einen nicht nur objektiv sondern auch subjektiv (persönlich) unrichtigen Ansatz. Die Bemessungsgrundlagen waren für die Weitervermietung bereits gegeben. Man hätte wissen müssen…

…07.2010 Bis zu diesem Ende - VPI-Anstieg geplant mit 5% Mietausfall ab 01.08.2017; Weitervermietung ab Mitte 2018 neuer Mietzins Anstieg VPI-Anstieg: 4% Betriebskosten: gleiches Niveau wie Vorjahr 2018, Reduktion aufgrund bisheriger Erfahrungen: 4% prognostiziertes Mietausfall/Leerstandswagnis p.a.: 10% Stichtag laut…

…September 2010 an ihren Vater vermietet habe. Ein schriftlicher Mietvertrag über die Höhe des Mietpreises sowie die Ausstattung der Wohnung und die Weitervermietung des PKW-Abstellplatzes liege nicht vor. Der Mieter (Vater) habe monatlich einen Betrag von € 205,00 auf das Bankkonto der Bf…

…6 Abs. 2 UStG Gebrauch zu machen, geht es davon aus, dass der entsprechende Vorsteuerabzug bereits im Zeitpunkt der Anschaffung zustand. Zu der Vorsteuer iHv 526.825,45 € betreffend die Weitervermietung an bestehende Mieter, die überwiegend unecht umsatzsteuerbefreite Leistungen erbringen, vertritt das gepr. Unternehmen…

…da unvorhergesehene Risse in der Mauer aufgetreten sind und es somit zu einer Absenkung des Hauses kam. Eine Weitervermietung des Hauses war daher unter diesen Umständen nicht mehr möglich. Die damaligen Eigentümer hatten daher einerseits den Verkauf und andererseits die unvermeidliche Behebung des Mauerschadens und…

…im Inland nicht zum Verkehr zugelassenen Kraftfahrzeugen und von Vorführkraftfahrzeugen durch einen Unternehmer, ausgenommen die gewerbliche Vermietung von Vorführkraftfahrzeugen an Unternehmer im Sinne der Z 1 und zum Zwecke der gewerblichen Weitervermietung. Nach § 3 Z 3 NoVAG 1991 in der im Beschwerdefall anzuwendenden Fassung des…

…wäre, im Jahr 2011 wieder beendet worden sei, obwohl davon ausgegangen werden könne, dass eine Weitervermietung möglich gewesen wäre. Der neue Mieter habe lt. den erklärten Mieteinnahmen für die Jahre ab 2009 die Miete bezahlt und hätte sich bei Weiterbestehen des Mietverhältnisses die Möglichkeit ergeben…