…von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Mit der Vorschrift des § 16 Abs 1 Z 8 lit d erster Satz EStG 1988 stellt das Gesetz die Vermutung im Sinne…

…zum 1.1.2011 sei bis 30.6.2011 ausgedehnt worden. Im Beschwerdefall müsse daher ab 1.1.2011 die vereinbarte Miete abzüglich der anzurechnenden Eigenleistungen zumindest € 37.768,14 betragen, damit von einer Vermietung und Verpachtung von Grundstücken im Sinne des § 2 Abs…

…Abzugsfähigkeit der vom Bf. geleisteten Freimachungskosten in Höhe von 48.000 Euro als Werbungskosten gemäß § 16 Abs. 1 EStG 1988 bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Der Beschwerde war daher, wie aus dem Spruch ersichtlich, stattzugeben. Gegen diese Entscheidung ist gemäß Art. 133 Abs…

…von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung (AfA) geltend gemacht werden. Ohne Nachweis eines anderen Aufteilungsverhältnisses sind von den Anschaffungskosten eines bebauten Grundstückes 40 % als Anteil des Grund und Bodens auszuscheiden…

…30.11.2023. RV/5100692/2022 - zu USt 2020). Auch aus der übermittelten Umsatzsteuererklärung für das Jahr 2021 wurden keinerlei Einnahmen (weder aus Gewerbebetrieb noch aus Vermietung und Verpachtung) angeführt. Somit kann auch dem Einwand des Beschwerdeführers in seinem Schreiben vom 20. Juli 2024 nicht…

…sich hierbei allenfalls um einen sanierbaren Mangel im Rahmen des Beschwerdeverfahrens. In gegenständlichem Erkenntnis wurden demnach alle getätigten rechtlichen Beurteilungen ausreichend begründet. Es wird gegenständlich nicht mehr auf die Beschwerdepunkte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eingegangen, weil diese - nach der Zurückweisung der Revision vom 15…

…vom 9. Jänner 2023 wurden die Einkünfte abweichend von der eingereichten Erklärung festgestellt. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurden mit einem Betrag von - 1.532,70 € festgesetzt. Begründend wurde ausgeführt, dass auf Grund der Vorhaltsbeantwortung im Jahr 2021 noch keine Afa gemäß § 16…

…2020 Mit Einkommensteuerbescheid 2020 vom 13. April 2022 wurde die Einkommensteuer für das Jahr 2020 abweichend von der eingereichten Erklärung festgesetzt. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurden mit einem Betrag von 1.479,55 € berücksichtigt. Begründend wurde ausgeführt, dass Werbungskosten als "vorweggenommene Werbungskosten…

…§ 30 ff idF seit dem 1. StabG 2012 Grundstücke ausnahmslos steuerhängig sind. Weiters nicht im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung abziehbar sind Aufwendungen im Zusammenhang mit der Erhaltung oder Verteidigung des Eigentums am Grundstück (Prozesskosten im Eigentumsstreit; Prozesskosten wegen Wertminderung des Grundstücks; VwGH 07…

…BVE) zur Umsatzsteuer 2014 vom 23.03.2017 wurde verwiesen. Mit Bescheid vom 20.04.2017 setzte die belangte Behörde die Einkommensteuer mit einer Nachforderung in Höhe von 436,00 Euro fest. Die erklärten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurden nicht berücksichtigt. Begründend ausgeführt wurde…

…§ 30 ff idF seit dem 1. StabG 2012 Grundstücke ausnahmslos steuerhängig sind. Weiter nicht im Rahmen der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung abziehbar sind Aufwendungen im Zusammenhang mit der Erhaltung oder Verteidigung des Eigentums am Grundstück (Prozesskosten im Eigentumsstreit; Prozesskosten wegen Wertminderung des Grundstücks; VwGH 07…

…die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung der Wohnungen in Deutschland zur Ermittlung des Durchschnittssteuersatzes (sog Progressionsvorbehalt) in den Bescheid aufgenommen. Dagegen brachte der Beschwerdeführer mit Schreiben vom 8. September 2021 Beschwerde ein. Begründend wurde im Wesentlichen ausgeführt, dass seit 2008 der positive und negative Progressionsvorbehalt…

…für 2012 bis 2016 zu Recht erkannt: 1. Der Bescheid über die Feststellung von Einkünften für 2012 wird gemäß § 279 Abs 1 Bundesabgabenordnung (BAO) abgeändert. Die im Kalenderjahr 2012 festgestellten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung betragen EUR 7.894,22. Auf Frau X, St. Nr…

…2015 beim Finanzamt eine Einkommensteuererklärung für das Jahr 2014 ein, in der neben Einkünften aus nichtselbständiger Arbeit Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 491,20 € sowie Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Höhe von -1.312,93 € ausgewiesen waren. In der am 28…

…Stattgabe) Gemäß § 16 Abs. 1 Z 8 EStG 1988 können bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5% der Bemessungsgrundlage (lit. a bis c) als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Gemäß § 28 Abs…

…die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. IV. Rechtliche Würdigung: Strittig ist: Ist im Streitfall - abweichend von der gesetzlichen Vermutung- ein AfA-Satz von 1,89…

…sich in 10/2012 die Gesamtanzahl auf über 40 Objekte. Sie erzielt daraus Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (lt. Steuererklärungen in den geprüften Jahren: „Verluste" oder „0") und erklärt weiters Einkünfte aus der Tätigkeit als Hausverwalterin. Zumindest seit 1994 fanden im vorliegenden Fall laufend Betriebsprüfungen…

…abgegebene Erklärungen Die Umsatzsteuer- und Einkommensteuererklärungen 2005- 2010 wurden abgegeben. Am 27.6.2012 wurden auch die Erklärungen für 2011 abgegeben. In sämtlichen Einkommensteuererklärungen (2005- 2011) wurde unter der Kz 370 (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) kein Betrag sondern das Wort "Verluste" oder "0" angegeben…

…aus Vermietung und Verpachtung) wurde nur das Wort "Verlust" (und "da Prüfg. über Vj anhängig, keine Angabe möglich") angeführt. Ab dem Jahr 2003 ist von der Behörde vorgesehen folgende Beilageblätter zur Einkommensteuererklärung ausgefüllt beizulegen - Betrieblichen Einkünften das Beilagenblatt Ela - Einkünften aus Vermietung und Verpachtung das…

…dürfte sich um 2011 gehandelt haben. Eine Weiterverrechnung der Haftpflicht und der Sozialversicherungsprämien war nicht möglich. Diese sind daher in den Einnahmen nicht enthalten. Die nach dem MRG an die Mieter zu verrechnenden Verwaltungskosten sind als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung beim jeweiligen Haus angesetzt…