…zuflössen (EStR 2000 Rz 6892). Im gegenständlichen Fall sei die Ablösezahlung vom Hauseigentümer betrieben und von den Bf nur unter der Bedingung der Einstellung des laufenden Prozesses angenommen worden. Die Ablösezahlung sei daher als Entschädigungszahlung für die Aufgabe von möglichen Untervermietungen zu sehen, noch dazu…

…O***M*** einen Mietvertrag (rückwirkend ab 1.1.1973) über näher bezeichnete Teile der (damals noch nur ebenerdigen) Liegenschaft ab. Gleichfalls vereinbart war die Erlaubnis zur Untervermietung. Den Vermietern, R***H*** und G***H*** verblieb danach (miet)vertragsgemäß im Wesentlichen ein Zimmer zur Eigenbenützung verbunden…

…das Abgabenverfahren - zuletzt VwGH 10. 2. 2016, 2013/15/0087). Kein Zusammenhang mit der früheren Untervermietung Wie sich aus den unstrittigen Sachverhaltsfeststellungen ergibt, wurde die Vermietungstätigkeit jedenfalls im Jahr 2009 aufgegeben. Die in den Steuererklärungen angegebenen Aufwendungen für AfA, Porto und Mitgliedsbeiträge betreffen im Jahr…

…Die Gesamtkosten der doppelten Haushaltsführung werden insofern im Rahmen der Beschwerde korrigiert. Sollte die Finanzverwaltung der Auffassung sein, dass während der Dauer der Untervermietung der Wohnung in M eine doppelte Haushaltsführung entfalle, so komme allenfalls eine temporäre Kürzung der Werbungskosten für diesen Zeitraum in Betracht…

…O***M*** einen Mietvertrag (rückwirkend ab 1.1.1973) über näher bezeichnete Teile der (damals noch nur ebenerdigen) Liegenschaft ab. Gleichfalls vereinbart war die Erlaubnis zur Untervermietung. Den Vermietern, R***H*** und G***H*** verblieb danach (miet)vertragsgemäß im Wesentlichen ein Zimmer zur Eigenbenützung verbunden…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat in der Verwaltungsstrafsache gegen N.N., vertreten durch Mag. Rainer Hochstöger MBA, Rechtsanwalt, Breitwiesergutstraße 10 (4. OG), 4020 Linz, wegen der Verwaltungsübertretung gemäß § 4 Wiener Glücksspielautomatenabgabegesetz über die Beschwerde der beschwerdeführenden Partei vom 01.10.2019 gegen das…

Z 4 (gewisse Fälle von Untervermietung) können Wohnungs- und Geschäftsraummieter nach Z 4 Fall 2 gekündigt werden, wenn sie den Mietgegenstand durch gänzliche oder teilweise Überlassung an einen Dritten zu einem unverhältnismäßig hohen Entgelt verwerten. Dem Geschäftsraummieter kann nach Z 4 Fall 1 nur gekündigt…

…2021, wonach zwischen der B. GmbH und der Beschwerdeführerin privat ausdrücklich vereinbart werde, dass eine Untervermietung ab dem kommenden Jahr 2022 für die Firmen ***9*** GmbH, ***8*** GmbH und ***6*** GmbH bis auf Widerruf möglich sei. Auf eine Anpassung des Hauptmietvertrages werde vorerst verzichtet. II…

…Vorsteuerabzug ausschließen, so können weder A noch B noch C nach § 6 Abs 2 optieren."). Dies bedeutet nach Auffassung des Finanzamtes für den vorliegenden Fall: Erfolgt die Untervermietung zu Wohnzwecken, dann erbringt der Untervermieter - im Falle des Nichtvorliegens von Liebhaberei - jedenfalls steuerpflichtige Leistungen, für die…

…Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig.   Entscheidungsgründe Verfahrensgang Der Beschwerdeführer (Bf.) war im Jahr 2012 Gesellschafter einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts, die eine Untervermietung von Appartements in X-Stadt in Deutschland betrieb. Den entsprechenden Gesellschaftsvertrag schloss der Bf. am 02.01.2012 mit C** R**…

…Bf), traf der Betriebsprüfer des Finanzamts 12 folgende Feststellungen: „Gegenstand der Amtshandlung Klärung der Geschäftstätigkeit mit A. B. u. Feststellung ev. Mieteinkünfte von Bf aus Untervermietungen Tz. 1 Geschäftsbeziehung mit A. B. Niederschriftlich gab Hr A. B. erstmals am 19.04.2013 an, dass Hr…

…dass er seit 1994 Immobilienleasingverträge abgeschlossen habe, beziehungsweise in bestehende Verträge eingetreten sei, um durch die Untervermietung Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen. Die Umschichtung in den Jahren 2003 bis 2007 habe nicht dazu geführt, dass die Fruchtziehung in den Hintergrund getreten sei und…

…als 2/3 Eigentümer als vermietende Partei und C einen Mietvertrag über diverse Objekte des Hauses Adresse, abgeschlossen. Die Vermietung erfolgte zu Geschäftszwecken, insbesondere der Privatzimmervermietung und Untervermietung (Punkt 3. des Vertrages). Das Mietverhältnis beginnt am 15. September 2014 und ist unbefristet. Die Auflösungsgründe des …

…Empfänger der Provisionszahlungen und Geschäftspartner der Bf scheine nicht auf bzw. sei keine Untervermietung an diese gemeldet worden. Auch hier werde wieder auf den Status "dormant" der D-LD in den Büchern des Company House verwiesen. Außerdem handle es sich bei der angegebenen Anschrift in…

…Klargestellt wird, dass der Mietgegenstand die auf der Liegenschaft errichteten Parklätze und die Praxisgebäudeteile laut Bauplan umfasst. Nicht vermietet werden Gebäudeteile, die dem eigenen Geschäftsbereich Handel mit Dentalprodukten laut Bauplan betreffen (78,77 m2). II. Untervermietung Der Mieterin ist es erlaubt, den Mietgegenstand bzw. einzelne…

…einen Kosmetiksalon. Nach Umbau- und Vorbereitungstätigkeiten im Jahr 2017, seien ab November 2018 die ersten Umsätze in Österreich erzielt worden. Zudem seien bereits ab September 2018 Mieteinnahmen aus der teilweisen Untervermietung des Geschäftslokals vereinnahmt worden. Die Umsätze würden, wie aus der folgenden Tabelle ersichtlich, auf…

…durch das Bundesfinanzgericht. Auf telefonische Nachfrage beim Erwachsenenvertreter am 31.10.2024 gab dieser an, dass über die Untervermietung keine Unterlagen mehr vorhanden seien und er keine Auskünfte erteilen könne. Über die Beschwerde wurde erwogen: Einkommensteuer In einem Feststellungsbescheid enthaltene Feststellungen, die für andere Feststellungsbescheide…

…für Abnutzung (kurz: AfA). Diese Beschwerde wurde folgendermaßen begründet: "Es wurde wie in der Darstellung des Einkommensteuer Bescheides 2018 angeführt, dass die Abschreibungsbeträge aufgrund der Untervermietung nicht gewährt werden kann. Dies mag zwar dem Grunde nach richtig sein, dies allerdings nur im Bereich der etwaigen…

…oder unentgeltlich, ganz oder teilweise dritten Personen weiterzugeben oder die Rechte aus diesem Vertrag in sonstiger Weise an dritte Personen zu überlassen. Dem Mieter ist jedoch eine Untervermietung an solche Unternehmen gestattet, an denen der Mieter mit mehr als 50 % beteiligt ist." Der Bf. war…

…anzusehen sei. Eine mündliche Verhandlung wurde beantragt. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 22. September 2020 wurde die Beschwerde von der belangten Behörde als unbegründet abgewiesen, da der Nachweis der Untervermietung, zu welchem die Bf im Beschwerdeverfahren aufgefordert wurde, nicht erbracht worden sei. Mit Schriftsatz vom 23. September…