…Mit Schreiben vom 8. März 2017 hat die steuerliche Vertretung der Beschwerdeführerin dagegen Beschwerde erhoben und beantragt, den Aufwand für die Teilsanierung einer Badanlage als sofort absetzbaren Instandhaltungsaufwand anzuerkennen und nicht, wie von der Abgabenbehörde angenommen, als auf zehn Jahre zu verteilenden Instandsetzungsaufwand zu qualifizieren…

…Dafür wurden nun auch allen öffentlich rechtlichen Körperschaften ein Gebührenvorteil und eine angemessene Mietzinshöhe zugestanden. Durch die Vermietungsnotwendigkeit zahlt sich eine Einbringung in die GEB bei Teilsanierungen nicht aus, da der USt-Vorteil der Sanierungsmaßnahmen durch die Vermietung ins Gegenteil verkehrt wird – Abfuhr von USt…

…Erzielung von Mieteinkünften verwendet werden hätte sollen. Aufgrund finanzieller Schwierigkeiten habe jedoch nur eine Teilsanierung durchgeführt werden können und sei das Objekt danach wieder verkauft worden. Betreffend das für die Schwester errichtete Wohnhaus brachte die beschwerdeführende Partei vor, dass die Schwester dieses Haus aufgrund persönlicher…

…Zimmer wegen überbordender Stromkosten; - reduzierte Wohnqualität wegen nicht zeitgemäßer Sanitäranlagen (nur einfache Handwaschbecken in den Zimmern, Braunfärbung des Wassers nach und nach in den einzelnen Zimmern; technisch unmögliche Teilsanierung, da die Eisenverrohrung im ganzen Haus den Rost nach und nach produziere; Totalsanierung kostenmäßig nicht machbar); …

…Als Baujahr wurde das Jahr 1950 ausgewiesen; Teilsanierung 2006. Die Restnutzungsdauer wurde infolge Bauschäden mit 10 Jahren bemessen. Zum Objekt2: Gutachten über die Nutzungsdauer/Gutachter1 vom 10.05.2010 zum Stichtag 21.04.2010/Zweck: Ermittlung der Restnutzungsdauer des Bestandsobjektes: Folgende übliche Gesamtnutzungsdauer wurde unter…

…vom 17. September 2009 eine Wohnung in Adresse_1, erworben. Wie aus Punkt IV des genannten Kaufvertrages hervorgehe sei zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses für diese Wohnung eine Teilsanierung vorgesehen gewesen, die seitens des Verkäufers bis zum 31. Oktober 2009 abgeschlossen werden hätte müssen. Erst nach…

…1975 (überdachter Zwischengang, Lager, Garage) behördlich bewilligt. Eine Teilsanierung und Adaptierung des Gebäudekomplexes erfolgte 1998 bis 2001. Zum Zeitpunkt der Entnahme befand sich im Obergeschoß eine Wohnung, im Untergeschoß waren die Büroräumlichkeiten untergebracht. Der nicht ausgebaute Dachboden wurde als Aktenlager genutzt. Das Gebäude ist aufgrund…

…dass aus der ehemaligen Sporthalle für Tennis eine Sporthalle für Klettern geworden sei. Die in den Ausführungen der Berufung angeführten und jeweils isoliert betrachteten "Teilsanierungen" (Sanierung des Daches, Wärmdämmung der Außenfassade und Erhaltungsmaßnahmen unter Gesamtaustausch der Nasszellen mit Ausnahme der Sauna) seien nach Ansicht des…

…Die behauptete Verdopplung der Wohnnutzfläche, die Nichtberücksichtigung des Alters des Gebäudes, die Vermischung des Zustandes des Gebäudes vor und nach erfolgter Teilsanierung, das Ignorieren der Nichtsanierung von Hauseingang, Dach und Keller hätte zu nicht sachgerechten Ergebnissen des Finanzamtes geführt. Beantragt wurde die sofortige Vorlage der…

…a,, b und d) | Fertigstellung oder umfassende Sanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem ErwerbszeitpunktFertigstellung oder umfassende Sanierung (Ziffer 5,) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt | Teilsanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt, wenn…

…a,, b und d) | Fertigstellung oder umfassende Sanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem ErwerbszeitpunktFertigstellung oder umfassende Sanierung (Ziffer 5,) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt | Teilsanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt, wenn…

…a,, b und d) | Fertigstellung oder umfassende Sanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem ErwerbszeitpunktFertigstellung oder umfassende Sanierung (Ziffer 5,) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt | Teilsanierung (Z 5) innerhalb der letzten zwanzig Jahre vor dem Erwerbszeitpunkt, wenn…

…vom 21. Dezember 2016; Teil-Generalunternehmervertrag mit ***MB*** GmbH über die Herstellung eines schlüsselfertigen, betriebsbereiten, funktions- und benützungsfähigen Bauwerkes und zwar die umfassende Teilsanierung sowie Teilausbau des Altbestandes, und der teilweise Neubau auf der Liegenschaft EZ ***1***, KG ***2*** ***XY*** mit dem Grundstück Nr. ***31***, …

…Verfahrenszeitraumes (1999/2000) erwarb der Bf binnen kurzer Zeit mehrere Immobilien in Graz, darunter neben einer Liegenschaft mit bewilligtem Bauträgerprojekt (D-Straße/Verkauf nach Teilsanierung 2012) auch ein Grundstück in der B-Straße, auf dem er in den Jahren 2000 -2004 ein Wohnhaus mit sieben…

…noch nicht rechtskräftig) mittels Beschwerdevorentscheidung abgeschlossen hatte, wieder Zweifel an der erlassenen Beschwerdevorentscheidung einwendet: "Auch 2009 ist noch nicht "gegessen", wenn auch schon der Beschied ergangen ist. Der Parkplatz-Umbau könnte auch als Teilsanierung gesehen werden", (vgl. email Herr Mag. Geiger vom 09.12.2016).…

…zu Wohnzwecken zur Verfügung stellt. L investiert 50.000 € in die Sanierung des Einfamilienhauses und erneuert den Außenverputz (mit Erhöhung des Wärmeschutzes), tauscht die Heizungsanlage und alle Fenster aus (= Teilsanierung iSd GrWV). 2016 schenkt K das Einfamilienhaus an L. Der Grundstückswert im Zeitpunkt…

…€ für den Erwerb incl. Nebenkosten und Steuern aufgewendet haben (Immobilie nicht verpfändet) und vorhaben einen Kredit über cca. 50.000 € (für die Teilsanierung) aufzunehmen! Folgende relevante Frage ist die Entscheidung schuldig geblieben: Wie konnten wir "nach wie vor", also ununterbrochen unseren Lebensmittelpunkt in…

…mit WC im Erdgeschoss mit Verfliesung etc. Anschaffung einer Holzzusatzheizung zur Verringerung der Heizkosten Verlängerung der Wasserleitung vom Keller zur Hausaußenwand in den Garten Renovierung des großen Wohnzimmers inkl. Neueinrichtung Dachbodendämmung — oberste Geschossdecke behindertengerechte Rampe mit Handlauf vom Straßenniveau zum Hauseingang Terrasse Teilsanierung — Rohbetondecke, Stiege…

…ergibt sich, dass der Bf. in den Jahren 1999 bis 2015 eine bestehende Vermietungsabsicht (nach Teilsanierung des gegenständlichen Geschäftslokales im Jahr 2007) ausschließlich der Abgabenbehörde (in seinen Steuererklärungen und in den Beilagen zur Einkommensteuererklärung), nicht jedoch weiteren Dritten gegenüber kundgetan und mitgeteilt hat. Dies wird…

…begründen. Mit Schreiben vom 1. Juli 2013 antwortete die steuerliche Vertretung der Bf. auf den Vorhalt des Unabhängigen Finanzsenates, im Berufungsfall handle es ich um eine Teilsanierung eines bestehenden Gebäudes, in den Fällen hingegen, über die der Unabhängige Finanzsenat entschieden habe, seien Gebäude neu errichtet…