…Gas- Etagenheizungen und zeitgemäße Sanitärräume gehabt hätten und saniert worden seien. "Die restlichen Wohnungen hatten weder eine Zentralheizung noch Bäder. Die alten Sanitärinstallationen waren teilweise undicht, sodass Feuchteschäden an der tragenden Holzkonstruktion zu befürchten waren. Das Ende des Lebenszyklus war erreicht und eine Wiedervermietung seriös…

…Außenprüfung: Der Beschwerdeführer betreibt ein Einzelunternehmen, das sich in Zusammenarbeit mit der von ihm als alleinigem Gesellschafter-Geschäftsführer geleiteten [GesellschaftBw] ***2*** GmbH (FN ***FN***) mit der Sanierung von Heizungen, Sanitärinstallationen, Wärmedämmung und (Brandschutz-)Isolierung beschäftigt. Die Leistungen werden unter Inanspruchnahme von Subunternehmen erbracht. Nachdem im…

…Grundstück ***1/4***, zugeordnet. Die Überprüfung ergab, dass bei den Rechnungen von Fliesen, Sanitärinstallationen, Parkettböden die Aufwendungen für die Errichtung von mehreren Häusern vorgelegt wurden! Auf Grund dieser Feststellungen geht der Prüfer des Finanzamtes davon aus, dass auch bei den nicht eindeutig zuordenbaren Aufwendungen die…

…Fassadenprofil [1993], Verfliesung [1996], Spenglerarbeiten [1997], Sanitärinstallationen [1997], Fenster [2003], Adaptierung Büro [2005]) und - 15.335,22 Euro für in Bau befindliche Anlagen im ersten Stock. Die Verschlechterung der finanziellen Lage der A GmbH führte im Jahr 2006 zu einer Neuorganisation und Umschuldung. Bereits im…

…= 10/1068 Anteile, 11,04 m2 (Kellergeschoß) begründet ist. (3.2.) "Dem eigentlichen Vertragsgegenstand wird die Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Beilage) zugrunde gelegt (...). Entgegen der Bau- und Ausstattungsbeschreibung sorgt der Bauträger für keine Wohnungsinnenwände, keine Elektro,- Heizungs- und Sanitärinstallationen, keine Estrich-, Maler-, Fliesenleger- und Bodenlegerarbeiten…

…erbracht worden seien. Das Wohnhaus sei zu einem Büro für den Betrieb eines Versicherungsmaklers umgebaut worden. Aus den vorgelegten Rechnungen werde abgeleitet: 1999 seien im Wesentlichen Türstöcke und Türen getauscht, Hoffenster und Kellerfenster versetzt, Sanitärinstallationen neugestaltet, feuchte Wände trockengelegt, Boden betoniert, Ziegelwände ausgebessert, Elektroinstallationen erneuert…

…Wohntrakt sei außen und innen verputzt, aber derzeit noch nicht bewohnbar. Es fehlten die Fußböden, die Wasser- und Sanitärinstallationen und es gebe keine Heizung, keine Türen und keine Innenausstattung. Die Liegenschaft werde derzeit ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Mit Berufungsvorentscheidung vom 14. November 2011 wurde vom Finanzamt…

…Aus den Rechnungen der Fa. ***Name 3*** ergibt sich, das Leistungen im Hinblick auf Rohinstallationen ausgeführt wurden, demgemäß fand kein Austausch von Sanitärinstallationen statt, sondern eine Herstellung eben dieser. Aus der Schlussrechnung der Fa. ***Name 3*** vom 05.04.2012 ist der Kauf von 22…

…anderem auch die Qualität bzw. der Zustand der Böden, Fenster, Elektro- und Sanitärinstallationen berücksichtigt worden seien. Mit dieser Aussage übereinstimmend findet sich zudem in der gutachterlichen Stellungnahme vom 07. September 2012 die Ausführung, dass Ausbauteile meist eine kürzere Nutzungsdauer hätten, diese im Laufe der Nutzungsdauer…

…Austausch von Elektroinstallationen, Austausch von Gasinstallationen, Austausch von Heizungsinstallationen, Austausch von Sanitärinstallationen, umfangreiche Erneuerung des Außenverputzes (mit Erneuerung der Wärmedämmung). Die 25 %-Grenze ist dabei auf jede einzelne Kategorie in ihrer Gesamtheit zu beziehen. d. Instandhaltungsaufwand kann im Gegensatz zu Herstellungs- und Instandsetzungsaufwand bei der…

…und sonach kam es auch zu baulichen Änderungen im Innenbereich und insbesondere auch zum gänzlichen Austausch von Fenstern und Türen sowie einer Erneuerung von Elektro- und Sanitärinstallationen und Einrichtungen. Sofern das Finanzamt auf das in der Vorhaltebeantwortung vom 26.3.2019 angeführte Wort "ursprünglich" abstellt…

…Obergeschoß wäre auf eine einfache Ausstattung geschlossen worden: Die Erschließung, Raumordnung bzw. Ausrichtung wäre nicht gänzlich den heutigen Bedürfnissen entsprechend. Die gesamte Ver- und Entsorgungstechnik, sowohl an E-Installationen, Sanitärinstallationen und Heizung, Gas, Wasser, Kanal etc. würde dem Stand der Technik von 1970 entsprechen. Grundsätzlich…

…Allgemeine Beschreibung der Anlegerwohnungen ***13***" angeschlossenen und dort sämtliche Arbeiten, Material und Ausführung näher beschrieben. Die Hauptpunkte lauteten: "1. Abbruch (Mauerwerk, Putz, Beschichtungen, Räumung, Elektro und Sanitärinstallationen, Innentüren, Fenster, Gaszähler und Gaszuleitung), 2. Baustoffe und Konstruktion (Mauerwerk Bestand, Decken bestand, Decken neu sofern notwendig, Estriche…

…der "Kopierraum" und der "Vorraum" wurden wie oben dargestellt durch die Tochter benutzt. Der "Kopierraum" umfasste zudem nur 6,9 m², verfügte über Sanitärinstallationen und kein Fenster, sondern nur einen Lichtschacht. Zwischenzeitige Arbeiten des Bf in diesen Räumen erscheinen daher unwahrscheinlich. In Bezug auf die…

…Heizungs- und Warmwasserversorgung, Sanitärinstallationen und Sanitäre Einrichtungen. In Anlehnung an die Bau-und Ausstattungsbeschreibung und als Beilage zum Sonderwunschprotokoll wurde mit 28.1.2015 eine Aufpreisliste "Sonderausstattung 30" erstellt, welche neben der Bau- und Ausstattungsbeschreibung (Stand 16.10.2014) und dem Ausbauplan (Stand 2.3…

…den Wand- und Deckenputz instand zu setzen, sowie die Elektro-, Wasser- und Sanitärinstallationen, die Heizung und Lüftungsanlage in technisch ordnungsgemäßen funktionstüchtigen Zustand zu setzen, sodass der Betrieb eines Gastronomielokals mit 80 Verpflegungsplätzen im Lokal und mit 80 Sitzplätzen im Gastgarten ermöglicht wird und die Auflagen…

…Elektrohauptverteiler, Bodenaufbau und Estriche, Trockenbauarbeiten, Sanitärinstallationen Tischlerarbeiten, Maler-und Bodenlegerarbeiten, etc.) zur Adaptierung der 4 Doppelzimmer werde auf rund 63.000,00 € geschätzt. Mit den Arbeiten dazu sei bereits heuer begonnen worden und diese würden voraussichtlich im Frühjahr 2019 abgeschlossen sein. Danach sei mit…

…Bad umbauen lassen. An Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen des Bades wurden im Jahr 2012 Heizungsinstallationen, Sanitärinstallationen (u.a. Einbau Dusche) und Fliesenlegearbeiten vorgenommen. Die diesbezüglich geltend gemachten Aufwendungen in Höhe von 14.206,55 Euro sind belegmäßig nachgewiesen und wurden von der Bf. im Jahr 2012…

…des § 19 Abs 2 EStG 1988 durchbrechende Vorschrift (VwGH 20.4.1995, 92/13/0262). Die EStR 2000 Rz 6469 betrachten den Austausch von Wasserinstallationen sowie den Austausch von Sanitärinstallationen (auch mit Erneuerung der Bodenbeläge und Fliesen) als Instandsetzungsaufwand. Im Ergebnis ist davon auszugehen, dass…

…der angibt, dass die Tischlerei und die Raumausstattung direkt von den Bf beauftragt und bezahlt worden sei. Die Fliesenlegearbeiten, die Sanitärinstallationsarbeiten, die Elektroinstallationen, die Natursteinarbeiten, die Metallarbeiten und der Ofenbau sei hingegen vom Bauherrn beauftragt und an die Bf weiterverrechnet worden. Der Architekt sei für…