…ein saniertes Objekt zu erwerben, festgestanden. Die Gesamtgegenleistung setze sich aus dem Kaufpreis für die Miteigentumsanteile und den Sanierungskosten zusammen. In der gegen diesen Bescheid eingebrachten Berufung (nunmehr Beschwerde) wurde eingewendet, dass die Beschwerdeführerin keinen Auftrag zur Sanierung erteilt hätte, sondern die mit Kaufvertrag vom…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Mag. Diana Sammer in der Beschwerdesache Bf., Adresse, vertreten durch Mag. Nikolaus Vogt, Linke Wienzeile 124/11, 1060 Wien, über die Berufung vom 02.04.2013 gegen die Bescheide der belangten Behörde Finanzamt für Gebühren…

…Stil und Farbe werden vom Verkäufer vorgegeben. Ziel ist ein einheitliches äußeres Erscheinungsbild des Hauses herzustellen. Die Sanierungskosten für die Wohnung, die Fenster und Türen unterliegen daher als weitere Gegenleistung der Grunderwerbsteuer und wurden bei der Selbstberechnung der Grunderwerbsteuer nicht in die Bemessungsgrundlage miteinbezogen. Die…

Wie sich aus den vorgelegten Unterlagen ergibt, erwarb der Beschwerdeführer mit dem zwischen ihm und der ***13*** Immobilien AG abgeschlossenen Kaufvertrag das Wohnungseigentum zu Wohnung Top 54 an der verfahrensgegenständlichen Liegenschaft. Der Beschwerdeführer schloss mit der ***11*** einen Werkvertrag über die Sanierung der Wohnung ab…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht erkennt durch den Richter Mag.Dr. Thomas Leitner in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch Dr. Wolfgang Zankl, Rechtsanwalt, Nonntaler Hauptstraße 58, 5020 Salzburg, über die Beschwerde vom 16. März 2011 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin ***Ri1*** in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf AOrt1***, vertreten durch Peter Weinmar, Neudeggergasse 5 Tür 22, 1080 Wien, über die Beschwerde vom 11. Dezember 2019 gegen die Bescheide des Finanzamtes Österreich vom 15. März 2019 betreffend…

…Da der Zweck der Aufwendung auf die Sphäre der Lebensführung und nicht auf die Erzielung von Einkünften gerichtet war, war ein Abzug der Sanierungskosten als vorweggenommene Werbungskosten sowie ein Abzug der Vorsteuern nicht möglich und es war spruchgemäß zu entscheiden. 3.3. Zu Spruchpunkt II…

…der Aufteilung der Sanierungskosten anhand der Grundrisse sowie dem GISA Auszug betreffend den Gewerbeschein für das Gewerbe Buffet und Imbissstube (laut Beschwerde ruhend gemeldet) sowie durch die Ausführungen der Betriebsprüfung (Niederschriften und Ortsaugenschein) und der belangten Behörde in der Beschwerdevorentscheidung belegt. Die zu klärende Frage…

…die Sphäre der Lebensführung und nicht auf die Erzielung von Einkünften gerichtet war, w ar ein Abzug der Sanierungskosten als vorweggenommene Werbungskosten sowie ein Abzug der Vorsteuern nicht möglich und es war spruchgemäß zu entscheiden. Zu § 253 BAO: Die Beschwerde sowie die Vorlage der Beschwerde…

…Verhältnis zum Sachwert (Bodenwert und Bauwert) ein Anteil von 14,21 % für den Bodenwert errechnet. Die Annahme der Abgabenbehörde von einem Grundstückspreis von 45,--/m 2 für die Gesamtgrundstücksfläche ist daher sachlich nicht gerechtfertigt.“ Zur Aktivierung der angefallenen Sanierungskosten verwies die Bf im Rechtsmittel darauf…

Gemäß Art 133 Abs 4 B-VG idgF kann gegen ein Erkenntnis eines Verwaltungsgerichtes Revision erhoben werden, wenn die Entscheidung von der Lösung einer Rechtsfrage abhängt, der grundsätzliche Bedeutung zukommt, insbesondere weil der Bescheid von der Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes abweicht, eine solche Rechtsprechung fehlt oder…

Sowohl für die Sanierung im ersten Obergeschoß, als auch für den Neubaubereich des zweiten und dritten Obergeschoßes sind 2-Raum-Wohnungen vorgesehen, da diese nach Erfahrung der Käufer für die Vermietung optimal geeignet sind. Den in den Innenhof ausgerichteten Wohnungen sollen Balkone zugeordnet werden, in…

Aus Gründen der Übersichtlichkeit, werden die aus diesen unterschiedlichen Positionen resultierenden Rechtsfragen in der Folge einer getrennten Erörterung zugeführt. 3.3.1. Zum Tatbestandsmerkmal der "Änderung der Verhältnisse" Der Rechtsansicht der Beschwerdeführerin, wonach die (unecht steuerfreien) Veräußerungen der Liegenschaften keine Änderung der Verhältnisse bewirkt haben…

IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter über die als Beschwerde zu erledigende Berufung der Beschwerdeführerin, vertreten durch Mag. P. Russold SteuerberatungsGmbH, 8605 Kapfenberg, Grazer Straße 21, vom 30. Oktober 2009 gegen die Bescheide des Finanzamtes Graz-Stadt vom 16. Juli 2009…

IM NAMEN DER REPUBLIK! Das Bundesfinanzgericht hat durch die Vorsitzende Dr. Andrea Ornig und die weiteren Senatsmitglieder Dr. Michael Rauscher, Mag. Petra Kühberger und Dr. Bernhard Koller im Beisein der Schriftführerin Dagmar Brus über die als Beschwerde zu erledigende Berufung der Beschwerdeführerin, vertreten durch Dr…

…Ausführungen in den Tz 2 - Belegeinsicht zu Tz 2 -, Tz 3 - fehlender Nachweise für Telekommunikationsaufwand - und Tz 4 - Erhöhung der Rückstellung für Bauschäden, sowie Sanierungskosten - ist, gemeinsam mit den entsprechenden angeforderten und von der Bf. nach Aufforderung der belangten Behörde im Prüfungsverfahren erstmals vorgelegten Unterlagen…

…Rückstellungshöhe verblieben somit konkrete Aufwendungen für die Dachsanierung durch die Firma Firma4 in Höhe von 129.840,00 Euro, und sonstige Sanierungskosten in Höhe von 12.182,24 Euro, somit insgesamt 142.022,24 Euro. Dies seien 10 Prozent des Rückstellungsbetrages 2016 in Höhe von…

…Rückstellungshöhe verblieben somit konkrete Aufwendungen für die Dachsanierung durch die Firma Firma4 in Höhe von 129.840,00 Euro, und sonstige Sanierungskosten in Höhe von 12.182,24 Euro, somit insgesamt 142.022,24 Euro. Dies seien 10 Prozent des Rückstellungsbetrages 2016 in Höhe von…

…2014 sind zwei Punkte strittig, nämlich ob die Tätigkeit als selbständiger Buchhalter im Jahr 2014 noch Liebhaberei darstellt und ob Sanierungskosten eines in Bau befindlichen Einfamilienhauses eine außergewöhnliche Belastung (konkret einen Katastrophenschaden) darstellen. Zur Buchhaltertätigkeit führt die belangte Behörde aus, selbst nach Korrekturen bliebe ein…

…Die gegenständlichen Wohnungen sind teilweise sanierungsbedürftig. Laut Punkt § 1 des Vertrages liegen die Sanierungskosten erheblich unter der Hälfte des Neuherstellungswertes, weshalb der Vertrag nicht der BTVG unterliegt. Der Kaufpreis in Höhe von EUR 144.000 ist binnen 14 Tagen zu entrichten. Die kaufende Partei erteilte…