…der Objekte in den Tageszeitungen waren die Liegenschaften bereits parzelliert und baureif hergerichtet, die Planungen abgeschlossen und die Prospekte bereits gedruckt Analog den vorzitierten Fällen lag auch hier ein gänzlich anderer Sachverhalt zugrunde, sodass diese Entscheidung des UFS aus 2008 in keiner Weise für den…

…Beweiswürdigung dargestellt, beträgt die Rendite nach Steuern nicht mehr als das Doppelte der Rendite vor Steuern. Wenn der Prüfer in der Niederschrift zur Schlussbesprechung anmerkt, dass der Renditevergleich aus den Prospekten nicht nachvollzogen werden kann, weil die Ausgangsgrößen, nämlich die Planzahlen der ***GmbH***, diesen Zahlen…

…Fragen an den Bf. gerichtet und ersucht, die diesbezüglichen Unterlagen vorzulegen: "1) Wie haben Sie als Erwerber von diesem Projekt erfahren? (Prospekt, Bautafel, Zeitungsanzeige, Internet, Blaue Lagune etc.) Antwort (A): Von Bautafel (***15*** Bau) 2) Gab es Prospekte und sonstige Unterlagen (Mails, Angebotsmappen, Baubeschreibungen, Exposé…

…… m2 zur Verfügung, der mit ihrem individuell geplanten ***X*** Baumeisterhaus bebaut wird. Selbstverständlich besteht, wie bei allen ***X*** Massivhaus Projekten, die Möglichkeit ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend ihrer Vorstellungen…

…gehalten: • Gesamtprojekt in gekoppelter Bauweise": Es lägen keinerlei Nachweise für ein "alle Parzellen bzw. Bauplätze umfassendes Gesamtprojekt'' vor. Üblicherweise würden solche "Gesamtprojekte" in Form von Prospekten oder Internetauftritten einer Allgemeinheit angeboten. Dies sei im vorliegenden Fall nicht passiert, wie auch aus der Befragung der Bf…

…gehalten: • Gesamtprojekt in gekoppelter Bauweise": Es lägen keinerlei Nachweise für ein "alle Parzellen bzw. Bauplätze umfassendes Gesamtprojekt'' vor. Üblicherweise würden solche "Gesamtprojekte" in Form von Prospekten oder Internetauftritten einer Allgemeinheit angeboten. Dies sei im vorliegenden Fall nicht passiert, wie auch aus der Befragung der Bf…

…GmbH. Die Initiative für das Bauprojekt ist somit keineswegs von den einzelnen Käufern, sondern einer Firmengruppe ausgegangen, die geplant und organisiert sowie Prospekte zur Interessentengewinnung ausgegeben hat. Abgesehen davon ist eine gemeinsame, organisierte Inangriffnahme des Bauvorhabens durch sämtliche Miteigentümer von Anfang an gar nicht erfolgt…

…Wurde das Projekt beworben? Das Projekt wurde ohne Angabe von Preisen ausschließlich über die Homepage der ***2*** beworben. Es gab keine darüber hinaus gehenden Inserate, keine Prospekte oder Anbotsunterlagen. Das Interesse der Erwerber ist unterschiedlich entstanden, größtenteils aufgrund von Mundpropaganda, zum Teil haben Anleger bewusst…

…Ergänzungspunkte:" - Wie sind Sie auf das gegenständliche Objekt aufmerksam geworden? - Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen (um Vorlage wird ersucht) - Von wem wurde das Gebäude geplant und wer hat den Auftrag dazu erteilt? - An welchen Planungen über das Gebäude haben Sie bereits vor Abschluss…

…erfahren (Prospekt, Bautafel, Zeitungsanzeige, Internet, Blaue Lagune etc.) Antwort: „Bei der Hausplanung im Dezember 2011, hat uns der Verkäufer auf unsere Nachfrage gesagt, dass dieses Grundstück vermutlich zum Verkauf gelangt. Alternativ dazu hat er uns die Auvorstadt in Groß-Enzersdorf empfohlen.“ 2) Gab es Prospekte…

…erfahren (Prospekt, Bautafel, Zeitungsanzeige, Internet, Blaue Lagune etc.) Antwort: „Bei der Hausplanung im Dezember 2011, hat uns der Verkäufer auf unsere Nachfrage gesagt, dass dieses Grundstück vermutlich zum Verkauf gelangt. Alternativ dazu hat er uns die Auvorstadt in Groß-Enzersdorf empfohlen.“ 2) Gab es Prospekte…

…Ordnen der Lieferscheine, Spesenbelege u. div. Belegsammlung. Reinigungsarbeiten für das Büro. Ergänzung von Preislisten (Prospekte) in Preislistenordner. Div. Posteingang (teilweise Abholung der Post vom Postamt). Telefondienst gegebenenfalls mit Notizen. Separates Telefon in Wohnung gesondert zu Telefon im Büro ist nicht vorhanden. Waschen von div. Arbeitskleidung.…

…zu Paket- und Kataloglieferungen der Bf. an Kunden in Österreich als gegeben an. Laut Tz. 2 des Prüfberichtes vom 20.7.2015 handelte es sich bei den beigelegten Werbemitteln um Prospekte, Kataloge udgl. von fremden und von gruppenzugehörigen Unternehmen. Für die Beilage von Werbemitteln von…

…Werbeinteressent in beiden Fällen ein Entgelt zahlen muss. Die bei einer derartigen Auslegung des Begriffs "Veröffentlichung" bewirkte ungerechtfertigte Ungleichbehandlung wäre noch eklatanter, wenn die Auflage an Prospekten, die für die Verteilung an einen unbekannten Personenkreis bestimmt ist, lediglich die für ein Medienwerk erforderlichen 50 Exemplare…

…am 16. November 2012 folgendermaßen beantwortet wurde: "1) Wie sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Antwort: durch einen Freund 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. Antwort: Nein 3) Wurde Ihnen das Grundstück mit zu errichtendem Wohnhaus angeboten?…

…am 16. November 2012 folgendermaßen beantwortet wurde: "1) Wie sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Antwort: durch einen Freund 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. Antwort: Nein 3) Wurde Ihnen das Grundstück mit zu errichtendem Wohnhaus angeboten?…

…am 16. November 2012 folgendermaßen beantwortet wurde: "1) Wie sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Antwort: durch einen Freund 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. Antwort: Nein 3) Wurde Ihnen das Grundstück mit zu errichtendem Wohnhaus angeboten?…

…am 16. November 2012 folgendermaßen beantwortet wurde: "1) Wie sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Antwort: durch einen Freund 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. Antwort: Nein 3) Wurde Ihnen das Grundstück mit zu errichtendem Wohnhaus angeboten?…

…sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Antwort: Ich wollte ursprünglich ein anderes Haus kaufen - in derselben Siedlung - leider wurde dieses schneller an jemanden anderen verkauft als ich mich dafür entscheiden konnte. 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. …

…die folgendermaßen erfolgten: 1. Wie sind Sie auf das gegenständliche Projekt aufmerksam geworden? Gespräche mit Herrn A 2) Gibt es dazu Prospekte oder sonstige Unterlagen? Um Vorlage wird ersucht. Nein 3) Wurde lhnen das Grundstück mit zu errichtendem Wohnhaus als Gesamtpaket angeboten? Wir beabsichtigten schon…