…Auflistung und dazugehöriger Rechnungen über Einkäufe bei Baumärkten aus verschiedenen Positionen zusammen. Nach Ansicht des Finanzamtes handelt es sich nur um Erhaltungsaufwendungen; die Maklerprovision sei im Hinblick auf die Anwendung des besonderen Steuersatzes gemäß § 30a EStG 1988 nicht abzugsfähig. Die Bf. begründet ihren Standpunkt damit…

…Auflistung und dazugehöriger Rechnungen über Einkäufe bei Baumärkten aus folgenden Positionen zusammen: [Grafik] Nach Ansicht des Finanzamtes handelt es sich nur um Erhaltungsaufwendungen; die Maklerprovision sei im Hinblick auf die Anwendung des besonderen Steuersatzes gemäß § 30a EStG nicht abzugsfähig. Die Bf begründet ihren Standpunkt damit…

…er als Werbungskosten Umzugskosten (Rechtsanwaltskosten, Mietvertragsgebühren, Maklerprovisionen, Transportkosten) für die Übersiedlung per Ende Februar 2006 von Wien nach Linz in Höhe von 5.023,54 € sowie Aufwendungen für ein Arbeitszimmer in Höhe von 1.806,23 € geltend. 3. Über Ersuchen des Finanzamtes führte…

…vorliegenden Unterlagen kam die Abgabenbehörde zum Schluss, dass der Zufluss der Maklerprovision in Höhe von 35.000 Euro an ***Z*** am 2.9.2021 in bar erfolgt sei und von der bP nicht als Einnahme erklärt wurde. 5. Am 11.2.2024 beantragte die bP…

…Ich bitte aber um Anerkennung folgender Kosten: Sonstige Werbungskosten in Höhe von 1.971,66 € - darin enthalten, 1.445,88 Maklerprovision Kosten der doppelten Haushaltsführung. Die Belege hierfür werden schnellstmöglich nachgereicht. [...]. Das Finanzamt richtete in der Folge ein (weiteres) Ergänzungsersuchen (Vorhalt) an den Beschwerdeführer…

…Aktenlage handelte es sich bei dem Mietobjekt um eine 77,52 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Küche. Der vereinbarte Mietzins einschließlich Betriebskosten und Umsatzsteuer betrug monatlich € 913,82--. Neben der Miete machte der Bf. auch die entrichtete Maklerprovision iHv. € 950, 00…

…sondern auch von der Bf. als Verkäuferin eine Maklerprovision zu entrichten, was - wie die belangte Behörde zu Recht ausführte - auch angesichts der verhältnismäßig großen Wohnfläche auf eine in diesem Zeitraum schwieriger als üblich verkäufliche und somit nicht marktgängige Immobilie schließen lässt. Auch die bereits zuvor…

…27.2.2009 die Liegenschaft EZ xxx Grundbuch X, bestehend aus dem unbebauten Grundstück xxxx/x1 mit einer Fläche von 2.334 m2. Der Kaufpreis betrug 1,100.000 €. Dazu kamen Nebenkosten (Maklerprovision, Vertragserrichtungskosten, Beglaubigung der Unterschriften, Grunderwerbsteuer und Grundbuchseintragungsgebühr) von insgesamt 91.123…

…erstellt. Das in Rede stehende Einfamilienhaus wurde seitens der Maklerfirma F-Real u.a. auch mit einer monatlichen Miete iHv EUR 1.700,00 inkl. Betriebskosten nebst Maklerprovision und Kaution öffentlich beworben. P.B. hält in diesem Zusammenhang mit Niederschrift vom 26. Jänner 2018 fest…

…6; AP-Vorhalt 16.3.2011, Tz. 5). Im Bereich der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung kürzte das FA die WK und Vorsteuern des Jahres 2006 um eine (doppelt erfasste) Maklerprovision betreffend den Verkauf des Zinshauses (AP-Bericht 9/2011, Tz. 3; AP-Vorhalt 16…

…Es handelte es sich dabei um laut Angaben des Bf. um "Grunderwerbssteuer zu Schenkung Eigentumswohnung B, Maklerprovision zu Wohnraumschaffung Mietwohnung Wien, Mietvertragsgebühr zu Wohnraumschaffung Mietwohnung Wien und Schenkungsvertrag sowie alle notwendigen behördlichen Abgaben zu Eigentumswohnung B". Auch der Gebührenbescheid wurde vom Finanzamt nicht als Aufwendung…

…sofort die Schulden bei der BH Wien Umgebung (AZ) von 87.476,58 € bezahlt worden seien. Nach Abzug diverser Spesen und Gebühren (Maklerprovision) habe der Bf nur 24.868,86 € erhalten. Der Beschwerde waren Kopien des Kontoauszuges vom 10.9.2012 des Bf…

…einen Beamten in Ruhestand kein zu vernachlässigendes Zubrot. Der Bf habe auch begonnen für dritte Personen Schriftsätze zu verfassen, um bis zum nächsten Eingang eines Maklerprovisionsanteiles kostendeckend das Büro betreiben zu können. Der Bf sei auch der Meinung, dass seine einheitliche gewerbliche Tätigkeit nicht unter …

…bzw. mit Werbetafeln mit dem Text "Loft, Vitrinen, Ausstellungsräume, Büros ohne Maklerprovision vom Hauseigentümer zu vermieten" geworben, was auf eine mindestens bis Prüfungsende dauernde Vermietungstätigkeit schließen lässt. 2. Die grundbücherlichen Eigentümer der A-Gasse_1 sind je zur Hälfte AP bzw. die RB-OG, steuerlich…

…iHv € 84.787,76 anerkannt (Aufstellung siehe Pkt 1. Sachverhalt). Die beantragten Kosten iHv € 40.950,00 iZm dem Verkauf im Jahr 2020 (Maklerprovision) werden aus folgendem Grund nicht anerkannt: Die Bestimmung des § 20 Abs 2 EStG 1988 sieht ein Abzugsverbot für Aufwendungen…

…habe sie sich um die kranke Tochter gekümmert - d.h. sie habe bei ihr und nicht in der gemieteten Wohnung gewohnt. Die Mietwohnung sei nicht sofort kündbar gewesen und sie habe sämtliche Kosten der Mietwohnung für die Tochter bezahlt: Maklerprovision, Kaution, Ablöse an die Vormieterin…

…430,00 € weniger zahlen. Für seine Anwältin habe der Beschwerdeführer 6.300,00 € zahlen müssen. Für den Zweitwohnsitz habe der Beschwerdeführer fast 1.800,00 € für die Maklerprovision gezahlt. Aus dem Bescheid könne der Beschwerdeführer nicht herauslesen, dass die Differenz des Kindergeldes…

…dann sollten sie das werden, dennoch werde als Gutachter darauf hingewiesen, dass in der Realität fast immer eine entsprechende Maklerprovision zu bezahlen sein werde, zumal das Gros der Transaktionen über Makler laufe. Daher sei diese Nebengebühr auch in Ansatz gebracht worden. Bezüglich Nutzungsdauer / Rohertrag führte…

…die Verbindlichkeiten der Bf. an Herrn S aus Maklerprovisionen der Vorjahre zu tilgen. Das Darlehenskonto von 351.000 wird Frau S unter den folgenden Bedingungen als Darlehen gewährt: Frau S darf das Darlehen nur zum Ankauf eines Zinshauses oder Zinshausanteils verwenden, das Darlehen ist spätestens…

…a Umsatzsteuergesetz steuerbefreit sei, hervorgeht. Beide Vertragsparteien waren laut Angaben im Vertrag verpflichtet, jeweils eine Maklerprovision von EUR 45.000,00 zu leisten. Die Käufer erklärten, die Wohnung als Hauptwohnsitz zu nutzen. 27. Mit Schreiben vom 20.08.2021 an die belangte Behörde übermittelte das…