IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin ***R*** in der Beschwerdesache ***Bfin***, ***Bfin-Adr***, über die Beschwerde vom 20. April 2021 gegen den Bescheid des Finanzamtes Österreich vom 12. April 2021 betreffend Einkommensteuer (Arbeitnehmerveranlagung) 2020 Steuernummer ***BfinStNr1*** zu Recht erkannt: I. Die…

…übernommenen Vermögenswerte, überwiesen. Da der Bf. das Erbe angetreten hatte und ihm nach dem zum Abschluss gebrachten Liegenschaftsverkauf die ihm zustehende Erbquote überwiesen wurde, kann das vom Bf. ohne weitere Ausführungen in den Raum gestellte Vorbringen im Zusammenhang mit dem Tätigwerden der Herren Ing. X…

…02.2003 und darüber hinaus im Beschwerdezeitraum keine Gesellschafterstellung bzw. Mitgliedseigenschaft der betreffenden Wohnungseigentumsgemeinschaft mehr zukommen ist. Die Argumentation der belangten Behörde, dass ein Liegenschaftsverkauf nur durch Eintragung im Grundbuch zustande kommt, ist zwar zivilrechtlich von Bedeutung, jedoch in steuerrechtlicher Hinsicht trotzdem wirtschaftlich zu betrachten…

IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin R in der Beschwerdesache ***Bf1***, ***Bf1-Adr***, vertreten durch RA, RA_Adr, über die Beschwerde vom 12. März 2019 gegen den Bescheid des Finanzamtes Österreich vom 1. Februar 2019 betreffend Grunderwerbsteuer 2019, Steuernummer ***BF1StNr1***, zu…

…im Jahr 2007 berichtigt. Es entstand daher auch keine Steuerschuld auf Grund der Rechnungen. Der Beschwerde war daher Folge zu geben und die Umsatzsteuer für die strittigen Liegenschaftsverkäufe nicht vorzuschreiben. Zulässigkeit einer Revision Gegen ein Erkenntnis des Bundesfinanzgerichtes ist die Revision zulässig, wenn sie von…

…Liegenschaft ***10*** offensichtlich um eine "besonders günstige Kaufgelegenheit" gehandelt habe. Damit projiziere das Finanzamt das Endergebnis aus dem Mai 2008 auf den Zeitpunkt des Liegenschaftsverkaufs und Abschluss des Optionsvertrages. Für die Investorengruppe habe es sich im Jahr 2006 offensichtlich nicht um eine ausreichend günstige Kaufgelegenheit…

…das FA zwar eine allgemeine Information, dass das Grundstück ***1*** verkauft worden sei, weshalb im Köst-Erstbescheid 2011 eine Pauschalschätzung unter Berücksichtigung dieses möglicherweise erfolgten Liegenschaftsverkaufes (griffweise gesamt € 200.000) erfolgt ist. Mangels Buchführung und Abgabenerklärung der Bf. hatte das FA aber keine Kenntnis…

…Beteiligung an der österreichischen beschwerdeführenden GmbH ("Mutter-GmbH"), die ihrerseits an einer weiteren österreichischen GmbH ("Tochter-GmbH") beteiligt war. Aus einem Liegenschaftsverkauf erzielte die Tochter-GmbH am 14.4.2008 Einnahmen von EUR 20 Millionen. Am selben Tag gewährte sie der US-Großmuttergesellschaft ein "Darlehen…

…während der Quadratmeterpreis für die von Herrn ***1*** veräußerten Liegenschaften bei € 767,19 pro m2 lag) veräußert wurde. Es besteht daher der Verdacht, dass anlässlich des Liegenschaftsverkaufes in Graz, ***10*** im Jahre 2016 an die Verkäufer Herr ***1*** und Herr ***11*** mehr Geld geflossen…

…Entscheidungsgründe   Strittig ist die Höhe der Immobilienertragsteuer für das Jahr 2014 im Zuge des Liegenschaftsverkaufs (***4***) am 13. November 2014. Der Beschwerdeführer (Bf.) brachte am 20. Februar 2016 seine Einkommensteuererklärung 2014 elektronisch ein. Betreffend den o.a. Liegenschaftsverkauf wurden negative Einkünfte i.H.v. …

…Bf) beim Finanzamt eine Meldung betreffend Immobilienertragsteuer abgegeben und unter Vorlage des Kaufvertrages mitgeteilt, dass im Oktober 2012 ein Liegenschaftsverkauf stattgefunden habe und der Zufluss der Kaufpreissumme im Dezember 2012 erfolgt sei. Die Immobilienertragsteuer sei an das Finanzamt bereits überwiesen worden. Die Berechnungsgrundlagen wurden wie…

…Ihre Liegenschaft (1/2 Anteil) zu EZ 1234, KG 56789 Ort1 verkauft. Dieser Liegenschaftsverkauf wurde mittels Steuererklärung nicht erklärt. Gemäß § 30 Abs 2 lit a EStG ist für die Erfüllung der Hauptwohnsitzbefreiung neben der Behaltedauer von mindestens zwei Jahren jedenfalls ein entgeltlicher Anschaffungsvorgang zur Erlangung…

…eingebracht. Aus der Grundstücksveräußerung - pauschal wurden 56.000,00 Euro erklärt. Am 11. Juli 2016 erging vom Finanzamt ein Ersuchen um Ergänzung betreffend Liegenschaftsverkauf - Immobilienertragsteuer. Ausgeführt wurde, dass die Liegenschaft in adr mit Kaufvertrag vom 29.12.2014 um € 400.000,00 verkauft worden…

…Auch die beiden bereits erwähnten GmbHs halten in ihrem Betriebsvermögen Eigentumswohnungen. Seit dem Jahr 2011 tätigten die genannten Kommanditgesellschaften bzw. Z. keine Liegenschaftsverkäufe mehr. III. Beweiswürdigung Der festgestellte Sachverhalt stützt sich auf die Angaben der Bf, auf die dem Gericht vorgelegten Unterlagen des Finanzamtes bzw…

…184 BA0 im Schätzungswege ermittelt. Als Grundlage dafür dienten die Ergebnisse der veranlagten Jahre 2013 - 2016 samt Mieteinnahmen zum Objekt ***1*** und dem Liegenschaftsverkauf mit der ***2*** (Kaufvertrag vom 10.04.2017)." Mit Schreiben vom 19.01.2023 beantragte die Beschwerdeführerin, steuerlich vertreten die Wiederaufnahme…

…993,46 festzustellen. Die Überweisung am 30.5.2016 in Höhe von € 609.400,08 wird lediglich als Kontoübertrag beschrieben. Selbst wenn dieser Kontoübertrag aber mit dem Liegenschaftsverkauf in Verbindung zu bringen ist, so ergibt sich ein "Überhang" nicht erklärbarer Einnahmen bzw. Abflüsse von…

…993,46 festzustellen. Die Überweisung am 30.5.2016 in Höhe von € 609.400,08 wird lediglich als Kontoübertrag beschrieben. Selbst wenn dieser Kontoübertrag aber mit dem Liegenschaftsverkauf in Verbindung zu bringen ist, so ergibt sich ein "Überhang" nicht erklärbarer Einnahmen bzw. Abflüsse von…

…festgesetzt. Der Bemessung waren die Einkünfte des Bf. laut Lohnzettel sowie Einkünfte aus dem Liegenschaftsverkauf iHv Euro 83.925,00 als Grundlage für die ImmoESt (besonderer Steuersatz 30%) zugrunde gelegt worden. In der Begründung gab die Behörde an, dass vom Erwerb eines Neubaus ausgegangen worden…

…Rechtsprechung des VwGH entspricht, dass der Masseverwalter als gesetzlicher Vertreter des Gemeinschuldners anzusehen ist. Hinsichtlich der Schätzung der ausländischen Kapitaleinkünfte liegen keine Rechtsfragen von grundsätzlicher Bedeutung vor. Die Ermittlung des Veräußerungserlöses aus dem Liegenschaftsverkauf ergibt sich unmittelbar aus dem Gesetz. Wien, am 3. März 2023

…sei. Eine Gesamtgewinnberechnung auf Basis der bislang von der Bf. erklärten Daten der Jahre 2005-2020 unter Einbeziehung des Veräußerungserlöses (es liegt durch den Liegenschaftsverkauf ein abgeschlossener Zeitraum vor) wurde vom Richter den Parteien übergeben. Aus den erklärten Daten ergibt sich auf den ersten Blick…