…die Ermittlung der Bodenwerte bebauter und unbebauter Grundstücke zum jeweiligen Hauptfeststellungszeitpunkt der Einheitswerte des Grundvermögens würden neben der Bodenwert-RL die ausgewerteten Kaufpreise laut Kaufpreissammlung der Jahre 1970 - 1973 bilden. Gemäß Widmungsbestätigung der Gemeinde vom 23.1.2014 bestünde für die komplette Parzelle die Flächenwidmung…

…beurteilen wäre, weil sich für einen möglichen Käufer andere Gegebenheiten aus dem Kaufgegenstand ableiten würden. Eine gänzliche Steuerfreiheit einer Einmalzahlung ist aus dieser Aussage jedoch keinesfalls abzuleiten. Die Aussagekraft der Kaufpreissammlung liegt in der Beobachtung einer Marktreaktion infolge periodischer Entschädigungszahlungen aufgrund Erdölförderungen. Das Faktum, dass…

…Fotos betreffend das streitgegenständliche Grundstück. Auf Nachfrage des Gerichts teilte die belangte Behörde am 4.11.2025 mit, dass die Kaufpreissammlung der Dienststelle vernichtet worden sei. Am 12.11.2025 fand die beantragte mündliche Verhandlung statt. In der mündlichen Verhandlung erläuterte der Beschwerdeführer sein Anliegen…

…worden. Dieser Preis habe sich auch aus der Einsichtnahme in die Kaufpreissammlung beim Verkauf ähnlicher Grundstücke bestätigt. Der Bf selbst habe auf der Homepage der Gemeinde ***1*** sieben noch nicht verkaufte Grundstücke zumindest seit Juli 2017 zu einem Quadratmeterpreis von € 63,00 bzw. €…

…607,90 zu niedrig angesetzt sein könnte. Bei einer Grundstücksfläche von 3.389 m2 entspreche dies gerundet € 30,00 je Quadratmeter. Nach der Kaufpreissammlung und festgestellten Verkäufen, betrage der Quadratmeterpreis für Wohnbauland in der Umgebung von ***5*** mindestens. € 150,00 bis über €…

…Die Begründung zum Motiv des Vaters könne nicht nachvollzogen werden und werde darüber hinaus zum Beleg der Entwicklung der Wertverhältnisse die vollständige Offenlegung der Kaufpreissammlung zu Verkäufen von Liegenschaften im Zentrum von ***X*** seit 1995 beantragt. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 16.4.2020 wies die belangte…

…3,5%ige Grunderwerbsteuer im Betrag von € 20.168,05 selbst berechnet und abgeführt. 3. Im Rahmen einer Überprüfung der vom Notar durchgeführten Selbstberechnungen wurde vom Finanzamt im Wesentlichen durch Einsichtnahme in die Kaufpreissammlung der zuständigen Bewertungsstelle (= Sammlung aller Grundstücksverkäufe nach EZ, Vertragsdatum…

…die 3,5%ige Grunderwerbsteuer im Betrag von € 7.560 selbst berechnet und abgeführt. 3. Im Rahmen einer Überprüfung der vom Notar durchgeführten Selbstberechnungen wurde vom Finanzamt im Wesentlichen durch Einsichtnahme in die Kaufpreissammlung der zuständigen Bewertungsstelle (= Sammlung aller Grundstücksverkäufe nach EZ, Vertragsdatum…

…Bemessungsgrundlage die 3,5%ige Grunderwerbsteuer im Betrag von € 43.013,25 selbst berechnet und abgeführt. 3. Im Rahmen einer Überprüfung der vom Notar durchgeführten Selbstberechnungen wurde vom Finanzamt durch Einsichtnahme in die Kaufpreissammlung der zuständigen Bewertungsstelle (= Sammlung aller Grundstücksverkäufe nach EZ, Vertragsdatum…

…ergeben würden, dass eine Schätzung in diesem Verhältnis zu einem nicht sachgerechten Ergebnis führen würde, wäre eine andere Aufteilung der Anschaffungskosten nicht ausgeschlossen. Zur Höhe des Quadratmeterpreises werde auf die Kaufpreissammlung des BMF hingewiesen, derzufolge bis zu € 300,-- je m2 bezahlt würden (vgl. auch…

…es sich hierbei um einen einmalig überdurchschnittlich erzielten Preis handelte, zumal circa einen Monat nach diesem Verkauf ein benachbartes Grundstück um EUR 89,68/m² verkauft wurde. Vergleicht man die beiliegenden Auszüge der Kaufpreissammlung, ist ersichtlich, dass ein m²-Preis von EUR 180 entgegen den…

…von 20% in Ansatz gebracht. Aus einer ha vorliegenden Kaufpreissammlung ergibt sich auf Grundlage der Zahlen für 2017 für 2 ein Wert von 400,00 bis 520,00 Euro als vergleichsweiser Ansatz. Das ergibt den durchschnittlichen Grundstückspreis von 460,00 Euro. Die AfA wurde wie…

…Einwohner - nicht zutreffen würden, weil der durchschnittliche Quadratmeterpreis für als Bauland gewidmete, voll aufgeschlossene unbebaute Grundstücke (baureifes Land) in X laut Kaufpreissammlung der Abgabenbehörde und nach den Erfahrungen des täglichen Lebens die Grenze von 400,00 € übersteige und demgemäß § 2 Abs. 1 GrundanteilV 2016…

…bestand eine Umwidmungszusage? Laut aufliegender Kaufpreissammlung beträgt der durchschnittliche m2-Preis für landwirtschaftliche Grundstücke in der KG ***3*** in den Jahren 2011-2013 zwischen 1,09 € - 3,53 €. Im gegenständlichen Fall wurde ein m2-Preis von 11,42 € bezahlt. Weshalb wurde ein…

…November 2009 38 Berichtigungsbescheid vom 20. November 2009 zu Einkünftefeststellungsbescheid 2008 38 Leitungsrechte 39 Daten 39 Auskunft bundesweiter Fachbereich 39 Auszug aus dem Gutachten 40 Kaufpreissammlung 41 Vorhaltsbeantwortung vom 28. März 2012 42 Vermietung Dachgeschoss 43 Darlehensvertrag 43 Mietvertrag 46 Unterlagen zur Vermietung 53 Fachbereich…

…zu. Allein am Beispiel des deutlichen Preisunterschiedes bei Grundstücken für den Mehrgeschoßwohnbau und den Grundstückpreisen für freistehende Einfamilienhäuser in der vom FA beigeschafften abgabenbehördliche Kaufpreissammlung zeigt sich die mangelnde Vergleichbarkeit der beiden Grundstückskategorien. Der aus der abgabenbehördlichen „80/20-Schätzung“ resultierende durchschnittliche Kaufpreis für den…

…Mieten in Graz darstellt (siehe Seite 20 und 21), sowie eine Aufstellung von Vergleichsgrundstücken aufgrund von Erhebungen aus der Kaufpreissammlung des Sachverständigen sowie Erhebungen aus der Urkundensammlung des BG Graz-Ost (siehe Beilage 1 zum Sachverständigengutachten). Jenseits der Angabe der Größe (m2) und des Kaufpreises…

…30% sei jedenfalls weit überhöht. 6. Im Vorlagebericht hat das Finanzamt darauf hingewiesen, dass die durchschnittlichen Anschaffungskosten für baureifes Land in der Gemeinde O nach der Kaufpreissammlung des Finanzamtes über 400,00 € lägen. Zudem könnten die Baulandpreise laut "Gewinn", "Vorarlberger Nachrichten" und Immo-Guide…

…habe der im Jahr 2011 in der Gemeinde E geschätzte Wert für Baugrundstücke lediglich 9 Euro pro Quadratmeter betragen. Eine Auswertung der in der Kaufpreissammlung der KG E bezahlten Kaufpreise ergab einen durchschnittlichen Kaufpreis von 12 Euro pro Quadratmeter. Mit Feststellungs bescheid gemäß § 92 Abs…

…Grundstückswertverordnung (GrWV) samt Bodenwertabfrage (€ 17,4415/m²) vorgelegt. Laut im Akt erliegenden Abfragen aus der sogen. Kaufpreissammlung betreffend Grundstücksverkäufe in B in den Jahren 2014 bis 2016 hat das Finanzamt den durchschnittlichen Kaufpreis mit € 600/m² erhoben. Das Finanzamt hat daraufhin mit gem. …