…um 760.000 € + 20% USt. Die Vertragsparteien teilten laut diesem Kaufvertrag den Kaufpreis wie folgt auf: 152.000 € entfielen auf Grund und Boden, 503.000 € entfielen auf das Gebäude, 105.000 € entfielen auf das mitverkaufte Inventar. (Rechnung der Bf vom 4…

…Zudem ist die Zuordnung eines aufgeschobenen Kaufpreises (Deferred Purchase Price) im Jahr 2011 sowie eines Earn Outs im Jahr 2014 zur steuerfreien Beteiligungsveräußerung und zum steuerpflichtigen Betriebsverkauf strittig. Im Jahr 2015 geht es abschließend nur noch um die Berücksichtigung von Verlustvorträgen. Dies ist das fortgesetzte…

…die Abgabenbehörde ein Ergänzungsersuchen an den Beschwerdeführer, in dem sie darauf hinwies, dass nach ständiger Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes die Aufteilung des Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude im Sachwertverhältnis zu erfolgen habe. Das vorgelegte Gutachten sei nicht nachvollziehbar, sondern bedürfe in folgenden Punkten einer…

…kaufgegenständlichen Liegenschaft wurde ein Café betrieben, welches vom Beschwerdeführer bis zum 31. Dezember 2019 verpachtet wurde. Die Frist zur Zahlung des Kaufpreises wurde vertraglich bis zum 15. Jänner 2020 gewährt. Die Übergabe der Liegenschaft an den Käufer sollte bis zum 31. Jänner 2020 erfolgen. Die…

Dass die Bf seit 1.10.2007 bis jedenfalls Ende August 2017 entgegen ihrer anderslautenden Meldung an die Meldebehörde vom Oktober 2017 nur auf der strittigen Immobilie gewohnt hat, ergibt sich insbesondere aus den Angaben der Tochter der Bf. vom 24.2.2021 (Beilage zum…

…dem Einkommensteuergesetz unterliegenden Einkünfte erzielt. Die Beschwerde wurde mit Beschwerdevorentscheidung vom 11. Oktober 2022 abgewiesen, wobei die Abgabenbehörde den Zufluss des Kaufpreises unter Verweis auf das Erkenntnis des BFG vom 9. August 2022, RV/3100357/2019 (betreffend den Einkommensteuervorauszahlungsbescheid 2018 desselben Beschwerdeführers) zusammengefasst damit begründete…

…Der fremdübliche Abtretungspreis aus der Sicht des österreichischen Kapitalgebers wurde demzufolge im Betriebsprüfungsverfahren unter Beachtung des Fachgutachtens KFS/BW1 geschätzt: [Grafik]   In Höhe der Differenz zwischen fremdüblichem Kaufpreis und jenem It. Gesellschafterbeschluss wird eine verdeckte Gewinnausschüttung an die 100%-ige Gesellschafterin ***MN*** festgestellt (***EF**…

…Fachgutachtens KFS BW1 entspreche. Zusätzlich änderte die belangte Behörde ihr bisheriges Vorbringen zur Höhe der verdeckten Ausschüttung ab: ausgehend vom bezahlten Kaufpreis in Höhe von € 116.599.677 und einem von der belangten Behörde ermittelten fremdüblichen Preis in Höhe von € 46.499.640…

…wenn der bezahlte Kaufpreis (in Höhe von € 116.599.676,85) für den ***AB***-Anteil zu hoch (nicht fremdüblich) gewesen wäre. Auch ein gebotener Fremdvergleich lässt von der Sache her einen gewissen Spielraum und nicht schon jede geringfügige Abweichung von einem Richtwert gebietet den…

…168). 25Die Aufteilung eines Kaufpreises für mehrere (steuerlich unterschiedlich zu behandelnde) Wirtschaftsgüter hat nach der ständigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nach objektiven Maßstäben zu erfolgen. Hiezu ist jeweils der Verkehrswert der Wirtschaftsgüter zu ermitteln (oder zu schätzen) und der Kaufpreis im Verhältnis dieser Werte aufzuteilen (vgl…

…Erledigung weicht von Ihrem Begehren aus folgenden Gründen ab: 1.) Wiederaufnahme des Verfahrens: Die Wiederaufnahme des Verfahrens erfolgte, weil erst durch die Abklärung der Aufteilung des Kaufpreises der Liegenschaft in Lech am Arlberg bei der Firma ***GmbH1*** bekannt wurde, dass die Anschaffungskosten für Grund u…

…Hr. Z habe keine Gegenleistung erbracht und sei die Einräumung unentgeltlich erfolgt. Weiters sei bei Annahme einer entgeltlichen Einräumung nicht der Kaufpreis als Bemessungsgrundlage anzusetzen, sondern nur der Wert des Wohnrechts. Die Beschwerde wurde mit Beschwerdevorentscheidung vom 13.12.2016 abgewiesen. Dagegen wurde am 13…

…Grundstück), das er im Jahr 2013 veräußert hat. Der Kaufpreis iHv 1000 Euro ist ihm zur Gänze im Jahr 2014 zugeflossen. In seiner Einkommensteuererklärung 2014 hat der Bf. ImmoESt-pflichtige Einkünfte iHv 500 Euro erklärt. Auf einen Vorhalt des Finanzamtes hin hat der Bf. eine…

…bestätigen hiemit wechselseitig, dass die Ehegatten M. und G.V. ihrem Enkel Kf. den gesamten Kaufpreis für den Erwerb dieses Grundstückes geschenkt haben. Im Hinblick auf diese Schenkung räumt hiemit Herr Kf. folgende Rechte ein: a) seinen Großeltern M. und G.V. auf Lebensdauer des…

…und Verwertung der Liegenschaft gegründet wird, eine unentgeltliche Option bis 31.12.2007 ein. Die Vertragsparteien gehen davon aus, dass im Wege der Verwertung der Liegenschaft im Tenderverfahren ein Kaufpreis erzielt werden kann, der über dem derzeitigen Schätzwert liegt. Die Liegenschaft soll zunächst durch die…

"Dass die Nachbesserung ein eigenständiger Grunderwerbsteuertatbestand ist, wird nicht bestritten. Durch die unmittelbare Veranlassung des Kaufvertrages fällt auch die Nachbesserung in den Anwendungsbereich des Art. 34 § 1 Abs. 1 Budgetbegleitgesetz 2001. Der Kaufvertrag war in der ablaufenden Kausalkette das letzte den Rechtsvorgang unmittelbar auslösendes Glied…

…in Graz werde ein Anteil von 30% angesetzt. Die AfA wurde wie folgt berechnet: Kaufpreis 2,383.433,00 Euro -30% 714.729,90 Euro Basis 1,667.703,10 Euro 2% 33.354,06 Euro AfA Mit gemäß § 295 (1) BAO geänderten Bescheid vom…

…einem "Schottervorkommen" handelt es sich also um einen Bestandteil von Grund und Boden. Auch wenn in der Urkunde eine Trennung zwischen Grund und Boden und Schottervorkommen vorgenommen wird und der Kaufpreis aufgespalten wird, ist von einem einheitlichen Erwerb eines Grundstückes im Sinne des GrEStG auszugehen…

…auf die Immobilienertragsteuer Folgendes festgestellt: Ausgehend von der Hälfte des Veräußerungserlöses (= € 150.000) ergebe sich unter Berücksichtigung des halben Kaufpreises in Höhe von € 76.594,87 und der Hälfte der Herstellungskosten in Höhe von € 40.613,24 für den Beschwerdeführer (Bf…

…Besitzer der Liegenschaft war Herr ***Bf***. Der Kaufpreis wurde für das Grundstück samt Gebäude mit EUR 480.000 zuzüglich 20% USt (EUR 96.000) sowie mit EUR 20.000 zuzüglich 20% USt (EUR 4.000) für das Inventar im Kaufvertrag angesetzt. Für die Berechnung der…