…mit Schreiben vom 12. April 2010 gegenüber dem Finanzamt (nach diesbezüglichem Vorhalt) ausdrücklich bestätigt. 3) Bei Verkäufen von Baugrundstücken durch die Agrargemeinschaft A betrug der Kaufpreis für Agrargemeinschaftsmitglieder im Jahr 2004 21,80 €/m² (aufgrund des Vollversammlungsbeschlusses der Agrargemeinschaft A vom 8. April 1999…

…der Tiroler Landesregierung vom Tag2, Zl. Zahl2). Die Bf. übersieht aber, dass auf die Rechtslage zum Zeitpunkt des Verkaufes des gegenständlichen Baugrundstückes mit der GSt-Nr. a, somit zum Zeitpunkt 14. April 2004, abzustellen ist. In diesem Zusammenhang ist festzuhalten, dass die Änderung des TFLG…

…Beschwerde wird Folge geleistet. Der angefochtene Bescheid wird gemäß § 279 BAO derart abgeändert, dass die Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis des anteiligen Baugrundstücks, EUR 53.550,00, bemessen wird und somit EUR 1.874,00 (3,5% von EUR 53.550,00) beträgt. II. Die Revision an…

…wenn das Ausmaß eines üblicherweise erforderlichen Baugrundstückes im Sinne einer typisierenden Betrachtungsweise im Ausmaß von maximal 1000 m 2 als ausreichend und angemessen erachtet wird. Umgelegt auf den Beschwerdefall bedeutet das: Befreit ist die Veräußerung des Gebäudes mit dem Wert von z Euro und die…

…nicht benötigten und kaum Zinsen bekommen würden. Trotzdem sei es in der Gemeinde möglich, die Baugrundstücke entsprechend der Nachfrage zur Verfügung zu stellen. Die Bevölkerungszahl der Gemeinde sei leicht rückläufig und im Ortskern stünden einige Gebäude leer, die keine Käufer fänden. Laut Statistik Austria hatte…

…Beschwerdefall beträgt 516.072,21 €. Nach dem Immobilienpreisspiegel der WKO betrug im Jahr 2007 in Graz (Stadt) der m2-Preis für Baugrundstücke für freistehende Einfamilienhäuser (sehr gute Wohnlage) 252,50 € (der höhere Vergleichspreis im Vergleich zur bei der mündlichen Verhandlung vorgehaltenen Berechnung wirkt…

…mit Bescheid vom 5.11.2011 aufgrund der Lage der Grundstücke außerhalb eines geschlossenen bebauten Gebietes sowie der Beratungs­ergebnisse des Planungsausschusses vom 10.4.2001 dem Antrag auf Ausnahme der Aufschließungsbeiträge stattgegeben, weil es sich nicht um unbebaute Baugrundstücke, sondern um landwirtschaftlich genutzte Flächen handle…

Darüber hinaus kann man die Durchschnittswerte lt. Statistik Austria für Baugrundstücke, die von Privatpersonen gekauft werden, nicht auf Grundstücksanteile von Eigentumswohnungen umlegen. Zu bedenken ist auch, dass in den Grundstücksanteil des von der Bf bezahlten Kaufpreises auch diverse Nebenkosten des Bauträgers iZm der Liegenschaft einfließen…

…Als Kaufpreis wurden im Kaufvertrag auch die bezahlten Forderungen und Kosten (auch enthaltend die gegenständlichen Rechtsanwaltskosten etc.) angeführt. Der Beschwerdeführer verkaufte das unbebaute Baugrundstück im Ausmaß von 748 m2 auf EZ ***Nr 2*** am 05.04.2017 um Euro 269.000,00 an einen Dritten…

…Oktober 2017 bis Juni 2018 umfassende Prüfung der Umsatzsteuer statt im Zuge dessen die Prüferin in den Tz 2 bis 6 des mit 29.1.2019 datierten Berichtes nachstehende Feststellungen traf: Tz. 2 Bauvorhaben ***3*** Von der Gesellschaft wurde ein Baugrundstück in ***3***, ***4*** erworben…

…4 im Ausmaß von zusammen 88 m² an ihren Bruder A (= Beschwerdeführer, Bf) verkauft. Laut Vertragspunkt 4. 1) wurden die Teilflächen nach Abtrennung mit dem Baugrundstück des Bf, Gst2 in EZ2, vereinigt. Als Kaufpreis war ein Betrag von € 50/m² vereinbart. Mit nunmehr…

…und die bisher als landwirtschaftlich gewidmeten Flächen in Bauland umzuwidmen, um der Gemeinde die Möglichkeit zu schaffen, durch den Verkauf von Baugrundstücken zu wachsen (Beschwerde, Vorbringen in der mündlichen Verhandlung). Die Initiative zu den Umwidmungen ging nicht von der Bf, sondern von der Gemeinde aus…

…genannt, ist Eigentümer einer großen Liegenschaft, die er parzellieren ließ. Die entstandenen Baugrundstücke verkaufte er an das Bauträgerunternehmen X. In Folge wurden darauf eine Vielzahl von Häusern mit Wohnungen errichtet. Eine Grundstücksparzelle, nämlich das Grundstück 213/7 der KG 123 im Ausmaß von 1122 m²…

…ist Gattin eines Eigentümers einer großen Liegenschaft, die er parzellieren ließ. Die entstandenen Baugrundstücke verkaufte er an das Bauträgerunternehmen Bauträger. In Folge wurden darauf eine Vielzahl von Häusern mit Wohnungen errichtet. Eine Grundstücksparzelle, nämlich das Grundstück 213/7 der KG 1234 im Ausmaß von 1122…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 7.2.2012 haben die Ehegatten A (= Beschwerdeführerin, Bf) und B von X die unbebauten Baugrundstücke Gst1 , Gst2 und Gst3 (Gesamtfläche 1.670 m²), diese abgeteilt und neugebildet aus der im…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 7.2.2012 haben die Ehegatten B und A (= Beschwerdeführer, Bf) von X die unbebauten Baugrundstücke Gst1 , Gst2 und Gst3 (Gesamtfläche 1.670 m²), diese abgeteilt und neugebildet aus der im…

…Jänner 2024, Zahl Ra ***4***, zurückgewiesen. 2.) Beschwerden gemäß Art 144 B-VG vom 26.06.2024: Der Beschwerdeführer und drei weitere Miteigentümer eines Baugrundstückes haben gegen diese Beschlüsse des Verfassungsgerichtshofes Beschwerden gemäß Art. 144 B-VG erhoben. Dazu wurden folgende Urkunden und Schriftstücke vorgelegt…

…sind für ein- bis zweifamilienhaustaugliche Baugrundstücke ohne Aufschließungskosten in der Gemeinde ***14*** im Jahr 2018 pro m2 € 140 bis € 180,00 zu bezahlen gewesen. Damit entspricht der vom Beschwerdeführer beim Verkauf an DI ***6*** ***7*** erzielte Pauschalpreis für den Verkauf des Grundstückes ***4…

…RV/2100538/2016). Sie hätten darüber hinaus das Baugrundstück vor Erteilung der Baubewilligung erworben. Diese sei nach der Planung von den Beschwerdeführern selbst angesucht und ihnen gegenüber erteilt worden. Mit Beschwerdevorentscheidung vom 8.7.2020 wies die belangte Behörde die Beschwerde als unbegründet ab und…

…3***, ABNr ***4***). Selbst im Immobilienpreisspiegel der WKO, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, werde ein derartiger Quadratmeterpreis für Baugrundstücke in guter Wohnlage in dieser Höhe ausgewiesen. Weiters hätte sich der Unabhängige Finanzsenat, Außenstelle Wien, in einer Berufungsentscheidung vom 30.12.2003, RV/1077-W/2002…