…§ 20 Rz 9). Wie unter Pkt. 3.1.2 näher ausgeführt wird, war die steuerliche Beurteilung der aktivierten Ausbaukosten als Betriebsvermögen der Bf. und somit Geltendmachung von Vorsteuern unter den während der Außenprüfung hervorgekommenen Umständen unzulässig. Es war daher geradezu geboten, das entsprechende Veranlagungsjahr wiederaufzunehmen…

…Erweiterung im Ausmaß von 37,59 m² inklusive Umsatzsteuer € 5.000,00 + monatliche Betriebskosten inklusive Umsatzsteuer € 1.800,00 = monatliches Entgelt € 7.800,00 x Dauer (18 Jahre = 216 Monate) = € 1.684.800,00 + Ausbaukosten laut Punkt 2…

…Aus einer Zusammenschau der Definitionen des Netznutzungsentgeltes und des Netzbereitstellungsentgeltes ergibt sich, dass die Kosten der Errichtung und des Ausbaus des Netzes grundsätzlich Preisbestandteile des Netznutzungsentgeltes sind. Errichtungs- und Ausbaukosten für vergangene Zeiträume, die nunmehr vom Entnehmer genutzt werden, können aber aufgrund der Sonderbestimmung des …

…der Grundstücksverkäufe verzichtet worden wäre, dementsprechend sei auch in den Jahren ab 2016 kein Vorsteuerabzug aus den Sanierungs- bzw. Ausbaukosten in Anspruch genommen worden. Zusammengefasst sei auszuführen, dass die Liegenschaft nicht zum Zweck der Erzielung von umsatzsteuerpflichtigen Vermietungseinkünften angeschafft worden sei, sondern um diese zu…

…an die ***C*** für den Vollausbau der drei Wohnungen bezahlt und in Folge dessen Netto-Ausbaukosten für den Innenausbau der Wohnungen iHv 56.500,00 € aktiviert und abgeschrieben. Die Wohnungen wurden ab Mitte 2015 an fremde Personen vermietet. Der Ankauf der Wohnungen samt Stellplätzen…

…Investitionen, die das FA erwähnt, waren 1988-1993 Ausbaukosten der Werkstätte (14.000 €, 6.500 €, 6.600 €, 65.900 € lt. AFA-Verzeichnis Betriebsgebäude Konto 2010 2014) Mit diesen Ausbaukosten lässt sich ein ungewöhnlich guter Bauzustand, der besser als altersentsprechend sein könnte…

…zu finden. Diese bewegten sich für die Qualitätsstufe Q 1 bei rd € 2.300 / m² NFL. Die historischen Ausbaukosten des DG betrügen im Jahr 2001 lediglich rd € 1.200 - € 1.300 netto, sohin rd € 1.500 brutto / m² NFL. Dies ergebe…

…Schwester) für Betriebs-, Heizkosten iHv 30% -1.355,94 Euro. Ermittlung der tatsächlichen Werbungskosten It der vom Bf vorgelegten Unterlagen iHv 20.418,32 Euro. c) Werbungskosten: Im Rahmen der Gewinnermittlung 2014 sei die Gebäudeabschreibung (Um- und Ausbaukosten aus den Jahren 1990, 1991 und 1994…

…übergeben, dass der ordentliche Gebrauch der Sache gewährleistet ist. Um die Bestandsache (einen Dachboden) bestimmungsgemäß für Wohn- und Bürozwecke gebrauchen zu können, mußte die Mieterin nicht nur den Zins, sondern die Ausbaukosten aufwenden. Beide Komponenten zusammen ergeben den Wert, der gemäß § 33 TP 5 Abs…

…der Grundstückskäufer den Grundstücksverkäufer mit der Errichtung des Rohbaus und anschließend Dritte mit dem weiteren Ausbau beauftragt, sind diese Ausbaukosten nur dann in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer miteinzubeziehen, wenn diese vom Erwerber beauftragten Unternehmen zum Zeitpunkt des Grundstücksankaufes zur Erwerberseite gehörten und dem Erwerber vor…

…€ (P II.2.1. DV), wobei die Darlehenshöhe an die tatsächlichen Ausbaukosten gekoppelt ist, also die Mieter bei höheren Kosten eine ergänzende Darlehensgewährung und die Vermieterin bei niedrigeren Kosten eine Rückerstattung des überschießenden Betrags vorzunehmen haben (P III.3.2. DV) und die Mieter…

…einen Altbau handelt, ist der Zugang zu den statischen Grundlagen des Gebäudes sehr erschwert. Auf Grund der zu erwarteten statischen Anforderungen haben sich auch die geplanten Ausbaukosten wesentlich erhöht, so dass auch bei der Finanzierung in wirtschaftlich schwierigen Zeiten weitere Problemfelder aufgetreten sind. Auf Grund…

…müsste die Versteuerung im Jahr 2014 nachgeholt werden. Aus dem Wortlaut der vorgelegten Ausgangsrechnungen (insbesondere „ Investitionsablöse Adaptierung Büroräume (Um- und Ausbaukosten 4-10/2013) ergäbe sich überdies, dass der Verkauf der Büroausstattung und die Investitionsablöse mit den Vermietungsumsätzen im Zusammenhang stehen würden.“ Der vom Finanzamt…

…zu a) Provision Hr. B. b) Baukosten H.B. c) Baukosten c.d. d) Ausbaukosten an von c.d. empfohlene Firmen Wie hoch waren die Kosten für a) Provision Hr. B. b) H.B. c) c.d. d) Ausbaukosten an von c.d. empfohlene Firmen…

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…der diesbezüglich angefallenen Kosten in Höhe von 23.083,79 € somit Bargeld in Höhe von insgesamt 378.070,98 € zur Finanzierung der Ausbaukosten zur Verfügung gestanden. Der Kaufpreis der bebauten Immobilie in X habe zudem 154.009,29 € betragen und nicht – wie…

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