…es einen Spekulationsgewinn von 163.558,61 Euro zum Ansatz brachte. Der Bescheid ergab eine Nachforderung von 76.975,01 Euro. In der Begründung des Bescheides führte das Finanzamt aus: Auf Grund der vom Finanzamt durchgeführten Erhebungen ergebe sich, dass der Aufteilung des Kaufpreises hinsichtlich…

… 28 Rz 72), hat aber letztlich diese Aufteilung nicht vorgenommen, sondern das gesamte Entgelt der Besteuerung unterzogen. Im gegenständlichen Fall wäre (bei einem Verbleib des wirtschaftlichen Eigentums beim Bf) die Wertminderung der strittigen Abstellplätze aber erheblich gewesen, da die Abstellplätze weder für den Bf noch…

…Wertverteilung stattfinden. Der Buchwert der Altanteile werde entsprechend dem Verhältnis des bisherigen Nennwertes zum Nennwert der Gratisanteile verteilt (vgl. Jakom, EStG, Kommentar, 6. Auflage, § 27a Rz 40). Bei Anteilen im Betriebs- und Privatvermögen wäre davon auszugehen, dass durch die Aufteilung des Buchwertes bzw. der Anschaffungskosten…

…00 ergeben. Mit Beschluss vom 28. März 2025 forderte das Bundesfinanzgericht das Finanzamt auf, darzulegen, wie sich die in der Berechnung des Spekulationsgewinnes angesetzten Werte, insbesondere die angesetzte AfA zusammensetzen und für welche Jahre (der Geltendmachung iSd § 30 Abs. 4 EStG aF) diese angesetzt wurde…

…zu rechnen hat. Aus diesem Grund ist eine Reparaturrücklage als Bestandteil der Anschaffungskosten und damit gewinnmindernd für den Spekulationsgewinn zu berücksichtigen." Im Zuge des Eröterungsgespräches am 15.02.2024 legte der steuerliche Vertreter eine Aufstellung der Hausverwaltung Beiblatt zur Einkommensteuererklärung 2009 Überschussrechnung, gerichtet an den…

…83 | Überschuss gesamt | 143.504,58 | 152.424,50 Die im Zuge des Verfahrens vor dem BFG vorgelegte Prognoserechnung, in welcher der steuerliche Vertreter nun eine Aufteilung der Ergebnisse für die Jahre 2002 bis 2013 in Höhe von 65% für das Farbriksgebäude…

…Abgabe beträgt: Ermittlung des Spekulationsgewinnes [Grafik]   Aufteilung: Verlassenschaft nach S StNr. sx1 € 331.450,- S1 StNr. Sx2 € 331.450,- Einkommensteuer 2005 [Grafik]   Da dem gegenständlichen Erkenntnis keine Rechtsfragen von grundsätzlicher Bedeutung zugrunde liegt und kein Widerspruch zur Rechtsprechung des VwGH vorliegt…

…2011 lediglich auf das Vorliegen eines etwaigen Spekulationsgewinnes prüfen müssen, im Jahr 2012 wäre Immobilienertragsteuer i.H.v. 25 % fällig gewesen. Bedingt durch den Umstand, dass sämtliche dieser Transaktionen Grundstücke in Ungarn betreffen würden, hätte Österreich aufgrund des gültigen DBA Österreich-Ungarn auf etwaige Gewinne…

… dies entspricht zunächst durchaus dem Grundgedanken des § 30, der nur die tatsächliche Bereicherung erfassen will. Erhält der Steuerpflichtige für das zerstörte Gebäude außerdem eine Versicherungsentschädigung, die keinen Spekulationsgewinn auslöst, befriedigt das Ergebnis nicht." Seitens des Finanzamtes wurde zu der streitfallbezogen eingereichten Kommentarstelle keine Stellungnahme abgegeben…

…2017, GZ. Ro 2015/15/0025, auf die Gesetzesmaterialien zur Stammfassung des § 30 EStG 1988 (621 Blg NR 17. GP, 82) verwiesen, wonach die Befreiung (von der Einkommensteuer für Spekulationsgewinne) auch für den Grundanteil bzw. den Grund gegolten habe, der "üblicherweise als Bauplatz erforderlich ist"…

…entfallen. Mit ESt-Bescheid betreffend das Jahr 2021 vom 22.1.2024 stellte die belangte Behörde fest, dass sie in der Aufteilung des Gesamtkaufpreises für die Wohnung auf Grund und Boden unter Hinweis auf § 2 Abs 2 erster Teilstrich GrundanteilV 2016 (im Folgenden: GrundanteilV) 70%…

…vom Beschwerdeführer in seiner Vorhaltsbeantwortung angeführte Erkenntnis des Verwaltungsgerichtshofes betreffe nicht Werbungskosten aus einer nichtselbständigen Tätigkeit sondern Werbungskosten betreffend Spekulationseinkünfte. Die nachträglichen Werbungskosten seien vom Verwaltungsgerichtshof im konkreten Fall deshalb anerkannt worden, weil sie in unmittelbarem Zusammenhang mit einem Spekulationsgewinn des Vorjahres gestanden seien. Der…

…keiner Weise bewußt, dass aufgrund des Verkaufs von Wohnungen Spekulationseinkünfte entstanden sein könnten; auch die ersten Berechnungen ergaben keine Gewinne aus den Liegenschaftsverkäufen. Somit war Herr H***** auch der Meinung, dass er keine Einkünfte aus Spekulationsgewinnen in einer Einkommensteuererklärung zu erfassen hätte. Gemäß § 135 BAO…

…Erlös des Verkaufs eines Grundstücks in Kärnten finanziert worden. Die Planung der Umbauarbeiten und Bauführung wäre auf Basis der Überlegungen, den Betrieb insbesondere durch geeignete Mitarbeiter abzuwickeln, erfolgt. Für Mitarbeiter wäre ein eigener Objektteil errichtet worden. Hinsichtlich der rechtlichen Bestimmungen für die Besteuerung von Spekulationsgewinnen…

…seien nunmehr die Spekulationsgewinne und Dividendenzahlungen nicht wie richtigerweise beantragt seiner Gattin k, sondern ihm zugerechnet worden, was nicht dem wahren wirtschaftlichen Gehalt entspreche. Tatsächlich habe er lediglich das Geld seiner Gattin verwaltet. Die Chance auf Wertsteigerung aber auch das Risiko des Wetverlustes sei bei…

…seien nunmehr die Spekulationsgewinne und Dividendenzahlungen nicht wie richtigerweise beantragt seiner Gattin B, sondern ihm zugerechnet worden, was nicht dem wahren wirtschaftlichen Gehalt entspreche. Tatsächlich habe er lediglich das Geld seiner Gattin verwaltet. Die Chance auf Wertsteigerung aber auch das Risiko des Wetverlustes sei bei…

…Darstellung] Daraus ergit sich bei einer Aufteilung 50% : 50% für ... die Bf. folgende zusammenfassende Darstellung iZm den ausländischen Kapitalanlagen (Beträge in €): [zahlenmäßige Darstellung] Im Hinblick auf die nicht vermeidbaren Unschärfen bei den durchgeführten vorläufigen Berechnungen des nachzuversteuemden Einkommens werden unsere Mandanten für die zu…

…eigenen Vorbringen, auch bezüglich der Aufteilung in Spekulationseinkünfte und Einkünfte aus der Veräußerung von Beteiligungen. Das Finanzamt stellt klar, dass ein Vergleich mit der Veräußerung einer Beteiligung und der Aufteilung des Gewinnes in Spekulationsgewinn einerseits und Beteiligungsveräußerung andererseits, nicht der Beurteilung des Finanzamts widerstreite, sondern…

…2011 Beschwerde gegen die streitgegenständlichen Einkommens- und Umsatzsteuerbescheide der Jahre 2004 bis einschließlich 2008, jeweils vom 28.03.2011. Begründend wurde zum Spekulationsgewinn aus dem Verkauf des Hauses A ausgeführt, dass im Rahmen der Ermittlung der Einkünfte aus Spekulationsgeschäften im Jahr 2008 der Verkauf der…

…weiterveräußert. 3.2 abweichende Veranlagung - Einkünfte aus Spekulationsgeschäft: Im Zuge der Veranlagung des Bf. zur Einkommensteuer 2011 wich das Finanzamt von der eingereichten Erklärung insoweit ab, als der erklärte Spekulationsgewinn um die in den Jahren 2007 bis 2011 jeweils geltend gemachte Absetzung für Abnutzung (AfA…