…darin anstelle des Verlustes aus Gewerbebetrieb einen Überschuss der Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von EUR -5.407,32 an. Dies begründete es wie folgt: "Die Vermietung von vier Appartements ist nicht als Gewerbebetrieb einzustufen, wenn die Nebenleistungen nicht über eine Vermögensverwaltung hinausgehen…

…zu rechnen. Die Betätigung lässt daher in einem absehbaren Zeitraum von 20 Jahren einen Gesamtüberschuss der Einnahmen über die Werbungskosten nicht erwarten.   Die Betätigung (Vermietung des o.e. Apartments) ist daher jedenfalls von Anbeginn an als Liebhaberei anzusehen (§ 1 Abs 2 Z 3 , § 2…

…von 24.07.2016 - 22.09.2016) bzw. im Februar, wo das Apartment laut ***IN 1***-Anzeige `komplett neu hergerichtet´ wurde. Unabhängig davon ergibt sich aber ohnehin bereits aus den eigenen Angaben des Bf., dass eine Eigennutzung nur in geringem Ausmaß erfolgt sein hätte können…

…steuerpflichtige Unternehmer zu qualifizieren seien. Es stehe ihnen daher die Möglichkeit des Vorsteuerabzuges zu. Abgesehen davon sei die vom Finanzamt vorgenommene Prognoserechnung unrichtig. Die Bf haben neben dem Apartment auch eine Lebensversicherung abgeschlossen. Diese Lebensversicherung diene als Sicherheit für den Kredit. Gehe man von einem…

…entsprechenden Prospekte bzw. Verkaufsbroschüren für zukünftige Eigentümer in Russland erstellt und beworben. …… Erhebungen der Betriebsprüfungsabteilung der Gemeinde B, Abteilung Baubehörde ergaben, dass keine entsprechende baubehördlichen Anträge bzw. Genehmigungsverfahren hinsichtlich des Appartement-Projekts gestellt bzw. abgehandelt wurden. Die im Zuge der Außenprüfung gem. § 147…

… 6 Abs. 2 UStG Gebrauch mache. Die Vertragsteile vereinbarten den Kaufpreis dergestalt festzusetzen, dass der Kaufpreis für das Appartement € 215.000,00 und die Garagenbox € 18.333,00, zusammen € 233.333,33, zzgl. 20% USt somit der Bruttokaufpreis € 280.000,00…

…im Zusammenhang mit der Auswahl der Mieter keine Auswahlverschuldungshaftung. 4.8. Der Auftragnehmer hat den Mietern des Apartments die jeweils für die Mietdauer zu bezahlenden Mietzinse in Rechnung zu stellen. 4.9. Sollten die den Mietern verrechneten Mietzinse nicht oder nicht vollständig dem Auftragnehmer bezahlt…

…Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang 1. Die Beschwerdeführerin (Bf.) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Sie betrieb bis Februar 2013 ein Hotel mit zwei Doppelzimmern und neun Apartments. Ab März 2013 vermietet die Bf. das Hotel an die (in Folge als "M-GmbH" bezeichnete) ***1***. Beide Gesellschaften…

…11.2.3. der Bedingungen) nachgewiesen wurde, - dass die Entschädigung mit hinreichender Sicherheit (dh Sicherheit, die keinen vernünftigen Grund zum Zweifel offen ließ) zur Gänze zur Wiederherstellung des niedergebrannten Objektes (dh Wiederherstellung eines dreistöckigen Apartmentwohnhauses) verwendet werden würde [OGH 31.1.2007, 7Ob153/06k; OGH…

…bilden einen Bestandteil des Spruches dieses Erkenntnisses. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof nach Art 133 Abs 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Verfahrensgang und Sachverhalt Der Beschwerdeführer führte im Jahr 2013 unter anderem einen Gastgewerbebetrieb in Form eines Apartmenthauses…

…Art. 133 Abs. 4 Bundes- Verfassungsgesetz (B-VG) zulässig. Entscheidungsgründe Die Beschwerdeführerin (Bf) erzielte im Streitjahr 2011 neben Lohneinkünften auch Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (Vermietung von fünf Apartments). Im Zuge einer abgeführten Außenprüfung gemäß § 147 BAO nahm der Prüfer eine Kürzung jener Aufwendungen vor…

…Ermittlungsverfahren vor dem Finanzamt gab der Beschwerdeführer auszugsweise an, dass er seit Beginn der Arbeitsaufnahme bei der Fa. X in Salzburg meistens in einem Apartmenthotel gewohnt habe. Die Übernachtungsrechnungen von Jänner bis September 2010 wurden beigelegt. Ab Oktober habe sich die Gelegenheit geboten eine kleine…

…wurde ausgeführt, dass die Bf als Bauträgerin auf Ferienhotellerie bzw. die Errichtung von Aparthotels spezialisiert sei. Die so errichteten Apartments werden im Weiteren an Investoren verkauft, welche sie an touristische Betriebsgesellschaften vermieten. Diese Branche sei spätestens ab November 2020 enormen Unsicherheiten ausgesetzt gewesen, weshalb auch…

…Wert von ca. 5 Mio Euro, nämlich (Hälfte-Eigentum) an einer Wohnung, einem Haus, einem Apartment sowie Schmuck bzw. Wertgegenstände im Wert von 3 Mio Euro. Sie ist finanzstrafrechtlich nicht vorgemerkt. Der am ***Datum***.1972 geborene ***Bf1*** ist ukrainischer Staatsbürger, verheiratet mit ***Bf2***, sorgepflichtig für…

…von ca. 5 Mio Euro, nämlich (Hälfte-Eigentum) an einer Wohnung, einem Haus, einem Apartment sowie Schmuck bzw. Wertgegenstände im Wert von 3 Mio Euro. Sie ist finanzstrafrechtlich nicht vorgemerkt. Der am TT.9.1972 geborene ***Bf1*** ist ukrainischer Staatsbürger, verheiratet mit ***Bf2***, sorgepflichtig für…

…Im Vorlageantrag betonte die beschwerdeführende Partei, dass keine private Betreiberwohnung errichtet wurde, sondern aufgrund wirtschaftlicher Zwänge die ursprünglichen Pläne geändert wurden und das streitgegenständliche Apartment zur touristischen Vermietung bestimmt sei, jedoch nur vorübergehend an die Lebensgefährtin fremdüblich dauervermietet werde. Aufgrund der umsatzsteuerpflichtigen Vermietungstätigkeit stehe der…

…äußerte sich dazu nicht. II. Das Bundesfinanzgericht hat erwogen: 1. Sachverhalt Der 1935 geborene Beschwerdeführer bewohnte seit Juni 2020 ein Apartment der Kategorie C 1 in der Größe von ca. 78 m² samt Loggia in einer Seniorenresidenz in Wien. Ihm war es auf Grund seines…

…I. Verfahrensgang Der Beschwerdeführer erklärte in seinen Umsatzsteuererklärungen für die Jahre 2017 bis 2020 Umsätze aus der Vermietung von Wohnungen (Apartments) in ***1*** ([Budesland]) und einer Wohnung in ***2*** und in seinen Einkommensteuerklärungen für die Jahre 2017 bis 2020 Werbungskostenüberschüsse aus der Vermietung dieser Wohnungen…

…Beschäftigung an der Universität *** betreut. Die vormals gemeinsame Ehewohnung in *** sei mit 30.11.2020 mit der Übergabe an die Nachmieterin aufgelöst worden. Danach habe er mit seiner Ehefrau ein Apartment im Gästehaus *** bezogen. Mit 17.9.2020 habe er außerdem einen Hauptwohnsitz in *** angemeldet…

…Als abkommensrechtlichem Ansässigkeitsstaat stehe Österreich das Besteuerungsrecht an seinem Welteinkommen zu. Rumänien habe lediglich das Recht, bestimmte Einkunftsquellen aus Rumänien zu besteuern. Im Punkt "Werbungskosten" wurden als Kosten für doppelte Haushaltsführung Wohnung / Apartment ein Betrag iHv. 15.210,48 Euro, für Einrichtung ein Betrag iHv…