…sich, dass die gegenständlichen Ackerflächen nicht als Land- und Forstwirtschaftliches Vermögen zu bewerten seien, weil sie weder im Feststellungszeitpunkt (1.1.2002) noch gegenwärtig landwirtschaftlich genutzt würden noch wurden. Die gegenständlichen Ackerflächen lägen auch nicht großteils zwischen bewirtschafteten Weingärten. Die Äcker seien zudem verwildert, d…

…der Käufer, ASFINAG nicht mehr als den Verkehrswert der Grundstücke zahlen darf. Dieser Zuschuss zur Anschaffung eines Ersatzwirtschaftsgutes (Ackerfläche) stellt eine steuerliche Betriebseinnahme dar und ist gemäß § 19 EStG im Zeitpunkt des Zuflusses als sonstige Einnahmen aus Land- und Forstwirtschaft (L.u.F.) steuerpflichtig. Die…

…Was die Bodenbeschaffenheit und die Bodentypen betrifft, handelt es sich um tiefgründige pseudovergleyte Braunerden und Pseudogleye. Diese sind aus tertiären Feinsedimenten hervorgegangen und weisen auf den Ackerflächen die Bodenarten sL (sandiger Lehm), L (Lehm) und LT (lehmiger Ton) auf. Beim Grünland beschränken sich diese auf…

…somit 1,2726 ha Weinbaufläche, 1,6477 ha Ackerfläche und 0,2159 ha Wald, gesamt 3,1332 ha selbst. Im Laufe der Zeit (2002) wurde der sich auf dem Grundstück befindliche Weingarten gerodet und nicht mehr neu angepflanzt." Anschaffung neuer Weinstöcke "Da immer wieder Weinstöcke…

…übermittelt. Abweichend von der Erstaufstellung ergeben sich (wahrscheinlich bedingt durch Rundungs­differenzen) geringfügig andere Ergebnisse. Anmerkung: Ausgegangen wird von einem Hektar-Satz Ackerfläche von € 1.329,4495 sowie einem Hektar-Satz Weinbau von € 1.117,3811 (siehe Einheitswert zum 1.1.2012 – siehe Ausdruck…