…glaubhaft gemacht werden kann, dass Grund und Boden unentgeltlich erworben wurde, kann dieser außer Ansatz gelassen werden. Bei historischen (zB kirchlichen) Gebäuden wird oftmals der Fall auftreten, dass die historischen Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten oder Aufwendungen für Großreparaturen nicht mehr bekannt sind. Um in jenen Fällen…

…an die Wohnobjekte, die nicht gelöst werden können. Die laufende Wartung eines Objekts ist nicht ausreichend. Ausnahmen davon sind historische Gebäude, bei denen andere Überlegungen zugrunde liegen. | 4. | Feststellungen des Sachverständigen 4.1 Festst. zur Gebäudelebensdauer/Nutzungsdauer .... Tragende Bauteile, die Konstruktion, überwiegend Rohbauteile…

…hergestelltes abnutzbares Wirtschaftsgut (insbesondere Gebäude) zur Einkünfteerzielung genutzt wird. Bei Grundstücken, die zum 31.3.2012 steuerverfangen waren oder danach angeschafft bzw. hergestellt wurden, und die nach dem 31.12.2012 erstmals zur Erzielung von Einkünften verwendet werden, sind jedenfalls die (historischen) Anschaffungs- oder Herstellungskosten…

…| -12.000 | (8*1.500) | Steuerlich geltend gemachte Fünfzehntel | -25.000 | | Einlagewert | 138.000 | Rz 2487: Abweichend vom grundsätzlichen Ansatz der (historischen) Anschaffungs- oder Herstellungskosten sind Gebäude und grundstücksgleiche Rechte (siehe dazu Rz 6622) im Sinne des …

…Die Umschreibung der betroffenen Gebäude orientiere sich daher am Grundtatbestand des § 28 (daher Beschränkung auf entgeltlich überlassene Gebäude) sowie an dem Instandsetzungsaufwendungen regelnden § 28 Abs. 2 (daher zusätzlich Beschränkung auf Wohnzwecken dienende Gebäude). Damit ist klargestellt, dass der (historische) Gesetzgeber bei Schaffung der Verteilungsbestimmung des…

…Zur historischen Nachvollziehbarkeit der Veränderungen der streitgegenständlichen Grundstücke und der ***EZ1*** übermittelte der Bf zudem historische Lagepläne. Nach Durchführung von umfangreichen Grundbuchsrecherchen durch das Gericht wurden der Abgabenbehörde sämtliche Unterlagen (Dokumente aus dem Grundbuch inklusive sachverhaltsrelevante zivilrechtliche Veträge, Fotos und Einreichpläne des Gebäudes) zur Stellungnahme…

…Aus diesem Grunde von einer Privatnutzung dieser Betriebsräumlich[keiten] auszugehen, würde dem Gleichheitsgrundsatz widersprechen ("vgl. diverse Vorschriften bei der Errichtung von öffentlichen Gebäuden"). Der Bw. beantrage daher, a) die volle Anerkennung der seinerzeitigen Anschaffungskosten sowie der darauf entfallenden Vorsteuer sowie die Rückgängigmachung der durch die…

…dass der Gesetzgeber des 1. StabG 2012 die Freistellung der Einkünfte aus selbst hergestellten Gebäuden aus denselben Gründen wie der historische Gesetzgeber des EStG 1988 bewirken wollte. 30) Zum Begriff eines "selbst hergestellten Gebäudes" besteht eine langjährige durchgehende Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes, die auch auf die…

…der VwGH den Begriff "Gebäude" als Klammerausdruck verwendet. Nach Ansicht des unabhängigen Finanzsenates lässt sich daraus jedoch nicht ableiten, dass die Opfertheorie auf alle unbeweglichen Wirtschaftsgüter, die einer Absetzung für Abnutzung unterliegen, anzuwenden ist. Ein Blick in die in diesem Erkenntnis zitierten historischen Erkenntnisse zeigt…

…Organisation und Abläufe zeitgemäß gestaltet werden würden und vor allem der historische Charakter des Betriebes erhalten bleibe. Die BP gab folgende Stellungnahme zur Berufung ab: Von der BP seien Gebäudeinvestitionen mit Bezug auf RZ 8220 ESt-Richtlinien 2000 aus der Bemessungsgrundlage für die Geltendmachung der…

…B. stilvoll erbaut ist oder als historische Gedenkstätte von Bedeutung ist. Im Streitfall ist die zweite Voraussetzung, dass die durchschnittlichen Erhaltungskosten die erzielten Einnahmen und sonstigen Vorteile übersteigen, nicht zu prüfen, da die Grundvoraussetzung, nämlich ein für die Kunst, Geschichte oder Wissenschaft erhaltenswertes Gebäude, nicht…

…Schreiben vom 1. 12. 2011 stellte der Berufungswerber einen "Antrag auf Neufeststellung des Einheitswertes (Wertfortschreibung) zum 1. 1. 2012" unter Berücksichtigung des Alters des Gebäudes. Begründend bringt der Bw vor, der Einheitswert sei zum 1. 1. 1991 mit S 296.000,00 festgestellt worden. Mit …

…der VwGH den Begriff "Gebäude" als Klammerausdruck verwendet. Nach Ansicht des unabhängigen Finanzsenates lässt sich daraus jedoch nicht ableiten, dass die Opfertheorie auf alle unbeweglichen Wirtschaftsgüter, die einer Absetzung für Abnutzung unterliegen, anzuwenden ist. Ein Blick in die in diesem Erkenntnis zitierten historischen Erkenntnisse zeigt…

…den Makler zur Mietersuche ab 15. September 2007 bis zumindest Jahresende 2007 nachweislich die Absicht zur Vermietung der Wohnung in Wien bestand. Afa: Der Bf. macht für Wohnung (Gebäude) und Küche eine Halbjahres-Afa geltend. Bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung ist gemäß § 16 Abs…

…erst im Jahr 1999 ausgegangen werden. Im Hinblick auf die bereits zurückgelegte Nutzungsdauer der Gebäude in Graz erscheine unter Hinweis auf ein Erkenntnis des VwGH auch keine Abschreibung vom Einheitswert mehr zulässig. Abgesehen davon müsste allenfalls auf historische Einheitswerte zum 1. Jänner 1963 zurückgegriffen werden…

…Die Umschreibung der betroffenen Gebäude orientiere sich daher am Grundtatbestand des § 28 (daher Beschränkung auf entgeltlich überlassene Gebäude) sowie an dem Instandsetzungsaufwendungen regelnden § 28 Abs. 2 (daher zusätzlich Beschränkung auf Wohnzwecken dienende Gebäude). Damit ist klargestellt, dass der (historische) Gesetzgeber bei Schaffung der Verteilungsbestimmung des…

…dass dieser im Hinblick auf den sehr guten Bauzustand und auf die gegebene Bebauungsdichte (266/286 m2 Grundstücksfläche) angemessen sei. Sohin sei die Ermittlung des Gebäudewertes laut Erklärung und Berufungsantrag angemessen. Abweichend vom AfA-Satz laut Erklärung werde jedoch nunmehr ein solcher von 2 % gewählt…

…ANLAGE: Begründung" festgehalten. Demnach habe der Bw seiner Gattin mit Vertrag vom 10. Mai 1991 die bis dahin (seit dem Erwerb 1987) in seinem Alleineigentum stehende, der Facharztpraxis im selben Gebäude (u. a. für den stationären Aufenthalt der Patienten des Bw) dienende, seit 1987 dauernd…

…er bei EUR 19.200,00 zzgl Betriebskosten und USt gelegen. Bis zur Insolvenzeröffnung sei die Miete von der ***X*** ordentlich bezahlt worden, es habe nie ein Problem gegeben. Bei der gegenständlichen Liegenschaft handle es sich um ein Gebäude, das in der Mitte geteilt sei…

…seien, würden stets als Antiquitäten gelten. Antiquitäten unterliegen zwar einer technischen (physikalischen) Abnutzung, jedoch sei diese Abnutzung unter Bedachtnahme auf den historischen Wert und der damit verbundenen Bereitschaft zur werterhaltenden Pflege so gering, dass sie steuerlich zu vernachlässigen sei (vgl. VwGH 24.9.1996, Zl…