…werden, insbesondere bei Leasingverträgen (Mietverträgen) sind nicht umsatzsteuerbar, weil diese noch nicht im Zusammenhang mit einer konkreten Leistung stehen. Rücklage zum Instandhaltungsfonds bei Wohnungseigentümergemeinschaften: Die Zahlungen zu dieser Rücklage sind keine Anzahlungen. 19.2.1.2. Zeitpunkt der Leistungserbringung (Leistungsabgrenzung) Rz 2608: Der Frage, wann…

…Achatz, UStG6, § 10, Tz 64ff). Beiträge zum Reparaturfonds werden von den jeweiligen Eigentümer nach Maßgabe des § 31 WEG 2002 geleistet. Beiträge zur Rücklage gemäß § 31 WEG sind nicht steuerbar im Sinne des UStG; ertragsteuerlich auch nicht Aufwand (Woschnagg in Stingl/Nidetzky, Handbuch Immobilien & Steuern, Kap…

…eine angemessene Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen zu bilden (so genannte Instandhaltungsrücklage). Diese Rücklage stellt (formal) Vermögen der Eigentümergemeinschaft dar (§ 31 Abs. 2 WEG 2002), der Rechtspersönlichkeit zukommt, wirtschaftlich ist die Rücklage hingegen weiterhin den Wohnungseigentümern zuzurechnen. Beiträge der Wohnungseigentümer an den Instandhaltungsfonds stellen…

…bei Abfluss aus dem Instandhaltungsfonds vor (vgl. BFH 26.1.1988, IX R 119/83, BStBl II 88, 577; LStR 2002 Rz 525 betreffend Sonderausgaben für Wohnraumsanierung). Eine doppelte Berücksichtigung von Zahlungen als Werbungskosten ist auszuschließen. Wurde daher bereits die Dotierung der Rücklage (unrichtigerweise) als…

…​ § 31 Abs. 1 WEG 2002 haben die Wohnungseigentümer eine angemessene Rücklage zur Vorsorge für künftige Aufwendungen zu bilden (sogenannte Instandhaltungsrücklage). ​Beiträge der Wohnungseigentümer zur Instandhaltungsrücklage stellen erst beim Abfluss aus dem Instandhaltungsfonds Werbungskosten dar (Bundes­finanzhof 26.01.1988, ​ IX R 119/83, BStBl…

…tatsächlichen Bauausführung innerhalb der Frist von zwölf Monaten begonnen worden ist. Auf welche Wirtschaftsgüter die Rücklagen (die steuerfreien Beträge) übertragen werden können, richtet sich nach Abs. 3. Rücklagen (steuerfreie Beträge), die nicht bis zum Ablauf der Verwendungsfrist übertragen wurden, sind im betreffenden Wirtschaftsjahr gewinnerhöhend aufzulösen…

…zu den Folgejahren. Was die vorgelegten Übersichten der Hausverwaltung von 1/1997 bis 7/2008 betrifft, so ist bei der oben stichprobenartig herausgenommenen Wohnung (021) zu ersehen, dass sich die Rücklagen zum Instandhaltungsfonds um das ca. 4,5-fache, die Betriebskosten um ca. die Hälfte…

…40 %. 2. Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung a) Die in den Jahren 2001 bis 2008 als Werbungskosten geltend gemachten Beiträge an den Instand­haltungs­fonds wurden nicht anerkannt. b) Die (seit 1999) leer­stehende Wohnung Top 6 wurde nicht als Einkunfts­quelle anerkannt. Dementsprechend wurden die für diese Wohnung…

…steuerneutral, ist eine Aufteilung der Rücklagenauflösung in einen steuerwirksamen und einen steuerneutralen Teil in jenem Verhältnis vorzunehmen, das sich aus dem Verhältnis des steuerwirksam zum steuerneutral gebildeten Risikorücklagenteils ergibt. 23.3.425.3.4 Verwaltungskostenrückstellung bei Pensionskassen Rz 1395: Durch Art. II des Steuerreformgesetzes 2000…

…Der Ausgleich erfolgt über die Deckungsrückstellung (auch Alterungsrückstellung genannt). In ihr werden also Teile der anfänglich im Verhältnis zum Risiko überhöhten Prämien angesammelt, verzinst und später zur Auffüllung der nicht mehr ausreichenden Prämien wieder aufgelöst. Rz 1365: Die Alterungsrückstellung stellt keinen Sparvorgang im herkömmlichen Sinn…

…erworben habe. Alle drei Wohnungen seien als sog. "Investorenwohnungen" zum Zwecke der Vermietung und unter Inanspruchnahme von Wohnbauförderungsmitteln des Landes Vorarlberg angeschafft worden. Für die Anschaffung der Wohnung in g sei eigens die b KEG gegründet worden. Da die Kommanditanteile von der eigetragenen Gesellschafterin h…

…1366: Gemäß § 153 VAG 2016 sind Rückstellungen für noch nicht abgewickelte Versicherungsfälle für die dem Grunde und der Höhe nach noch nicht feststehenden Leistungsverpflichtungen aus bis zum Bilanzstichtag eingetretenen Versicherungsfällen sowie für sämtliche nach dem Bilanzstichtag voraussichtlich anfallenden Schadenregulierungsaufwendungen zu bilden. Grundsätzlich ist bei der…

…nicht betroffen. Rz 1352: Durch den ersten Satz wird somit einerseits die Maßgeblichkeit der UGB-Bilanz für die steuerliche Gewinnermittlung unterstrichen. Eine versicherungstechnische Rückstellung lässt sich nicht eindeutig von dem Begriff Rücklage oder Reserve abgrenzen. Durch den Verweis auf das VAG 2016 soll klargestellt werden…

…Teilwert zum 31.12.2016: 1,300.000 Unternehmens- wie steuerrechtlich sind die im Jahr 2015 unterlassenen Zuschreibungen nachzuholen; allerdings kann 2016 lediglich auf die historischen Anschaffungskosten von 1,000.000 Euro zugeschrieben werden. Der Zuschreibungsbetrag von 500.000 Euro kann auf Antrag einer Rücklage…

21.4.4 Instandhaltungsaufwand Rz 6467: Instandhaltungsaufwand sind insbesondere Aufwendungen im Zusammenhang mit folgenden Maßnahmen: laufenden Wartungsarbeiten, Reparaturen, auch wenn diese nicht jährlich anfallen, Ausmalen des Stiegenhauses und der Räume, Anfärbeln der Fassade, Ausbessern oder Erneuerung des Verputzes usw. (BFG 27.6.2019, RV/7100083…

…3.3.3.2. Aktienquote der Zukunftsvorsorge 2.1.3.3.3.2.1. Höhe der Aktienquote Rz 69: Die Veranlagung hat im Fall von Vertragsabschlüssen bis zum 31. Juli 2013 zu 100% und im Fall von Vertragsabschlüssen nach dem 31. Juli 2013 zu 60…

…Nachlasses und Vorliegen der Einantwortungsurkunde im Jahr 1989 grundbücherlich als Eigentümerin eingetragen wurde. Mit Übergabsvertrag vom 20.11.2015 hat die Beschwerdeführerin die gegenständlichen Liegenschaften zum Stichtag 31.12.2015 unentgeltlich übertragen. Die Übernehmer der gegenständlichen Liegenschaften räumten der Beschwerdeführerin allerdings hinsichtlich sämtlicher Übergabsobjekte ein…

…RK am Ende des WJ / RK am Beginn des WJ)1) - wegen Zeitablaufs zu versteuernde RL-Teile = Rücklage 1) Dieser Quotient darf höchstens 100% betragen. Beispiel: Das Reservekapital (RK) im Sinne des § 7 Abs. 6 WGG und die daraus resultierenden Einkünfte einer zum 31…

…auf den Erlass des BMF vom 6. April 2006 zum Grundsatz von Treu und Glauben bezieht und meint, er habe im Vertrauen auf die Rechtsansicht des BMF aus dem vom 10. Juli 1997 vertraut und kein Verzeichnis der steuerfreien Rücklage vorgelegt, wird ihm somit entgegnet…

…Ansprüche noch vor dem Wegfall des Abfertigungsanspruchs eintritt. Beispiel: Zum 31.12.1999 betragen | die fiktiven Abfertigungsansprüche | 240.000 S | die Abfertigungsrückstellung | 120.000 S | die Wertpapierdeckung der Rücklage zum 31.12.1998 | 55.000 S Variante 1: Alle…