…§ 53a BewG 1955, Anlage zu § 53a BewG 1955 Einstufung von Wohngebäuden in Fertigteilbauweise In welche Bauklasse sind Wohngebäude in Fertigteilbauweise einzustufen? Hinsichtlich der Klassifizierung, ob Holz- oder Massivbauweise vorliegt, kommt es darauf an, welche Materialien bei den tragenden Teilen überwiegen. Wird dabei überwiegend Holz verwendet…

…an gewerblich tätige Unternehmen. In den Jahren 2003/2004 habe sie auf Basis einer entsprechenden Grundbenützungsregelung vom Juni 2003 auf einer im Eigentum einer ihrer Kommanditistinnen stehenden Liegenschaft ein Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise errichtet und dieses in der Folge ihrem gewillkürten Betriebsvermögen gewidmet. Das Gebäude sollte…

…GrSt.Nr. Nr2, in O. am C-See ein Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise um € 546.524,08 (netto) mit einer Wohnfläche von 227,87 m2, zuzüglich Carport mit 31,5 m2. Dieses Einfamilienhaus liegt direkt zwischen dem See und einem weiteren bereits vom Bw. genutzten…

…übertrieben lang bemessen. Dies zeige sich beispielsweise daran, dass etwa ein in Fertigteilbauweise neben dem Finanzamtsgebäude in Melk errichtetes Gebäude der Bezirkshauptmannschaft wegen Baumängeln etc. nach rund 30 Jahren habe abgerissen werden müssen. Auf die gegenständlichenfalls zu beurteilende Garagenanlage bezogen bedeute dies, dass in wirtschaftlicher…

…eine Liegenschaft, bebaut mit einem im Fertigteilbauweise ausgeführten Haus. Der Kauf erfolgte laut eigener Aussage des Bf im Antrag auf Vorlage der Berufung aus freien Stücken. Einen Monat nach Kaufabschluss wurde offenkundig, dass das in Fertigteilbauweise errichtete Gebäude aufgrund fehlerhafter Bauweise mit massiven Mängeln, die…

…die Zahlung der ersten Monatsmiete von € 1.650,-- (€ 1.500,-- zuzüglich € 150,-- USt) auf das Konto bei der ERSTEN lautend auf Bw. gilt das Mietanbot als angenommen. Hinsichtlich des in Rede stehenden Grundstücks samt Gebäude in Fertigteilbauweise entrichtete die Mieterin, I.S.…