…mit S 1.500,00.- Dies entspricht nicht den Tatsachen. Der Gutachter hat in seiner Liegenschaftsbewertung vom 10.07.03 einen m² Preis von S 1.500,00.- für vergleichbare Lagen dieses Grundstückes angenommen, jedoch für die schlechten Boden- und Untergrundverhältnisse noch keinen Abschlag in…

…Abnutzung) und lässt das Ertragswertverfahren außer Ansatz, obwohl das Objekt tatsächlich vermietet wird. Betreffend die Entnahme eines Grundstückes hat der VwGH bereits wiederholt den Ansatz eines Mittelwerts aus Ertrags- und Substanzwert (als Entnahmeteilwert) zugelassen (VwGH 21.12.2010, 2009/15/0098; VwGH 26.7.2006…

…Teilwert eines Grundstücks hat der VwGH allgemein ausgesprochen, dass den tatsächlichen Gegebenheiten in der Regel durch eine Bewertung entsprochen wird, die auf mehrere Bewertungsverfahren Rücksicht nimmt (31.12.1995, 92/13/0081). Betreffend die Entnahme eines Grundstückes hat der VwGH bereits wiederholt den Ansatz eines…

…beantwortet wird. Im Beschwerdefall war keine Rechtsfrage von grundsätzlicher Bedeutung im obenstehenden Sinn zu lösen. Der Schwerpunkt des Verfahrens lag auf der Sachverhaltsebene zuzuordnenden Fragen (Gesamtflächenausmaß in Quadratmeter und das Ausmaß der Entnahme von Grundstücksflächen in Quadratmeter). Sachverhaltsfragen sind einer Revision nicht zugänglich, weshalb gemäß …

…der HandelsGmbH eingegangenen Belastungen des gegenständlichen Grundstückes - offensichtlich fehlt der konkrete Zusammenhang mit der Anschaffung des Wirtschaftsgutes - nicht als negatives Sonderbetriebsvermögen einzustufen. Eine gleichzeitige Entnahme von negativen Werten wurde somit nicht vorgenommen. Fraglich könnte sein, ob die Begleichung einer Schuld der HandelsGmbH durch den Kommanditisten…

…des Grundstückes, der zum Unternehmen gehört. Ob Lieferungen oder sonstige Leistungen im Zusammenhang mit der Anschaffung, Errichtung und Erhaltung von Gebäuden als für das Unternehmen ausgeführt gelten, richtet sich nach § 12 Abs. 2 Z 1 UStG 1994. Rz 796: Bei der Veräußerung (Entnahme) eines Grundstückes…

…11 In welchem Umfang Grund und Boden einer Baulichkeit zuzuordnen sind, hat der Verwaltungsgerichtshof im Zusammenhang mit der Entnahme eines gemischt genutzten Gebäudes im Erkenntnis vom 18. Dezember 2001, 98/15/0019, behandelt. Demnach bildet bei einem bebauten Grundstück das Gebäude mit Grund und Boden…

…einen steuerfreien Umsatz aus der Vermietung von Grundstücken als steuerpflichtig behandeln. Im Falle der Option zur Steuerpflicht kommt der Normalsteuersatz zur Anwendung ( UStR 2000 Rz 899 ). Bei der Veräußerung (Entnahme) eines Grundstückes kann die Option auf einen abgrenzbaren Teil des Grundstückes (Gebäudeteile) beschränkt werden. Eine…

…In welchem Umfang Grund und Boden einer Baulichkeit zuzuordnen sei, habe der Verwaltungsgerichtshof im Zusammenhang mit der Entnahme eines gemischt genutzten Gebäudes im Erkenntnis vom 18. Dezember 2001, 98/15/0019, ausführlich behandelt. Demnach bilde bei einem unbebauten Grundstück das Gebäude mit Grund und Boden…

…zur Anwendung gelangt, sind die um den Umwidmungszuschlag erhöhten Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen dem allgemeinen Veräußerungs- oder Aufgabegewinn hinzuzurechnen und daher den Begünstigungen gemäß § 24 und § 37 EStG 1988 zugänglich. Bei Entnahme eines Grundstückes im Zuge einer Betriebsveräußerung/-aufgabe fällt kein Umwidmungszuschlag an, siehe Rz 6675b…

…Anschaffungskosten rückgeführt werden und nicht wie angeführt auf den Verkehrswert zu einem wesentlich späteren Zeitpunkt. Wie Sie dem Gutachten ***7*** auf Seite 10 entnehmen können belaufen sich die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten auf Euro 775.625,- + Kaufpreis Grundstück. Aus meiner Sicht muss die Feststellung der Herstellungskosten…

…Entnahme eines gemischt genutzten Gebäudes behandelt (vgl. VwGH 18.12.2001, 98/15/0019). Demnach gehört dazu nicht nur jener Boden, auf dem das Gebäude steht, sondern auch die das Gebäude umgebende Bodenfläche, welche nach der Verkehrsauffassung zusammen mit dem Gebäude als Einheit "bebautes Grundstück…

…Tage der Entnahme zu gelten hätten. Unzweifelhaft - anders lautende Feststellungen seitens der Behörde lägen nicht vor - habe dieses Belastungsverbot zum Stichtag 30.6.2002 bestanden. Grundsätzlich stimme der steuerliche Vertreter der Bw mit der Behörde überein, dass eine derartige Bedingung den Wert eines Grundstückes nicht…

…Einfuhr von Gegenständen, soweit der Unternehmer diese Gegenstände zur Ausführung steuerfreier Umsätze verwendet, vom Vorsteuerabzug ausgeschlossen. Die Aufgabe der Tätigkeit durch die BF im Jahr 2016 und die Entnahme des Grundstücks in das Privatvermögen stellt eine solche Lieferung eines Grundstückes nach § 3 Abs. 2 iVm…

…11 In welchem Umfang Grund und Boden einer Baulichkeit zuzuordnen sind, hat der Verwaltungsgerichtshof im Zusammenhang mit der Entnahme eines gemischt genutzten Gebäudes im Erkenntnis vom 18. Dezember 2001, 98/15/0019, behandelt. Demnach bildet bei einem bebauten Grundstück das Gebäude mit Grund und Boden…

…Eine 1.000 m² Grenze sei dem Erkenntnis nicht zu entnehmen. Zudem wurde eine ergänzende schriftliche Stellungnahme angekündigt. In der Beschwerdevorlage vom 06.07.2017 hielt die belangte Behörde an ihrer Meinung fest, dass ein Grundstück bis zu 1.000 m² der Auslegung des VwGH…

…2015, RV/2101044/2014 verwiesen, wonach dem Gesetz keine größenmäßige Beschränkung des Begriffes "Eigenheim" zu entnehmen sei und die Veräußerung eines Eigenheimes samt dem als Eigenheimgarten genutzten Grundstück unabhängig von dessen Größe unter die Hauptwohnsitzbefreiung falle. Gegen diese Entscheidung wurde vom zuständigen Finanzamt Amtsrevision erhoben…

…Entnahme? Trotz Übergangs des zivilrechtlichen Eigentums ins öffentliche Gut bleibt eine Anbindungsstraße im Unternehmensbereich des Errichters der Anbindungsstraße, weil sie auch nach Übertragung in das öffentliche Gut unternehmerischen Zwecken dient. Diese bestehen darin, dass die Anbindungsstraße die Zufahrt zu den Grundstücken und damit deren (unternehmerische…

…dass die private Nutzung nicht steuerbar ist. Korrespondierend wurde in § 12 Abs 3 Z 4 UStG ein Vorsteuerabzugsverbot im Zusammenhang mit der Privatnutzung eines zur Gänze dem Unternehmen zugeordneten gemischt genutzten Grundstückes eingeführt. Nach dem Finanzausschuss (FA 436 BlgNR XXII GP) basiert die Neuregelung auf…

…dagegen eingebrachte Berufung wurde wie folgt begründet: Das Finanzamt stützt sich im angefochtenen Bescheid offensichtlich darauf, dass der Vorsteuerabzug eines gemischt genutzten Grundstückes hinsichtlich des privat genutzten Teiles für Zeiträume bis zum 31.12.2003 trotz des EuGH-Urteiles 8.5.2003, C-269/00…