…der Post und Telekom Austria Aktiengesellschaft dienen. Rechtslage für ab Veranlagung 20162016 beginnende Wirtschaftsjahre Ab dem Veranlagungsjahr 2016 gilt für betrieblich genutzte Betriebsgebäude ein einheitlicher AfA-Satz in Höhe von 2,5%. Rz 3152a: Im Falle einer Änderung des Abschreibungssatzes (statt bisher 2% oder 3%)…

…die nicht den Bereichen Digitalisierung, Ökologisierung und Gesundheit/Life-Science zuzuordnen sind. Selbst bei einer Zuordnung zu diesen Bereichen sind jene unkörperlichen Wirtschaftsgüter von der degressiven AfA ausgeschlossen, die zur entgeltlichen Überlassung bestimmt sind oder von einem konzernzugehörigen Unternehmen bzw. von einem einen beherrschenden Einfluss…

…genommen werden (VwGH 23.5.2013, 2010/15/0067). Rz 3127: Tritt ein Wertverzehr schon vor der Inbetriebnahme ein (zB wirtschaftlicher Wertverzehr bei Wohngebäuden), so kann die AfA schon vor der technischen Inbetriebnahme beginnen (VwGH 23.5.2013, 2010/15/0067; VwGH 22.2.1993…

7.5.3 Ganzjahres- und Halbjahres-AfA Rz 3191: Ist der entgeltlich erworbene Firmenwert (Praxiswert) länger als sechs Monate eines Wirtschaftsjahres im Anlagevermögen, so ist gemäß § 7 Abs. 2 EStG 1988 der gesamte auf ein Jahr entfallende Betrag abzusetzen, sonst die Hälfte. 7.5.4…

18.3.5 Kürzung der AfA-Bemessungsgrundlage bei nachträglicher Gebäudenutzung (gilt für Betriebsaufgaben im Geltungsbereich § 24 Abs. 6 EStG 1988 idF AbgÄG 2004) bei Betriebsaufgaben vor dem 1. Juli 2023 Rz 5717a: Wird das Gebäude nach der Betriebsaufgabe (auch außerhalb des Fünfjahreszeitraumes) vom Steuerpflichtigen oder…

… 200 Abs 1 BAO. Das Finanzamt schied dabei von den Anschaffungskosten einen Grundanteil von 30 % aus und setzte die betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer des Gebäudes mit 66,66 Jahren an (1,5% AfA gemäß § 16 Abs 1 lit e EStG). Die Beschwerde richtet sich gegen die Vorläufigkeit…

…ist einerseits die Frage der Zulässigkeit der amtswegigen Wiederaufnahme der Einkommensteuerverfahren 2016-2020, sowie andererseits jene der Geltendmachung der AfA durch die fruchtgenussberechtigte Beschwerdeführerin (in der Folge kurz: Bf.) strittig. Vorerst erfolgten mit Bescheiden vom 23.4.2018 (für 2016), 3.5.2019 (für 2017)…

…Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Zwischen den Parteien ist die Frage der Zulässigkeit der Geltendmachung der AfA durch die fruchtgenussberechtigte Beschwerdeführerin (in der Folge kurz: Bf.) strittig. Die Bf. erklärte am 4.4.2024 ua Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung iZm…

…T***, Kontoblätter Instandhaltungsausgaben, ELBA Auftragsliste, Afa Verzeichnis, etc.). Mit Vorhalt vom 21.3.2022 wurde der Bf abermals ersucht, die vertraglichen Vereinbarungen über die Substanzabgeltung im Zusammenhang mit dem Fruchtgenussrecht bei den Vermietungsobjekten "***T***" und "***Str4***" vorzulegen sowie den Zahlungsfluss nachzuweisen. Weiters hielt die Behörde…

…aus der Vermietung des Einfamilienhauses einen Verlust in Höhe von -20.720,52 Euro, der vor allem auf die Absetzung für Abnutzung (AfA) in Höhe von -13.967,65 Euro zurückzuführen war. Zusammen mit anderen Vermietungen betrugen die erklärten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung -13…

…Österreich; belangte Behörde) durchgeführte Außenprüfung abgeschlossen. In der Tz. 1 "AfA/Fruchtgenuss ab dem Jahr 2012" vertritt die belangte Behörde die Ansicht, dass mit der Schenkung von Liegenschaften durch die Beschwerdeführerin an ihren Sohn ein Nettovorbehaltsfruchtgenuss vorliegt und der Beschwerdeführerin die Einkünfte zuzurechnen sind. Mangels…

…ist dahingehend zu interpretieren, dass sie auch dann erfüllt ist, wenn bei korrektem Ausweis des Wirtschaftsgutes in der Steuerbilanz (zumindest) im ältesten noch nicht verjährten Jahr ein (restliches) AfA-Potential vorläge, das Wirtschaftsgut also nicht zur Gänze abgeschrieben wäre. Für die Einnahmen-Ausgaben-Rechnung sowie…

…der Nutzungsdauer durch Feuchtigkeitsschäden lt. Gutachten: 13,0 Jahre Restlaufzeit 54,7 Jahre, entspricht einem Afa-Satz von 1,83 %, das sind jährlich € 5.732,68. Eine Verkürzung der Gebäudenutzungsdauer durch vorzeitige Instandsetzung der Holzfassade kann nicht erkannt werden." Dagegen erhob der Bf. Beschwerde…

…der Tiefgarage des Wohngebäudes handelt. Im darauf am 23.5.2019 ergangenen Erst-ESt-Bescheid 2017 wurde hinsichtlich des KFZ-Abstellplatz ein AfA Satz von 2,5% angewandt und hinsichtlich der Gartengestaltung und der Einrichtungsgegenstände "aufgrund der Erfahrungen des täglichen Lebens eine Abwertung der Anschaffungskosten…

…BP festgestellten Privatanteil auf € 70.564,36 und die Absetzung dieses Betrages verteilt auf 15 Jahre - jährlich sohin € 4.704,30. Hinsichtlich der Afa blieb es unverändert bei EUR 4.950,00. Nach dem Akteninhalt gibt es keine Anhaltspunkte, dass die im 2…

…32 € erklärt. Dabei machte er ua. - wie bereits im Vorjahr - unter dem Titel "Absetzung für Abnutzung (AfA) - (Kennzahl 9500)" Werbungskosten im Betrage von gesamt 3.841,07 € geltend. In der Folge veranlagte das Finanzamt den Bf. mit Bescheid vom 20. April 2017 zur…

…der Einreichung der Abgabenerklärungen der Jahre 2015 bis 2017 wurde diesem Ordinationsgebäude eine Nutzungsdauer von 25 Jahren zu Grunde gelegt und die Absetzung für Abnutzung (AfA) mit 4% ermittelt. abgabenbehördliche Prüfung 2015 bis 2017: Im Zuge einer Außenprüfung für die Jahre 2015 bis 2017 wurde…

…EStG 1988 vorgesehene Nutzungsdauer nachzuweisen gehabt. Im vorliegenden Fall gelangt wird daher für die Jahre 2015 bis 2017 nur eine Absetzung für Abnutzung (AfA) im Ausmaß von 2,5% zugelassen. Eine Absetzung für Abnutzung im Ausmaß von 2,5% bzw. 40 Jahren wird insbesondere auch…

…wandte sich die Beschwerdeführerin mit Beschwerde und erläuterte: Aus einem vorgelegten, adaptierten Gutachten des Bausachverständigen AB lasse sich eine Restnutzungsdauer von 53 Jahren, was eine AfA von 1,89 % nach sich ziehe, ersehen. Die Restnutzungsdauer werde mit dem allgemeinen Bauzustand sowie der gemischten Nutzung des…

…und gaben dazu noch an, dass sich die der Ermittlung der gegenständlichen AfA zugrundegelegte Restnutzungsdauer von 47 Jahren aus dem beiliegenden Gebäudegutachten ergebe und ab 2014 steuerliche Überschüsse erwartet würden. Das Finanzamt X stellt in der Folge mit Bescheid vom 3. September 2014 die Einkünfte…