…Abschluss des Kaufvertrages mit der Bezahlung dieser Aufschließungskosten zweifelsfrei hervor, dass der wohlverstandene einheitliche Vertragswille der Vertragsparteien auf den Erwerb eines durch die Gemeinde aufgeschlossenen bzw. aufzuschließenden Baugrundstückes gerichtet war (Hinweis auf VwGH 26.3.1992, 90/16/0211, 0212 und VwGH 25.2.1993…

…einer Eigentumswohnung erkennbar sind. Eine Nachversteuerung erfolgt nicht, wenn der Steuerpflichtige inzwischen verstorben ist. Im vorliegenden Fall wurde von der Bw. und ihrem Lebensgefährten ein Baugrundstück mit einem aus dem Jahre 1967 stammenden Sommerhaus erworben. Das Sommerhaus wäre lt. Angaben der Bw. nicht winterfest und…

…zweiter Instanz unbedenklich davon aus, dass der Berufungswerber bisher von einer Bebauung der als Baugrundstück gewidmeten Liegenschaft freiwillig Abstand genommen hat. Da die Ausführungen des Berufungswerbers sein Begehren auf Befreiung von der Bodenwertabgabe aus den dargelegten Gründen nicht zu stützen vermochten, war wie im Spruch…

…an die Gemeinde X bezahlt", dann geht aus diesem Vertragstext zweifelsfrei hervor, dass der wohlverstandene einheitliche Vertragswille der Vertragsparteien auf den Erwerb eines durch die Gemeinde aufgeschlossenen Baugrundstückes gerichtet war (Hinweis auf VwGH 26.3.1992, 90/16/0211, 0212 und VwGH 25.2.1993…

…14/0133 und vom 24.04.2002, 2000/13/0051). Die Bw. bezweckt nach ihrer Satzungen die Aufschließung von Baugrundstücken und ist zur Erreichung dieses Zweckes berechtigt, die erforderlichen Anlagen zu errichten und zu betreiben und Gesellschaftsbeteiligungen einzugehen . Dass die Genossenschaft darüber hinaus überhaupt eine…

…Niederschrift vom 7. Juli 2006 führte der Prüfer aus: Dr. G (Berufungswerber) und Frau R besitzen in M je zur Hälfte ein Baugrundstück. Mit Dienstbarkeitsvertrag vom 1.12.2003 hat Frau R hinsichtlich des ihr gehörigen Hälfteanteiles an der vorgenannten Liegenschaft dem Miteigentümer Dr. G …

…Anschlüsse für Wasser, Kanal, Straßenbeleuchtung, Kabelfernsehen und Erdgas sind darin vorhanden. Es bestehe eine rege Nachfrage nach Baugrundstücken, im Schnitt werden pro Jahr 10 bis 20 Grundstücke bebaut, von den gewidmeten Grundstücken werden viele gehortet, daher Baulandknappheit, jederzeit parzellier- und bebaubar." Mit Bescheid vom 11…

…2 BewG 1955 wurde nicht gesehen, weil mangels einer baulichen Entwicklung in der Umgebung eine örtliche Nachfrage nach Baugrundstücken nicht erkennbar war. Zur ersten Annahme wird auf die Stellungnahme des Bw vom 26.11.2007 verwiesen, wonach einmal pro Jahr die Wiesenfläche abgemäht werde und…

…Parzelle eine Baulücke im sonst verbauten Gebiet dar. Beide an die gegenständliche Parzelle angrenzenden Straßen wurden verbaut und besteht in und um F=F.R. eine rege Nachfrage nach Baugrundstücken. An die Berufungswerberin wurde vom Unabhängigen Finanzsenat am 5. Juni 2007 ein Vorhalt der beabsichtigten Entscheidung…

…abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 30. September 2004 hat die I-KG (vormals KEG, in Gründung) die Liegenschaft Gst1 (Baugrundstück, 1.332 m²) in EZ1 von A zum Kaufpreis von € 248.000 erworben. Laut dortiger Präambel beabsichtigt die Käuferin…

…428 m² um einen Kaufpreis von 542.640,00 S. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass die Verkäuferin dafür haftet, dass das Grundstück als Baugrundstück gewidmet ist und iSd bei der Marktgemeinde L. aufliegenden Bebauungsplanes verbaut werden kann. Weiters wurde im Pkt. VIII dieses Vertrages vereinbart…

…428 m² um einen Kaufpreis von 542.640,00 S. Im Kaufvertrag wurde festgehalten, dass die Verkäuferin dafür haftet, dass das Grundstück als Baugrundstück gewidmet ist und iSd bei der Marktgemeinde L. aufliegenden Bebauungsplanes verbaut werden kann. Weiters wurde im Pkt. VIII dieses Vertrages vereinbart…

…übergibt C einen ideellen Hälfteanteil der in ihrem Alleineigentum stehenden Liegenschaft Gst in EZ 992 GB an ihren Ehegatten E (= Berufungswerber, Bw). Die Übergabe erfolgt mit Vertragsunterfertigung. Auf dem gegenständlichen Baugrundstück werde ein Einfamilienhaus als Ehewohnung errichtet. Unter Punkt VI. wird die Schenkungssteuerbefreiung gem. …

…erwarb SR von der HB eine Kaufoption über die ehemalige Metzgerei G in T. Am 22. Juni 1993 suchte SR um Erteilung der baupolizeilichen Bewilligung zur Aufstellung von Hinweistafeln auf dem Baugrundstück Gp. ....am ehemaligen Betriebsgebäude Metzgerei G an. Dies wurde mit Bescheid vom 17…

…September 2002 und am 2. Dezember 2003) bezüglich dreier ihm gehöriger Grundstücke EZ abc, und mit ES am 2. Mai 2001 bezüglich des Baugrundstückes EZ x, jeweils einen befristeten Alleinvermittlungsauftrag - Maklervertrag gemäß § 14 Maklergesetz - mit folgenden allgemeinen Auftragsbedingungen abgeschlossen hat. Immobilienmakler und Auftraggeber sind verpflichtet…

…dass sämtliche Lieferungen und Dienstleistungen, die im Rahmen eines so genannten Bauherrenmodells erbracht werden, isoliert zu betrachten sind und mit Ausnahme der Lieferung des Baugrundstückes der Umsatzsteuer unterliegen. Daraus ist für den gegenständlichen Sachverhalt zu folgen, dass eine abgabenrechtliche Umdeutung eines zivilrechtlichen Sachverhalts durch die…

…Seite 1ff) über das Ergebnis einer Außenprüfung bei den Bw. ist unter Tz 1 Vermietung zu entnehmen: Am 28. Juli 2004 (Kaufvertrag) sei in X ein Baugrundstück erworben, die Finanzierung (Kreditaufnahme) gesichert und am 10. Dezember 2004 die Anzahlung für das zu errichtende Haus geleistet…

…subjektive, insbesondere dann, wenn es sich um eine Baulücke in sonst schon besiedelten Wohnvierteln handeln würde. Dass in Krisenzeiten auch Baugrundstücke für den eigenen Anbau genutzt würden, ändere nichts an der möglichen Verwertung. Im Vorlageantrag an die Abgabenbehörde II. Instanz wird im Wesentlichen ergänzend ausgeführt…

…Entscheidungsgründe Das Finanzamt hat im Rahmen einer Außenprüfung im Wesentlichen nachstehende Feststellungen getroffen: Die Berufungswerberin (Bw.) habe mit Kaufvertrag vom 21. September 2006 ein Baugrundstück im Alleineigentum erworben, wobei sie zur Finanzierung des Kaufpreises in Höhe von € 54.600,00 mit der Raiffeisenbank X…

…6 Abs. 1 Z 9 lit. a UStG steuerfrei erfolgt, es sei daher keine Vorsteuer in Abzug gebracht worden. Mit Kaufvertrag vom 30.10.2006 habe die Berufungswerberin das näher bezeichnete Baugrundstück um 1,5 Mio. € als steuerfreie Lieferung gemäß § 6 Abs. 1 Z…