…Für die wirtschaftlichen Ertragsbedingungen wurde ein Abschlag von - 0,5 % berechnet, für die Betriebsgröße ein Abschlag von - 15,0 %. Fristgerecht wurde Berufung eingebracht. Der Bw begründete, die Liegenschaft sei Ödland. Seit 2002 gäbe es keinen Pächter und weder Weingarten, Acker noch Wald. Er ersuche daher…

…645.625 m² auf Alpe, 1.654.113 m² auf Wald, 73 m² Baufläche (Gebäude) und 107.257 m² auf Sonstige Flächen (Ödland) entfallen. Laut C-Blatt ist die Liegenschaft mit folgenden Dienstbarkeiten belastet: 1) Verlegung der Druckrohrleitungen gem. P 6. Kauf- und Dienstbarkeitsvertrag vom…

…mit Stauden weder für bauliche noch für land- und forstwirtschaftliche Zwecke nutzbar. Die Parzelle sei zwar als Bauland (Wohngebiet) gewidmet; sie stelle jedoch Ödland dar. Laut beiliegender Bestätigung der Gemeinde Y vom 10. September 2002 werde die Rückwidmung in Freiland im Zuge der für Herbst…

…landwirtschaftliche Nutzung (z. B. Ackerbau, Viehhaltung) ausgeschlossen. So gesehen verändere sich der ursprüngliche Wert (Ödland) durch die Hinterfüllung nicht. Durch die im Bescheid vorgeschriebene Form der Rekultivierung seien sogar zusätzliche Belastungen gegeben. Der westliche Teil, der einer landwirtschaftlichen Nutzung zugeführt werden solle, bezieht sich nicht…

…der Berufungsvorentscheidung zitierte Definition des gemeinen Wertes, wie der Sachverständige in seinem Gutachten richtig festgestellt habe, handle es sich bei der EZ a auf Grund der topografischen Lage und der Ablagerungen fast ausschließlich um Ödland. Der vom Finanzamt A. erhobene Grundstückspreis von 3,0 €…

…3465 ha Wald, 0,1361 ha Gewässer, 0,1756 ha Sonstige Fläche (Weg 0,1720 ha und Ödland 0,0036 ha) sowie eine Baufläche von 0,2646 ha. Im Rahmen des landwirtschaftlichen Betriebes kamen somit 2,5701 ha zum Ansatz (2,1299 ha, 0,1756…

…m2. • Die Almflächen wurden mit einem Bodenwert von 0,07 €/m2 zu nieder und damit in gleicher Höhe wie die sonstigen Flächen (lt. Kataster überwiegend unproduktive Flächen/ Ödland) bewertet. Dieser Wertansatz ist durch keinen einzigen der angeführten Vergleichswerte abgestützt (Anmerkung: Beim Verkauf Ku./Al…

…00: Indien ist ein übervölkertes Gebiet, natürliche oder naturnahe Räume sind nur noch in Reservaten zu beobachten. Der größte Teil der Landschaft besteht aus landwirtschaftlich genutzten Äckern und "verdorntem" Ödland. Dieser Tagesaufenthalt am Periyar - See sollte die Möglichkeit geben, die ursprüngliche Flora und Fauna zu…