…bekannt gegeben, eine Landwirtschaft sei wegen der geringen Größe nie betrieben worden. Teilflächen (4, 5, 6, 8 und 9) seien seit der Übergabe verpachtet gewesen. Weiters legt die Bf. den Übergabsvertrag vom 22. November 2000 vor und ergänzt, die Liegenschaft sei entgeltlich übertragen worden. Der…

…Treffen geführte Kundmachung vom 04.03.2014 verweise ausdrücklich auf die Bewertung von ua „Baumschulbetrieben“. Im gegenständlichen Fall werde aber kein Baumschulbetrieb geführt. Die strittige Fläche werde an einen Baumschulbetrieb verpachtet. Die Bewertung unter Anwendung der angeführten Kundmachung sei zu Unrecht erfolgt. Es werde beantragt…

…habe seine landwirtschaftlichen Flächen seit 2014 an seine Gattin G. verpachtet. Die Abgabenbehörde habe entsprechend den Feststellungen der Betriebsprüfung die laut Vertrag vom 27.10.2016 dem Bf. gewährte Nebenentschädigung von gesamt € 507.634 diesem als steuerpflichtige sonstige Einnahmen aus Land- und Forstwirtschaft zugerechnet…

Die im Vertrag vom 27.10.2016 vereinbarten Nebenentschädigungen für künftige Ertragsminderungen und Wirtschaftserschwernisse wurde auf Basis einer ewigen Rente berechnet. Die Entschädigung gilt daher einen Verdienstentfall über einen Zeitraum von mindestens sieben Jahren ab und erfüllt auch die übrigen Tatbestandsvoraussetzungen des § 37 Abs. 2…

…sich unmittelbar an den Land- und Forstwirtschaftlichen Betrieb anschließe und nur auf Zeit verpachtet sei. Sachverhalt und Beweiswürdigung: Die Bf hat mit Kaufvertrag vom 7.5.2007 die Liegenschaft EZ/KG von der Fa.XY erworben. Am selben Tag wurde ein bis zum 31.3…

…wäre. Anders als bei einem Einzelunternehmer, der kurzfristig an Touristen vermietet, beschränkt sich die im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erfassten Tätigkeit der Bf. auf die "bloße" Vermietung ihres Liegenschaftsbesitzes samt Nutzungsrechten am Besitz und Inventar. Die gewerblichen Nebenleistungen brachten nicht die Bf…

…Unterpächter, die ***4***, im Ausmaß von 360 m2 und anteiligen Gemeinschaftsflächen im Ausmaß von 40 m2 um den Unterpachtzins von 2.938,76 Euro verpachtet. Auf der Liegenschaft befindet sich ein vollunterkellertes Kleinhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in Massivbauweise, welches vom Vorpächter als Superädifikat errichtet wurde…

…beiden Töchtern einen Pachvertrag, mit welchem der Beschwerdeführer mehrere konkret genannte Liegenschaften (darunter auch das Hofgebäude) sowie den gesamten land- und forstwirtschaftlichen Betrieb samt Wohn- und Wirtschaftsgebäuden an die Tochter A (zu 51%) und Ihre Schwester B (zu 49%) verpachtet hatte. Dieser Pachtvertrag wurde unter…

…zum anderen ist nicht nachvollziehbar, wieso eine Steigerung des Einheitswerts der verpachteten Flächen um ein Vielfaches (laut Finanzamt von 1.100,00 € auf 72.500,00 €) eine Schätzungserhöhung lediglich auf (Basis) 20.000,00 € nach sich zieht. Darüber hinaus wurden auch unter…

…Im Jahr 2001 sei der Kaufvertrag für die Wohnung geschlossen worden. Im Jahr 2002 sei ihnen die Wohnung übergeben worden. Im Jahr 2002 hätten sie die Wohnung der Betreibergesellschaft verpachtet. Er könne sich nicht daran erinnern, jemals von der Betreibergesellschaft einen Pachtzins erhalten zu haben…

…Ende: 31.01.2024), ohne dass es einer besonderen Kündigung bedarf, bestimmt. Dazu wird festgehalten, dass der Verpächter unbeschadet dieser vereinbarten Laufzeit berechtigt ist, das Pachtverhältnis bei Vorliegen eines Kündigungsgrundes des § 30 Abs.2 MRG, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist, zum Monatsletzten vorzeitig aufzulösen. In…

…4. kann das Pachtverhältnis nur aus wichtigen Gründen gekündigt werden. Insbesondere aus den dort angeführten Gründen. Gem. Punkt 5.1. optiert der Verpächter bei der Umsatzsteuer zur Regelbesteuerung. Demgemäß ist für den Pachtzins und die Betriebskosten Umsatzsteuer idHv. 20 % zu entrichten. Lt. Punkt 7.4…

…2004 verstorbener Lebensgefährte, der das Lokal vorher betrieben hatte, hat es 1989 an die Bf. verpachtet. In einem Schriftsatz im Finanzstrafverfahren FSRV/39-W/08 16.4.2009 führte die Bf. aus, dass viele Entscheidung weiterhin vom ehemaligen Betreiber getroffen worden seien. So seien insbesondere…

…Dieser wurde im März 2001 eröffnet, ging 2003 in Konkurs. Das Arial wurde vom Geschäftsführer der Bf. 2004 aus der Konkursmasse erworben und der Betrieb fortgesetzt. Gastronomie- Verkaufs- und Ausstellungsflächen werden an diverse Betreiber verpachtet, die dort Gastronomie-, Schausteller-, Showveranstalter- und Einzelhandelsgeschäfte betreiben. Die Bf…

…GmbH) beteiligt und bis zum 31. Mai 2005 auch deren Geschäftsführer. Sein Sohn folgte ihm sowohl als Gesellschafter als auch als Geschäftsführer nach. Mit Pachtvertrag vom 1. Februar 1986 verpachtete der Bf. die Betriebsliegenschaft, die in seinem Eigentum stand, auf unbestimmte Zeit an die A…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Der Beschwerdeführer (Bf.) ist Alleingesellschafter und Geschäftsführer der X GmbH und verpachtet an diese seit 1.9.2009 eine in seinem Alleineigentum stehende Liegenschaft (Hallen und Nebenräume, Keller). Im Zuge einer im März 2012 beim…

…Finanzamt den Antrag auf Abstattung ihres am Abgabenkonto zu diesem Zeitpunkt aushaftenden Abgabenrückstandes in der Höhe von 10.265,89 € in zwei Monatsraten am 25.7.2014 und am 25.8.2014. Die Bf. habe ihr Unternehmen an die G.GmbH verpachtet. Die Pächterin…

…generalsaniert. Die Halle wurde in weiterer Folge an die Firma E***GmbH verpachtet und wird nach erfolgter Sanierung und Adaptierung als Kletterhalle genutzt. Die Betriebsprüfung hat die im Zuge der Adaptierung und Sanierung angefallenen und als Instandhaltungskosten gebuchten Aufwendungen als Herstellungskosten beurteilt und entsprechend aktiviert…

…Bauträgervertrag vom 13. April 2005 ein Appartement erworben und mit gleichzeitig abgeschlossenen Pachtvertrag, der laut Präambel einen integrierenden Vertragsbestandteil des Bauträgervertrages bildet, den Bestandsgegenstand an die S GmbH verpachtet, mit der Verpflichtung, die gegenständliche Einheit der touristischen Vermietung als Ferienwohnung zuzuführen. Die Bf. hat jedoch…

…und bezieht seit April 2007 eine Pension von der Sozialversicherungsanstalt der Bauern. Mit Pachtvertrag vom 20. März 2007 verpachtete der Bf seinen ganzen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb ab 1. April 2007 gegen einen jährlichen Pachtzins von 730,00 € auf unbestimmte Zeit an seine Gattin.…