…00 € getätigt. Derartige Investitionen im Verpachtungszeitraum deuten auf eher langfristige Planungen hin. - Die Angaben des Bf sind widersprüchlich: So gibt dieser im Schreiben vom 27. September 2019 an, schon mit Beginn der Verpachtung (2001) sei mit einer Wiederaufnahme nicht zu rechnen gewesen, während dieser…

…Verkaufszwecke (Spekulationsobjekt) nicht erkennbar. Eine Verwendung zur Erzielung von Einkünften (aus Vermietung und Verpachtung) erscheint bei dieser Sachlage im Rahmen der Beweiswürdigung von Beginn des Kaufes an (bzw. der Kaufabsicht) jedenfalls klar im Vordergrund gestanden zu sein. Auch die langfristige Finanzierungsform (lt. Kreditvertrag vom 6…

…gelegenen Wohnungen ab Juli 2016. In den Einkommensteuererklärungen 2016 und 2017 ging der Bf. bei seinen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung von einer 35-jährigen Nutzungsdauer (AfA 2,86%) des generalsanierten Gebäudes aus. Die AfA betrug € 8.950,32 (Bemessungsgrundlage € 313.281,10).…

…LVK – 56, C 643 /11, Rn. 64). Praxisfern erscheint uns jedenfalls die Empfehlung der belangten Behörde an die Beschwerdeführerin langfristige Verträge mit Baudienstleistern abzuschließen für zukünftige noch nicht bekannte Bauaufträge. Wie sollen solche Verträge aussehen? Was ist darin fixiert, wenn so viel nicht bekannt ist?…

…20. Jänner 2021 in Höhe von 1.819,00 Euro fest und stufte dabei die erklärten Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Höhe von 12.572,11 als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 14.450,69 Euro ein (Differenz 1.878,58 Euro, Gewinnfreibetrag…

…über das Ergebnis der Außenprüfung fest, dass es sich um nicht-betriebliche Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt. Folgende Argumente begründen die Qualifizierung als betriebliche Einkünfte. 1. Kurzfristige Vermietung Es liegt unbestritten kurzfristige Vermietung vor. Langfristige Vermietung spricht für Vermögensverwaltung, kurzfristige für gewerbliche Tätigkeit (VwGH…

…Folgenden "Bf.") war im beschwerdegegenständlichen Zeitraum in der Abteilung für Organisations- und Personalentwicklung der A AG tätig und bezog zudem Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Für das Jahr 2022 machte sie Kosten im Zusammenhang mit dem psychotherapeutischen Propädeutikum iHv insgesamt EUR 3.144,57 geltend…

…außerdem zu prüfen, welche Liegenschaftsteile im Streitzeitraum wegen ihrer dauerhaften Vermietung oder Verpachtung nicht zum Umlaufvermögen des gewerblichen Grundstückshandels gehörten. Bei jenen Teilflächen bei denen der Bf. bereits im Zeitpunkt der Anschaffung in bestehende unbefristete oder langfristige Miet- und Pachtverhältnisse eingetreten ist, lag das für…

…Auf Grund des guten Angebotes und eines schlecht laufenden Fremdwährungskredites sei das Objekt verkauft worden. Der Bf ergänzte diese Angaben schriftlich dahin gehend, dass eine langfristige Vermietung und die Tilgung des Bauspardarlehens mit den Mieteinnahmen geplant gewesen seien. In absehbarer Zeit wäre ein Gewinn entstanden…

…der Einkünfte (§ 188 BAO) des Jahres 2009 zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird teilweise Folge gegeben. Die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung 2009 werden einheitlich und gesondert festgestellt: | Gesamt | | 100% | -3.943,21 Euro | J | StNr. 071 | 50…

…belangten Behörde ein. In Zusammenhang mit den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung machte der Beschwerdeführer in der dazugehörenden Beilage E 1b in der Kennzahl 9530 übrige Werbungskosten in der Höhe von € 3.117,51 geltend. Die belangte Behörde erließ mit Datum 28. Juni 2023…

…über die Beschwerde der beschwerdeführenden Parteien vom 4. Mai 2015 gegen die Bescheide des Finanzamtes Wien 9/18/19 Klosterneuburg (nunmehr Finanzamt Österreich) vom 1. April 2015 betreffend Feststellung der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gemäß § 188 BAO für die Jahre 2010 - 2013, Steuernummer ***BFStNr**…

…Daraus erzielte sie folgende Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung (alle Beträge in €): | | 2008 | 2009 | 2010 | Einnahmen | 3.689,10 | 12.469,09 | 12.590,66 | AfA | 3.975,39 | 7.580,76 |…

…nicht zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Der Beschwerdeführer (Bf) erzielte in den streitgegenständlichen Jahren 2006 bis 2009 neben Einkünften aus selbständiger Arbeit als Gesellschafter-Geschäftsführer, Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung von Liegenschaften, Einkünfte aus den Beteiligungen an verschiedenen Personengesellschaften, bei denen er als persönlich haftender Gesellschafter…

…seien bereits in Vorjahren vom deutschen Finanzamt als Einkunftsquelle anerkannt worden. Der Bf. habe mit dem seinerzeitigen Erwerb der Immobilie eine langfristige Investitionsentscheidung getroffen, die zu diesem Zeitpunkt aus wirtschaftlichen Überlegungen richtig erschienen sei. Alle Prognosen hätten von blühenden Landschaften im Osten Deutschlands gesprochen und…

…das Jahr 2007 zu Recht erkannt: Der angefochtene Bescheid wird abgeändert. | Die im Kalenderjahr 2007 erzielten Einkünfte werden gem. § 188 BAO vorläufig festgestellt (Beträge in Euro): | Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung | -50.532,26 | Name, Finanzamt, Steuernummer | Anteil | ME1…

…von 2.954,55 Euro sowie abziehbare Vorsteuer in der Höhe von 5.868,59 Euro. In der Einkommensteuererklärung erklärte sie neben anderen Einkünften einen Werbungskostenüberschuss aus der Vermietung und Verpachtung in Höhe von 26.543,43 Euro. Aus einer Beilage zur Einkommensteuererklärung ergibt sich…

…einen gemäß § 200 Abs. 1 BAO vorläufigen - den erklärten Werbungskostenüberschuss aus Vermietung und Verpachtung von 7.707,55 Euro ausweisenden - Einkommensteuerbescheid 2016, wobei die Begründunge desselben wortwörtlich wie folgt lautete: "Da nach dem Ergebnis des Ermittlungsverfahrens der Umfang der Abgabepflicht noch ungewiss ist, wurde die…

…und Einkommensteuerbescheide für die Jahre 2011 bis 2018. Er brachte vor, es sei die langfristige Vermietung der Liegenschaft in ö_Ort geplant gewesen. Bis zum Eintritt eines Wasserschadens an den Außenwänden sei die Liegenschaft erfolgreich vermietet gewesen. 2016 sei das Haus durch ein Hochwasser beschädigt…

…ihrer im Jahr 2022 verstorbenen Mutter. H.N. bezog neben anderen Einkünften auch solche aus Vermietung und Verpachtung und wurde dafür zur Einkommensteuer veranlagt. Im Februar 2017 fand eine Außenprüfung über die Jahre 2011 - 2014 statt, in deren Zuge der Prüfer die Vermietung eines Geschäftslokales…