…Es handelt sich dabei lt. Einheitswertakt um rd. 4,3 ha landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) sowie Wald. Demgemäß hat das Lagefinanzamt rd. 3,6 ha der Grundstücke als landwirtschaftlich genutzt und rd. 0,7 ha als Wald bewertet. Die (geringen) Flächen werden…

…einer späteren Bebauung der neu vermessenen Grundstücke (s. Pkt. 3 des Vorlageantrages). Die Abgrenzung von zukünftigem Wohngebiet von auch zukünftig landwirtschaftlich genutzten Grundflächen wird üblicherweise durch eine Neuvermes­sung der neu entstehenden (bzw. der flächenmäßig veränderten) Grundstücke vorgenommen. Diese Neuvermes­sung kann auch im Rahmen eines Flurbereinigungs­ver­fahrens…

…Zukünftig" eingezeichnet. Die Entwicklung nach dem Bewertungsstichtag bestätigt, dass die Realisierung des Bauprojektes auf dem zum 01.01.2018 noch landwirtschaftlich genutzten Grundstück auch in absehbarer Zeit erfolgte. Die Halle und der Außenbereich wurden im Frühjahr 2023 fertig gestellt. Da in Anwendung des § 52 Abs…

…Benützungsarten-Nutzungen-Verordnung - BANU - V, BGBl. II Nr. 116/2010) wurde festgelegt, dass "verbuschte Flächen" landwirtschaftlich genutzte Grundflächen mit Buschwerk […] sind (§ 2 Abs. 2 Z 3 BANU-V) und dass "Straßenverkehrsanlagen" unter dem Oberbegriff "Sonstige" geführt werden (§ 2 Abs. 8 Z 1 BANU-V)…

…1. Schenkung der Mutter eines Grundstücks inklusive Gebäude, landwirtschaftlich genutzte Grundflächen und Trennstück inklusive Weinkeller in ***123*** ***A*** EZ ***1***, 2. Schenkung der Mutter ihres Mindestanteils von 71/8392-stel am Wohnungseigentum und Grundstück (Gebäude mit Garten) in ***B*** bei Krems EZ ***2***. 3. Schenkung…

…sich gegen diese Art der Berechnung mit dem Argument, von der eben erwähnten Fläche im Ausmaß von 3.094 m² entfalle ein Anteil von 2.092 m² auf landwirtschaftlich genutzte Grundflächen. Außerdem werde die Liegenschaft zur landwirtschaftlichen Nutzung verliehen. Wenn die Bf. damit erreichen möchte…

…2*. Laut dem von der Abgabenbehörde vorgelegten Grundbuchsauszug hatte damals das Grundstück Nr. *1* eine Fläche von insgesamt 2.761 m². Im Grundbuch eingetragen waren 1.785 m² als landwirtschaftlich genutzte Grundflächen, 914 m² als Baufläche begrünt und 62 m² als Gewässer. Das Grundstück Nr…

…ist die Kammerumlage von den Mitgliedern nach § 4 Abs. 1 lit. a zu entrichten, sofern sie Eigentümer sind und für ihre wirtschaftlichen Einheiten ein Grundsteuermessbetrag besteht. „Landwirtschaftlich genutzte Grundflächen" sind gemäß § 2 der Benützungsarten- Nutzungen-Verordnung, BGBl. II Nr. 116/2010 i.d.g.F…

…wegen Zeitablaufs nicht mehr gültig sei. Den Verkäufern sei sowohl das geplante Projekt als auch das Bebauungskonzept sowie der derzeitige Projektstand bekannt und dass ihre Grundstücke derzeit im Flächenwidmungsplan der ***Gemeinde*** ***4*** zur Gänze als "landwirtschaftlich genutzte Grundflächen" ausgewiesen seien, für die Umsetzung des Projekts…

…Projekt als auch das Bebauungskonzept sowie der derzeitige Projektstand bekannt und dass ihre Grundstücke derzeit im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Ob. zur Gänze als "landwirtschaftlich genutzte Grundflächen" ausgewiesen seien, für die Umsetzung des Projekts eine rechtskräftige Umwidmung in "Bauland-Wohngebiet" erforderlich sei und erst daran anschließend…

…Eingabe HF nicht. Bei EZ EZ, Grundstücke ***13***, ***15***, ***73*** ist im Kataster landwirtschaftlich genutzte Grundflächen eingetragen. Es sind teilweise am Luftbild kleine Pflanzen ersichtlich. Das Grundstück ***13*** wurde in der HF-Erklärung als Gärtnerische Fläche angegeben, diese wurde dann als Freiland für Forstgehölze bewertet…

…Nr.**1 im Ausmaß von 9.621 m 2 und Grundstück Nr.**4 im Ausmaß von 422 m 2 . Die Grundstücke wurde zum 1.1.2014 im Grundsteuerkataster wie folgt ausgewiesen: | Grundstücksnummer | Nutzung | Fläche | Nr.**1 | landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker…

…Herrn J am 30. November 2004 ein notariell beglaubigtes prekaristisches Benützungsübereinkommen geschlossen. Der Prekarist habe die berufungsgegenständliche Liegenschaft im Einverständnis mit dem Bw landwirtschaftlich genutzt. Die prekaristische Benützung sei mit Juli 2007 beendet worden. Nach der Rechtsprechung des VwGH sei bei Anwendung des § 52 BewG…

…stehende Grundstück Nr. ***/3, KG ***A***, abgeschrieben. Von der Gesamtfläche des neu gebildeten Grundbuchkörpers waren 2.624 m2 als landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) und 17 m² als Baufläche ausgewiesen. Bebaut war das Grundstück mit einem Geräteschuppen, dessen Errichtung am 8. Juli 1996…

…KG Ort3, und zur Gänze grundbücherlicher Eigentümer der Liegenschaft EZ Q KG Ort3. Beide Liegenschaften wiesen land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen wie folgt aus [BFG-OZ 25 bis 28, Grundbuchsabfragen]: EZ Z.: landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) 23.039 m2, Wald (Wälder) 20…

… 52 Abs 2 BewG legt der Behörde jedoch auch die Verpflichtung auf, eine Tendenz und die Annahme zu erforschen, ob land- und fortwirtschaftlich genutzte Grundflächen, in absehbarer Zeit anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen werden. Die Behörde - in Berufung auf Herrn ***81*** - argumentiert insbesondere…

…2*** (vom 29.06.2018), demnach Nutzung hauptsächlich: "Landw(10): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden)", "Wald(10) Wald (Wälder)"; bei EZ 1 auch häufiger "Landw(30): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Verbuschte Flächen)" Aus den Grundbuchsauszügen geht hervor, dass beide Liegenschaften jeweils mit einer Simultanhypothek…

…Grundstücksgrenze Nutzung - Kataster Vermessungsamt: ***18*** Grundstücksverzeichnis (Katastralgemeinde: ***18*** / ***17***): | Grundstücks-nummer | | Benützungsart | Nutzung | Fläche [m²] | Einlagezahl | Ertrags- messzahl | ***7*** | | | | 108.756 | 59 | | | | landwirtschaft-lich genutzte Grundflächen | Äcker…

…ZZ EZ xxx (Kaufvertrag 21. Mai 2003): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) 3.272 m², Wald (Wälder) 3.378 m², Weingärten (Weingärten) 4.258 m² - Grundbuch xxx, ZZ EZ xx (Kaufvertrag 28. April 2009): landwirtschaftlich genutzte Grundflächen (Äcker, Wiesen oder Weiden) 1.669…

…Verhandlung wurde von den Bf. zurückgenommen. Über die Beschwerde wurde erwogen: Sachverhalt: Die Bf. sind je zur Hälfte Eigentümer u.a. der Grundstücke Nr xxxx und Nr xxxx (landwirtschaftlich genutzte Grundflächen), KG 0000 A, im Gesamtausmaß von 53.896 m². Auf diesen Grundstücken hat die…