…tätliche Auseinandersetzung wurden vom Bf durch dessen Schriftsatz vom 20. Mai 2015 angeschlossene Unterlagen nachgewiesen. Die oben dargestellten Ergebnisse aus der Vermietungstätigkeit des Bf in den Jahren 2003 bis 2012 entsprechen den aktenkundigen Einkommensteuererklärungen und deren Beilagen, sind unbestritten und in der Beschwerdevorentscheidung im Wesentlichen …

…Ausschöpfung des Vermietungspotenzials den objektiv möglichen Einnahmen-Überschuss (s. Ergebnisse in der Eigentümerschaft der X.) auch anstreben und erreichen wird oder er eine andere Gestaltung durch willkürliche Beendigung der Vermietung in einem abgeschlossenen Zeitraum wählt, ist mit der Übertragung der Wohnungen A.gasse auf Privatstiftung…

…Leiharbeiterfirmen vermietet worden. Der Gesamtverlust aus der Vermietung betrage 28.300,90 Euro. Ab Frühling 2015 werde die Wohnung wieder kurzfristig vermietet und die Bf sei in die ***3*** übersiedelt. Liege ein abgeschlossener Zeitraum vor, in dem ein Gesamtverlust erwirtschaftet worden sei, habe der Steuerpflichtige…

…Verpachtung erklärt worden. Betreffend die Jahre 2013 und 2014 seien Vermietungsinserate vorgelegt worden, sodass sich in dem abgeschlossenen Zeitraum bei Anerkennung der Vermietungsabsicht in den Jahren 2013 und 2014 insgesamt ein Verlust ergebe. Ein Nachweis iSd obig zitierten Rechtsprechung des VwGH sei nicht erbracht worden…

…sei. Eine Gesamtgewinnberechnung auf Basis der bislang von der Bf. erklärten Daten der Jahre 2005-2020 unter Einbeziehung des Veräußerungserlöses (es liegt durch den Liegenschaftsverkauf ein abgeschlossener Zeitraum vor) wurde vom Richter den Parteien übergeben. Aus den erklärten Daten ergibt sich auf den ersten Blick…

…Die Yacht wurde durch die Leasinggeberin (***3***) verkauft, da sich der geplante Erfolg nicht einstellte. Es lag somit ein abgeschlossener Zeitraum vor, der für die Beurteilung des Vorliegens von Liebhaberei heranzuziehen war. Der erwirtschaftete Verlust bis zu diesem Zeitpunkt betrug Euro 120.970. Nicht ein…

…dafür, dass die Art der Bewirtschaftung oder der Tätigkeit in einem absehbaren Zeitraum einen Gesamtgewinn oder Gesamtüberschüsse der Einnahmen über die Werbungskosten erwarten lässt, ist der Steuerpflichtige (Brennsteiner/Zangerl-Reiter in Wiesner/Grabner/Knechtl/Wanke, EStG LVO Anm 48a), andernfalls liegt ein abgeschlossener Zeitraum vor…

…nicht nachvollziehbar, weil die Mieten laut den vorliegenden Verträgen wertgesichert seien und zudem ein abgeschlossener Beobachtungszeitraum vorliege. Da die Betätigung vor Erzielung eines Gesamtüberschusses beendet worden sei und eine Unwägbarkeit nicht vorliege, seien die Ergebnisse für diesen abgeschlossenen Zeitraum heranzuziehen und sei demnach gemäß § 1…

…liegt ein abgeschlossener Zeitraum vor. Es wurden Verluste erzielt. | Jahr | -/+ in Euro | 1997 | -2090 | 1998 | -2165,14 | 1999 | -9443,25 | 2000 | -6045,73 | 2001 | -8029,48 | 2002 | -5392,48 | 2003…

…objektiv zu erwarten, hindern Unwägbarkeiten die Annahme einer Einkunftsquelle nicht. Oder mit anderen Worten: Die Beendigung einer Betätigung vor Erzielung eines Gesamterfolges hat für sich allein gesehen keinen Einfluss auf die für den abgeschlossenen Zeitraum vorzunehmende Beurteilung. Allerdings obliegt dem Steuerpflichtigen der Beweis, dass eine…

…Jahr 2010 zu einer "vorzeitigen Beendigung" der Vermietung gekommen ist und ein "abgeschlossener Zeitraum" vorliegt. Die Beurteilung der Frage der Liebhaberei ist davon abhängig, ob die Vermietung von vornherein auf einen begrenzten Zeitraum geplant gewesen ist oder nicht. Im Falle der vorzeitigen Beendigung der Vermietung…

… 4 Abs. 1 EStG und in weiterer Folge der Entnahme des mit der Liegenschaft verbundenen Fremdwährungsdarlehens würde hinsichtlich des betrieblichen Schicksales der entnommenen Liegenschaft samt den dazugehörigen Investitionskrediten ein abgeschlossener Zeitraum vorliegen, der nach dem Grundsatz der Gesamtgewinnbesteuerung - alle Geschäftsfälle vom Gründungszeitpunkt bis zur Liquidation…

…sofern man von einer Einkunftsquelle ausgehe und eine Beurteilung des Vorliegens von Liebhaberei durchführen würde, eine Änderung der Bewirtschaftung vor. Für die ursprüngliche Nutzung des Gebäudes liege daher ein abgeschlossener Zeitraum vor, in welchem kein Gesamtüberschuss aus der angedachten Vermietung hätte erzielt werden können. Die…

…der wirtschaftlichen Lage, der eigentliche Unternehmensgegenstand wieder in den Vordergrund. Stehe der Behörde bereits ein abgeschlossener Zeitraum für die Beurteilung der Liebhabereifrage zur Verfügung und zeige sich dabei, dass der Abgabenpflichtige bei der von ihm gewählten Bewirtschaftungsweise während des gesamten Zeitraums seiner Tätigkeit, von Beginn…

…N**** durch Ausschöpfung des Vermietungspotenzials den objektiv möglichen Einnahmen-Überschuss (s. Ergebnisse in der Eigentümerschaft der S****) auch anstreben und erreichen wird oder er eine andere Gestaltung durch willkürliche Beendigung der Vermietung in einem abgeschlossenen Zeitraum wählt, ist mit der Übertragung der Wohnungen X****-gasse…

…für Versicherungen, die sich zuvor auf durchschnittlich zwischen € 500,00 und € 600,00 pro Jahr belaufen hatten. Es liegt daher ein abgeschlossener Zeitraum bis zum Jahr 2007, in dem es zur wesentlichen Änderung der Bewirtschaftung gekommen ist, vor. Im Zeitraum zuvor, also in…

…Verlust aus gegenständlicher Vermietung kann ab 1999 steuerlich nicht mehr berücksichtigt werden, weil (bedingt durch den Verkauf des Gebäudes mit Wirkung zum 1.1.2002) innerhalb eines abgeschlossenen Zeitraumes kein Gesamtüberschuss erwirtschaftet wurde. Außerdem wurden die Erwartungen der am 16.1.2001 erstellten Prognose nicht…

…vorneherein nur für einen begrenzten Zeitraum geplant war, die Behörde hat darüber Feststellungen zu treffen (VwGH 24.6.2010, 2006/15/0343 zum Verkauf der Wohnung im siebten Jahr der Vermietung; UFS 16.5.2013, RV/2110-W/11), andernfalls liegt ein abgeschlossener Zeitraum vor…

…worden, weil der Bf beabsichtigte an Stelle der bisherigen (großen) Wohnung drei Kleinwohnungen zu errichten. Es liegt somit hinsichtlich dieser Vermietung ein abgeschlossener Zeitraum zu Grunde. Innerhalb dieses Zeitraumes, von der erstmaligen Geltendmachung von Werbungskosten (ab 07/2006 bis zum Ablauf der Vermietung (11/2007)…

…sich, dass die Vermietung der gegenständlichen Liegenschaft nur so lange beabsichtigt gewesen sei, bis sich eine Gelegenheit zur Veräußerung bieten würde. Somit habe ein "abgeschlossener Zeitraum" zwischen 2020 bis 2022 vorgelegen, in dem ein negatives Gesamtergebnis von ca. 40.500,00 Euro erzielt worden sei…