…zu. Strittig ist das Aufteilungsverhältnis der von den Bw als (zivilrechtliche) Miteigentümer von zwei Vermietungsobjekten gemeinsam erzielten Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von € 10.556,86 im Jahr 2019. Grundsätzlich erfolgt die Zurechnung von Vermietungseinkünften an die Miteigentümer im Verhältnis der Eigentumsanteile…

…dass im gegensätzlichen Fall diese Besserungsvereinbarung ein eigens Wirtschaftsgut sei. Im Sinne der wirtschaftlichen Betrachtungsweise ist es allgemein anerkannt, dass für die Zurechnung von Vermögensgegenständen aber auch von Aufwendungen und Erträgen, die wirtschaftliche und nicht die rechtliche Betrachtungsweise ausschlaggebend ist (vergleiche § 4 Rz 187 Jakom…

…Einkommensteuerbescheid 2001 bzw. der Ergänzung vom 3. Juli 2002 vorgebrachten Einwendungen gegen die Zurechnung von 1/3 der Einkünfte aus der Vermietung der Liegenschaft X-Straße, 9999 Wien des Jahres 2001 an den Bf war ausschließlich im Feststellungsverfahren der Miteigentumsgemeinschaft zu prüfen. Im Rechtsmittelverfahren gegen…

…Bei Kfz-Leasingverträgen mit einer Teilamortisationsvariante ist eine Zurechnung zum Betriebsvermögen des Leasingnehmers (und damit ein AfA-Abzug für das Fahrzeug bei diesem) regelmäßig ausgeschlossen. Das BFG sieht auf Basis der vorliegenden Unterlagen keine Veranlassung für das verfahrensgegenständliche Fahrzeug von dieser Beurteilung abzugehen. Da der…

…sind nämlich Grundstücksveräußerungen durch gewerbliche Grundstückshändler, wobei die Zurechnung zum Umlaufvermögen im Zeitpunkt der Veräußerung maßgeblich ist (Kanduth-Kristen in Jakom EStG, 12. Aufl. 2019, § 30a, III. Ausnahmen von der analytischen Besteuerung (Abs 3 und 4) [Rz 16 - 29]). Es handelt sich nicht um gewerblichen…

…steuerlichen Vertreter, bei dem sie nach Ansicht der Finanzverwaltung entsprechend Rat hätte einholen können bzw müssen. Unser Mandant war steuerlich nicht vertreten und hat stets, beginnend 2003 mit der Erzielung von Vermietungseinkünften, seine Steuererklärungen selbst erstellt und persönlich dem Finanzamt übergeben. In den 0. Jahren…

…FA diesen Schluss gezogen hatte, belegen der Text des FA-Vorhalts vom 28.Sept.2004 und die nach diesem Schriftverkehr erklärungsgemäß (ohne Zurechnung von selbstständigen oder gewerblichen Einkünften) durchgeführte Veranlagung. Unter diesen Umständen stellt sich der verfehlte Abzug eines Betriebsausgabenpauschales nach § 17 EStG bei den…

…Wesentlich wird dann insbesondere die Zuordnung zu einem Liebhabereitatbestand sowie die Feststellung sein, in welchem Umfang die Liegenschaft der Erzielung von Vermietungseinkünften dient, denn nur insoweit kann dann überhaupt eine Liebhabereibeurteilung erfolgen. In diesem Zusammenhang wird auch auf die in den Jahren 2005 und 2006…

…stehen einerseits die Zurechnung der Hausverwalterentgelte des Jahres 2003, die umsatzsteuerliche Behandlung (2003 bis 2006), respektive die Ermittlung der Einkünfte aus der Vermietung der Liegenschaft nn in den Jahren 2003, 2005 und 2006 sowie die Rechtmäßigkeit der Festsetzung von Einkommensteuervorauszahlungen für das Jahr 2007 in…

…mit ungeklärter Herkunft hat eine Zurechnung zu den erklärten Einkünften in Höhe der ungeklärten Einlagen zu erfolgen, da anzunehmen ist, dass es sich dabei um weitere Mieteinnahmen handelt. Die vom Betriebsprüfer vorgenommene pauschale Zuschätzung wird den tatsächlichen Gegebenheiten nicht gerecht. Von folgenden ungeklärten Bareinzahlungen wird…

…auch für dieses Objekt laut Akt verwiesen: Daraus sei ersichtlich, dass nach einer Adaptierung der Wohnungen und Anhebung auf Kategorie A und Mieteinnahmen von 1.750 Euro pro Monat (7 Euro pro m²) bzw. etwa 21.000 Euro pro Jahr und den voraussichtlichen Ausgaben ab…

…die der Gesellschafter (hier BgA) von der Gesellschaft (hier Bf.) für Leistungen erhält, zum Gewinnanteil rechnen, ist somit im gegebenen Fall nicht anzuwenden. Die von der Abgabenbehörde vorgenommene Zurechnung des Geschäftslokales zum Sonderbetriebsvermögen des BgA und damit einhergehend die Erfassung der Mietzahlungen als Sonderbetriebseinnahmen des…

…veranlagt; dabei reduzierte die Abgabenbehörde den bei den Vermietungseinkünften geltend gemachten (pauschalen) Werbungskostenabzug von 50% auf 30% der erzielten Mieteinnahmen und führte dazu Folgendes begründend aus: " Die Einräumung und Verbücherung eines Veräußerungs- und Belastungsverbotes zugunsten des Fruchtgenussberechtigten begründet alleine kein wirtschaftliches Eigentum des Fruchtnießers. In…

…… Die von der GmbH getragenen Sanierungsaufwendungen wurden in der Folge bei ihr nicht zum Betriebsausgabenabzug zugelassen. Bei den Einkommensteuerveranlagungen des Bf. für die Jahre 2010 bis 2014 wurde hingegen der Sanierungsaufwand in Form von Zehntelabsetzungen bei den Vermietungseinkünften überschussmindernd mit voller steuerlicher Auswirkung angesetzt…

…von der abzuweichen das BFG sich nicht veranlasst sieht, keine steuerliche Wirkung zukommt, vermochte die spätere Schuldübernahme der Bf an der Zugehörigkeit der Kreditschulden zum Betriebsvermögen der Druck/VerlagsGmbH nichts zu ändern. Ein wirtschaftlicher Zusammenhang der seinerzeitigen Mittelverwendung mit den Vermietungseinkünften der Bf wurde damit…

…Karenzgeld, Familienbeihilfe) von 9.866,- € (2008) bzw. 12.944,- € (2009). Im Jahr 2009 vernachlässigte das FA auch die unter Tz 9 des AP-Berichts erfolgte Zurechnung bei den Vermietungseinkünften des Bf (Kürzung des WK-Überschusses um 4.645,68 €). Zudem unterblieben weitere…

…daher nicht von einer Übertragung der Einkunftsquelle zur Gänze auf ***Bf1*** ausgegangen werden. Weiters lässt die von den Ehegatten geltend gemachte Vereinbarung die für Angehörigenverträge erforderliche Publizität und Klarheit vermissen und folglich kann die Fremdüblichkeit nicht ausreichend beurteilt werden. Die beantragte Zurechnung der Vermietungseinkünfte ausschließlich…

…Bescheid über die Feststellung von Einkünften gemäß § 188 BAO für das Jahr 2020 vom 23.7.2021 stellte das Finanzamt die gemeinschaftlichen Vermietungseinkünfte weiterhin für *AF* und *UK* fest. Zur Begründung gab es an, ein Zuwendungsfruchtgenuss führe nur dann zu einer Zurechnung der Einkünfte an…

…beider Ehegatten über die Mietobjekte auch steuerlich anzuerkennen. C/3. Die von den Bf. begehrte Zurechnung der Mieteinkünfte ausschließlich an Frau X gründet sich zum einen auf ihr verbüchertes Fruchtgenussrecht und zum anderen auf den behaupteten konkludenten Verzicht ihres Ehemannes, das ihm zustehende Fruchtgenussrecht auszuüben…

…EStG20, § 2 Rz 147). Die Frage der Zurechnung kann sich auch bei Vorliegen von Einkünften im Zusammenhang mit einer Fruchtgenussvereinbarung stellen. Unter Fruchtgenuss (usus fructus) versteht man das dingliche (gegenüber jedermann wirkende) Recht, eine fremde Sache unter Schonung der Substanz zu nutzen (§ 509 ABGB - Allgemeines…