IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht hat durch die Richterin Dr. R in der Beschwerdesache der bf vertreten durch Dr. Ehgartner Steuerberatungs KG, Untere Schmiedgasse 6, 8530 Deutschlandsberg über die Beschwerde vom 31.01.2011 gegen den Bescheid des Finanzamtes für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel…

…unentgeltliche Wohnungsgebrauchsrecht eingeräumt. Das Reihenhaus habe sie sodann verkauft. Zur Finanzierung des Wohnungskaufes habe sie temporär einen Kredit aufgenommen und diesen bedient. Ihre Mutter habe zwischenzeitig einige Professionistenrechnungen bezahlt. Nach dem Hausverkauf habe sie mit ihrer Mutter abgerechnet und die von der Mutter bezahlten Beträge…

…im Ausmaß von 96.700 € zunächst mit der Begründung, die Finanzierung des Wohnungskaufs entspreche nicht den für die Anerkennung von Vereinbarungen zwischen nahen Angehörigen geltenden Kriterien. Das Gericht tritt der Ansicht des Finanzamtes nicht entgegen, wonach Vereinbarungen zwischen nahen Angehörigen steuerlich nur dann anzuerkennen…

…2013 hingewiesen werden, wir zitieren: "Darüber hinaus ist der Haftungsbescheid für den Zeitraum 2012 bis 2013 und der Bescheid über den Säumniszuschlag, unserer Rechtsansicht nach zusätzlich zu den bereits ausgeführten Gründen rechtswidrig, da betreffend des Wohnungskaufes in Istanbul Zentrum, Bezirk ***Tr***, Block D, Eingang 1…

…maßgeblich sind, etwa dem Umfang der Tätigkeit, der Art und Weise der Finanzierung der Wohnungskäufe oder der werbenden Tätigkeit des Bf. hat sich das FA laut Aktenlage nicht auseinandergesetzt und dazu keinerlei Feststellungen getroffen. Nach Dafürhalten des BFG ist die Annahme des Finanzamtes, die Wohnungsverkäufe…

…133 Abs. 4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Am 16.07./07.08.2015 schlossen die Beschwerdeführerin (kurz: Bf) als Verkäuferin einerseits und den Wohnungskäuferinnen bzw. -käufern für 7 Wohnungen andererseits unter Hinzutritt der W-GenmbH nachstehenden - auszugsweise wiedergegebenen - Wohnungseigentumsvertrag: "I. Die Firma…

…sei eine Rechnung und ein Zahlungsbeleg vorzulegen, bei der Berücksichtigung von Aufwendungen für Wohnraumschaffung sei die Art des Aufwandes darzustellen und seien entsprechende Nachweise (Rechnungen und Zahlungsbelege, Darlehensunterlagen zu Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft, usw.) vorzulegen, bei der Berücksichtigung von Aufwendungen für Wohnraumsanierung…

…Abweichungen gegenüber den bisherigen Erklärungsangaben kommen. Bitte weisen Sie die beantragten Sonderausgaben anhand geeigneter Unterlagen nach. - Versicherungsprämien: Versicherungsbestätigungen. - Weiterversicherung/Nachkauf Versicherungszeiten: Vorschreibung und Zahlungsbeleg. - Steuerberatungskosten/Spenden: Zahlungsnachweis/ Rechnung - Wohnraumschaffung: Erläuterung der Art des Aufwandes und Nachweise (Hausbau, Haus/Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft). - Wohnraumsanierung: Rechnung inkl…

…Grüße …" 2. Am 14.04.2022 erließ das Finanzamt den Bescheid über die Festsetzung von Umsatzsteuer für 01/2022, mit dem der beantragte Vorsteuerabzug aus dem Wohnungskauf (€ 49.000,00) nicht zuerkannt wurde. Als Begründung hat das Finanzamt angegeben: "Der § 12 UStG regelt…

…2015 mit folgendem wörtlichen Inhalt zu: "Bitte weisen Sie die beantragten Sonderausgaben anhand geeigneter Unterlagen nach. - Versicherungsprämien: Versicherungsbestätigungen. - Weiterversicherung/Nachkauf Versicherungszeiten: Vorschreibung und Zahlungsbeleg. - Steuerberatungskosten/Spenden: Zahlungsnachweis/ Rechnung - Wohnraumschaffung: Erläuterung der Art des Aufwandes und Nachweise (Hausbau, Haus/Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft). - Wohnraumsanierung: Rechnung inkl…

…freie Ausschüttungen (in Form von Einlagenrückzahlungen) aus der Bf. (GmbH) zu lukrieren. Herr W.E. hat den Grund für seinen Geldbedarf (Wohnungskauf für seinen zweiten Sohn) in der Besprechung vom 17.03.2017 selbst angeführt (vgl. dazu die Niederschrift vom 17.03.2017, OZ. 58…

…größten Teil um Vorsteuern aus dem Kauf einer Wohnung in ***PLZ1*** Wien, ***Objektadresse1***. Der Kaufpreis der Wohnung habe 700.000,- Euro zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (140.000,- Euro) betragen. Finanziert sei der Wohnungskauf durch die Eigentümerin der Beschwerdeführerin, die deutsche ***GmbH1***, worden. Der Geschäftsführer der Beschwerdeführerin…

…07 Euro. Mit Ergänzungsersuchen vom 12. März 2020 forderte die belangte Behörde den Bf. wie folgt auf, Unterlagen zum Nachweis der beantragten Sonderausgaben vorzulegen: "- Wohnraumschaffung: Erläuterung der Art des Aufwandes und Nachweise (Hausbau, Haus/Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft). Zeitraum des Vertragsabschlusses? - Wohnraumsanierung: Rechnung inkl. Montagebestätigung…

…zuzüglich 10% USt, somit € 1.980 sei. Die Mutter der Bf lukriere die Mieten und die Bf begehre die Vorsteuer aus dem Wohnungskauf und erkläre die AfA-Abgeltung. Die Prüferin kam zu der Auffassung, dass die Bf nicht unternehmerisch tätig sei und die (Vor…

…dabei sein? • Bei Versicherungsprämien: Versicherungsbestätigungen • Bei Weiterversicherung/Nachkauf von Versicherungszeiten: Vorschreibung und Zahlungsbeleg • Bei Steuerberatungskosten: Rechnung und Zahlungsbeleg • Bei Wohnraumschaffung: Art des Aufwandes und Nachweise (Rechnungen und Zahlungsbelege, Darlehensunterlagen zu Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft, usw.) • Bei Wohnraumsanierung: Rechnungen inklusive Montagebestätigung, Erläuterung der…

…mit gleichzeitiger Einräumung eines Belastungs- und Veräußerungsverbotes zugunsten der Eltern - Mutter lukriert die Mieten ohne USt, da Kleinunternehmerin - Tochter begehrt/lukriert Vorsteuer aus dem Wohnungskauf und lukriert keine Mieteinnahmen, sondern nur AfA-Abgeltung von der Mutter (…)" Die Prüferin würdigte den Sachverhalt steuerlich wie folgt…

…angeforderten Unterlagen wurden der Abgabenbehörde übermittelt. Die Kosten für den Wohnungskauf wurden wie folgt aufgegliedert (vgl. BFG-Akt, S. 23-29 und 41-49):   | Posten | Betrag in Euro |   | Wohnungskauf | 350.900,00 |   | Grunderwerbsteuer | 12…

…im Folgenden präzisiert auf: "Bei Versicherungsprämien: Versicherungsbestätigungen Bei Weiterversicherung/Nachkauf von Versicherungszeiten: Vorschreibung und Zahlungsbeleg Bei Steuerberatungskosten: Rechnung und Zahlungsbeleg Bei Wohnraumschaffung: Art des Aufwandes und Nachweise (Rechnungen und Zahlungsbelege, Darlehensunterlagen zu Hausbau, Haus- oder Wohnungskauf, Rückzahlung an Wohnbaugenossenschaft, usw.) Bei Wohnraumsanierung: Rechnungen inklusive Montagebestätigung…

…2009. Im Zuge dieser Außenprüfung ermittelte das Finanzamt unter anderem bei einem Immobilienbüro, das für Mag. Nachname tätig war, sowie bei einem Wohnungskäufer. Die Mitarbeiterin des Immobilienbüros sagte aus, dass ihr Büro von Mag. Nachname mit diversen Verkaufsvermittlungen betreffend Wohnungen in seinem Eigentum bzw. im…

…mit 18 m² zu bewohnen. In Wien würden die Mietkosten einer gleichwertigen Wohnung fast die Höhe eines Monatseinkommens erreichen. Ein Wohnsitzwechsel könne ihm schon deshalb nicht zugemutet werden, da bei einem Wohnungskauf in Wien wieder die Kaufnebenkosten wie Vertragserrichtungskosten, Steuer, Grundbucheintragungsgebühr etc. zu entrichten wären…