…ha aus der zugekauften forstwirtschaftlichen Fläche zu einem jährlichen Pachtzins von 600 Euro an seine Mutter verpachtet. Als Grund für die Verpachtung wurde gegenüber der Abgabenbehörde die Beschaffung von Brennholz für die Pächterin angegeben, eine konkrete Nutzung des Pachtgegenstandes durch die Pächterin war nicht erfolgt…

…aus der zugekauften forstwirtschaftlichen Fläche zu einem jährlichen Pachtzins von 600 Euro an seine Mutter ***N3*** verpachtet. Als Grund für die Verpachtung wurde gegenüber der Abgabenbehörde die Beschaffung von Brennholz für die Pächterin angegeben, eine konkrete Nutzung des Pachtgegenstandes durch die Pächterin war nicht erfolgt…

…2014 am 15.04.2016 in elektronischer Form ein, wobei Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Höhe von 14.870,77 Euro und Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von -5.478,60 Euro erklärt wurden. Mit Ergänzungsersuchen vom 21.04.2016 wurde der Bf. aufgefordert…

…Tanzcafe ***5***-***6***. Ab 2007 verpachtete die Bf. den Betrieb mittels mündlichen Pachtvertrag ihrem Enkel zum jährlichen Pachtzins iHv Euro 3.600,00 und erklärte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, wie folgt: | Jahr | Einkünfte a. V.u.V. | Einkommensteuer | 2007 | …

…noch zwei Räumlichkeiten unterhalb der Rolltreppen zur Nutzung für Nebenräume, die in der Miet- und Nebenkostenberechnung außer Ansatz bleiben, übergeben. Die Verpachtung erfolgt zum Betrieb eines Handelsgewerbes mit Waren aller Art. Der Pächter ist jedoch auch berechtigt, im Rahmen seiner Geschäftstätigkeit Dienstleistungen und sonstige Serviceleistungen…

…März 2009 seinen landwirtschaftlichen Betrieb an Herrn Alois Y verpachtet. Aus dieser Verpachtung erziele er Einnahmen in Höhe von € 2.500. Da die gesamte Landwirtschaft verpachtet worden sei, sei dieser Umsatz nicht mehr der Land- und Forstwirtschaft zuzurechnen und unterliege somit auch nicht der…

…Argument des Finanzamtes, wonach das Warenlager und die Geschäftsausstattung verkauft worden sei, werde entgegengehalten, dass es sicherlich keinen Sinn mache ein Warenlage zu verpachten. Hinsichtlich der Geschäftsausstattung sei zu bedenken, dass diese bereits zum überwiegenden Teil abgeschrieben und daher zu erwarten gewesen sei, diese in…

…an MK verpachtet worden. Der monatliche Pachtzins habe anfänglich 700 € betragen und sei ab 01.01.2011 auf 1.100 € netto erhöht worden. Die Verpachtung des Gasthauses stelle einen Betrieb gewerblicher Art dar, der als eigenes Körperschaftsteuersubjekt zu erfassen sei. Die "Mitverpachtung des…

…im Sinne des § 22 Abs. 6 UStG optiert. Aufgrund der Verpachtung des land- und forstwirtschaftlichen Betriebes ab 1.2.2014 an die Gattin ist es erforderlich für jeden Gegenstand des Betriebes, der ganz oder teilweise zum Vorsteuerabzug berechtigt war, eine Vorsteuerberichtigung bzw. eine Eigenverbrauchsbesteuerung durchzuführen…

34 Aus einer solchen Asymmetrie folgt, dass es an einem tatsächlichen Zusammenhang zwischen dem gezahlten Betrag und der Erbringung der Dienstleistungen fehlt. Damit weist der Zusammenhang zwischen der von der Gemeinde erbrachten Transportleistung und dem von den Eltern zu entrichtenden Gegenwert nicht die erforderliche Unmittelbarkeit…

…zu stellen. Zu dieser Eisfläche gehöre auch die Nutzung des Erdgeschoßes der für diesen Zeitraum geräumten Hütte als Lager und Aufenthaltsraum. Nach Ansicht des Prüfers sei die Verpachtung der Fischereirechte als Hauptleistung und die Benutzung der Hütte als Gerätehütte als untergeordnete Nebenleistung zu beurteilen. Dass…

… 7 und 8) zu den Werbungskosten. Bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, können ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung (AfA) geltend gemacht werden. Ohne Nachweis eines anderen Aufteilungsverhältnisses sind von den Anschaffungskosten…

…Nutzfläche etc. Es werde dazu auf beiliegende Berechnung des Steuerberaters Stb verwiesen, aus der sich klar ergebe, dass für die Vermietung und Verpachtung eine Fläche von 13,44% der Gesamtfläche heranzuziehen sei. Beweis: Beiliegende Berechnung des Steuerberaters Stb, p.a. Beratung als Zeuge, weitere Beweise…

…sich hierbei allenfalls um einen sanierbaren Mangel im Rahmen des Beschwerdeverfahrens. In gegenständlichem Erkenntnis wurden demnach alle getätigten rechtlichen Beurteilungen ausreichend begründet. Es wird gegenständlich nicht mehr auf die Beschwerdepunkte Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung eingegangen, weil diese - nach der Zurückweisung der Revision vom 15…

…dem Hervorkommen neuer Tatsachen und Beweismittel begründet. Hinsichtlich der abschließenden Erledigung der gegen die Wiederaufnahmebescheide gerichteten Beschwerde wird auf die Entscheidung des BFG vom heutigen Tage zu RV/2100422/2024 verwiesen. Das Finanzamt verwehrte eine steuerliche Anerkennung der "Verpachtung" des Bf. - den Feststellungen des Prüfers…

…Ein fremder Pächter hätte diese Kosten nicht übernommen. In Anbetracht all dieser Umstände konnte das Finanzamt in freier Beweiswürdigung völlig zu Recht davon ausgehen, dass die "Verpachtung" des Betriebes an die Ehegattin steuerlich nicht anzuerkennen ist, da im Ergebnis eine unentgeltliche Nutzungsüberlassung zwischen Ehegatten (bzw…

…63.946,04 als sofort abgesetzte Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungskosten (Kennzahl 9520) geltend gemacht. Als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung wurde ein Gesamtsaldo iHv € 41.099,66 erklärt. Dieser setzte sich aus einem Einnahmenüberschuss des Objektes Objekt 2 iHv € 71.570,03 und…

…Verfahrensgang Streit zwischen den Verfahrensparteien besteht darüber, ob der Beschwerdeführerin (in der Folge: Bf.) im Beschwerdejahr 2015 die Unternehmereigenschaft zukam und ob Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt wurden. Die Bf. reichte die Einkommensteuer- und die Umsatzsteuerklärung für das Beschwerdejahr am 14.02.2017 in…

…iHv € 31.961,98 und € 2.954,37 Vorsteuern keine Werbungskosten dar, da diese nicht mit dem vermieteten Grundvermögen des Abgabepflichtigen in unmittelbarer Verbindung stehen und nicht der Sicherung und Erhaltung der Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung dienen. Vom steuerlichen Vertreter wird eingewendet…

…Abs 1 Z 8 lit. d EStG 1988 können bei Gebäuden, die der Erzielung von Einkünften aus Vermietung und Verpachtung dienen, ohne Nachweis der Nutzungsdauer jährlich 1,5 % der Bemessungsgrundlage als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Mit der Vorschrift des § 16 Abs 1 Z…