IM NAMEN DER REPUBLIK Das Bundesfinanzgericht (BFG) hat durch die Richterin N.N. in der Beschwerdesache des Beschwerdeführers über die Beschwerde gegen den Bescheid der belangten Behörde Finanzamt X . betreffend Einkommensteuer 2009 zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO Folge gegeben. Der angefochtene…

    IM NAMEN DER REPUBLIK!   Das Bundesfinanzgericht hat durch den Richter Mag. Wolfgang Nemec in der Beschwerdesache Bf., vertreten durch Intercura Treuhand- und Revisionsgesellschaft mbH, Bösendorferstraße 2, 1010 Wien, gegen den Bescheid des Finanzamtes Baden Mödling vom 23. Oktober 2008, betreffend Einkommensteuer 2007…

…berücksichtigt und wie folgt begründet: Bei Gebäuden betrage der AfA-Satz grundsätzlich bis zu 1,5% (1,5% würden einer Nutzungsdauer von rund 67 Jahren entsprechen). Nicht maßgeblich sei die Nutzungsart durch den Mieter. Der AfA-Satz betrage daher auch dann bis zu 1,5%…

…der Grundstückskataster. Zu den unproduktiven Flächen gehören im Kataster ausgewiesene Fels- und Geröllflächen, kahles Gestein, Gletscher und sonstige vegetationsarme Flächen. Im gegenständlichen Fall sind keinerlei derartige Nutzungsarten ausgewiesen. Insbesondere betreffend die Zugrundelegung der Bodenschätzergebnisse wird auf die klare Rechtslage (§ 252 Abs. 1 BAO), die Begründung…

…Alter und der Alterswertminderung der Gebäude. Die gewöhnliche Nutzungsdauer war nicht für alle Gebäude zusammen, sondern für die einzelnen Gebäude gesondert nach ihrer Nutzungsart festzulegen. Die gewöhnliche Nutzungsdauer von Ein- und Zweifamilienhäusern in gewöhnlicher Bauweise beträgt zwischen 60 und 70 Jahren, jene für Wellblechschuppen -oder…

…Gänze dem forstwirtschaftlichen Vermögen zugeordnet, im Grundbuch allerdings ist lediglich eine Fläche 657 m2 als Wald ausgewiesen. Die restlichen 2,1119 ha sind der Nutzungsart Landwirtschaft zugeordnet. Das Grundstück ***2*** wurde entsprechend dem Teilungsplan vom 11. April 2023 neu vermessen, wodurch sich die Fläche von…

…der Nutzungsart sowie der technischen Entwicklung und den sich wandelnden Anforderungen an Gebäude des jeweiligen Typs abhängt. Die übliche Gesamtnutzungsdauer berücksichtigt daher in angemessener Weise sowohl die technische Lebensdauer als auch die wirtschaftliche Nutzungsdauer. Vorausgesetzt wird ein ordnungsgemäßer Gebrauch sowie die ordnungsgemäße Wartung und Instandhaltung…

…Tagebuchzahl, - Fläche gegliedert nach Benützungsart bzw. Benützungsabschnitt und Nutzungsart bzw. Nutzungsabschnitt, - rechtliche Zusatzinformation zu den Benützungsarten, - Ertragsmesszahl und - Datum der katastertechnischen Durchführung. Bei einer Übermittlung der oben angeführten Daten sind auch die Grundstücksadressen zu übermitteln. Den Abgabenbehörden des Bundes ist die unmittelbare Einsichtnahme in die…

…jederzeit unter Einhaltung einer Frist von drei Monaten auf das Kalendervierteljahr möglich. Weiters wurde vereinbart, dass jede Veränderung der Vermietung (zB Mieterwechsel, Änderung des Mietgegenstandes durch Umbau, andere Nutzungsart, etc) der vorherigen Zustimmung des Überlassers bedarf. Die "Nutzungsberechtigte" verpflichtete sich, den Vertragsgegenstand pfleglich zu behandeln…

…den bekämpften Bescheid ersatzlos aufzuheben, in eventu die Widmungs- und Nutzungsart gemäß der tatsächlichen Verwendung als privater Waldbesitz bescheidmäßig abzuändern, einen allfälligen Einheitswert richtig zu ermitteln und wesentlich niedriger festzustellen. Die Beschwerde gegen den Grundsteuermessbescheid wurde einerseits mit Verweis auf die Ausführungen der Beschwerde gegen…

…649/1987 2.289,1943 Euro, daher Hektarsatz: 2.289,1943 x 31,369 / 100 = 718,0974 Die Fortschreibung war erforderlich, weil eine Änderung in der Nutzungsart der land- und forstwirtschaftlichen Flächen eingetreten ist."   2. Beschwerde vom 21.4.2016 Gegen den Bescheid…

…zu diesem Zweck verliehen wurde. Die verbleibenden Flächen der EZ ***5*** im Ausmaß von 5.674 m² werde dem EW-AZ 12 ***8*** zugeschrieben. Die Nutzungsart dieser Fläche werde als landwirtschaftlicher Betrieb eingestuft. Auf dieser Liegenschaft befinde sich eine eingeschossige, nicht unterkellerte Bebauung mit Dachboden…

…geführt und die entsprechenden Auflagen abgestimmt worden seien, sodass spätestens im Jahr 2001 nach außen hin klar ersichtlich war, dass das Gebäude einer anderen Nutzungsart zugeführt werde, wozu auf das Schreiben der Gemeinde verwiesen werde (Berufung Seite 4). Mit Schriftsatz vom 15.5.2008 bestätigte…

…ist". Für das übertragene Gst3 wurde die neue Einlagezahl xxx im Grundbuch eröffnet; als Nutzungsart ist wiederum "Wald" ausgewiesen. Vorgelegt wurde eine "Forstfachliche Stellungnahme" der Bezirksforstinspektion der Bezirkshauptmannschaft Y vom 19.1.2015 betreffend die "Bewertung des Grundstückes Gst3", worin vom dortigen forstfachlichen Sachverständigen ua…

…C (Verkaufslokal) 81,33 m2 Raum Ca (Nebenraum. Gard.) 5,36 m² Gesamtsumme 86,69 m² (vorbehaltlich Endvermessung) Nutzungsart und Zweck: Betrieb eines Geschäftes zum Verkauf von Waren gemäß angeschlossener Sortimentliste Beilage a), welche einen integrierenden Bestandteil dieses Vertrages bildet und in welcher auch die…

…in Bestand: Objekt: 1 Lokal: Raum A. (Verkaufslokal) 78,00 m2 (vorbehaltlich Endvermessung) Nutzungsart und Zweck: Betrieb eines Buch und Zeitschriften Geschäftes zum Verkauf von Waren gemäß angeschlossener Sortimentliste Beilage a), welche einen integrierenden Bestandteil dieses Vertrages bildet und in welcher auch die Schlüsselprodukte im…

…Y. in Bestand: Objekt: 102 Lokal: Raum S. (Verkaufslokal) 41,26 m2 (vorbehaltlich Endvermessung) Nutzungsart und Zweck: Betrieb eines Geschäftes zum Verkauf von Waren gemäß angeschlossener Sortimentliste Beilage a), welche einen integrierenden Bestandteil dieses Vertrages bildet und in welcher auch die Schlüsselprodukte im Sinne des …

…Bestandvertrag vom xx, womit die Bestandgeberin der Bestandnehmerin das Objekt y, mit 41,26 m2 (vorbehaltlich Endvermessung) in Bestand gibt. Nutzungsart und Zweck ist der Betrieb eines Geschäftes zum Verkauf von Waren gemäß angeschlossener Sortimentsliste. Mit Bescheid vom 20. März 2014, St.Nr., setzte das…

…gelegenen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung von € 627,22 aus und begründete dies so: Bei Gebäuden betragt der AfA-Satz grundsatzlich bis zu 1,5%. Nicht maßgeblich ist die Nutzungsart durch den Mieter, der AfA-Satz betragt daher auch dann bis zu 1,5%…

…habe, einen Schutzwaldfest­stellungsbescheid der Forstbehörde vorzulegen oder bei der Forstbehörde ein Schutzwaldfeststellungsverfahren gemäß § 23 Forstgesetz zu beantragen. Daraufhin habe der Beschwerdeführer bei der zuständigen Forstbehörde einen Antrag auf Feststellung der Nutzungsart Schutzwald gestellt. Dieses Verfahren sei laut telefonischer Anfrage vom 19. Jänner 2016 noch offen…