…a. EStG vor dem 1. Stabilisationsgesetz 2012 noch nicht abgelaufen war. Es wurde hinsichtlich der strittigen Liegenschaftshälfte Neuvermögen veräußert und die Beschwerde war somit als unbegründet abzuweisen. Zur Revision: Gemäß Art. 133 Abs. 4 B-VG ist gegen ein Erkenntnis des Verwaltungsgerichtes die Revision zulässig…

…des § 30 EStG 1988 das schuldrechtliche Verpflichtungsgeschäft maßgeblich. Nicht ausschlaggebend sei der Zufluss des Veräußerungserlöses. "Neuvermögen" - bei dem sämtliche Wertsteigerungen nach der neuen Rechtslage zu besteuern wären - liege vor, soweit Grundstücke am 31.3.2012 steuerverfangen waren oder nach dem 31.3.2012 angeschafft wurden…

…Oktober 2003 erworben hat, sodass es sich tatsächlich um sogenanntes Neuvermögen handelt. Die Betriebsprüfung verneinte daher die Ansetzung von pauschalen Anschaffungskosten und ermittelte den Veräußerungserlös mit dem Unterschiedsbetrag zwischen den tatsächlichen Anschaffungskosten im Jahr 2003 und dem Veräußerungsgewinn im Jahr 2014. Hinsichtlich des Jahres 2015…

…April 2002 gelegen sein muss. Liegt der Anschaffungszeitpunkt nach dem 31. März 2002, so handelt es sich um sogenanntes "Neuvermögen". Die neue Rechtslage nach dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 für private Grundstücksveräußerungen ist "erstmals für Veräußerungen nach dem 31. März 2012" anzuwenden, wobei nach den Erläuterungen…

Für das Jahr 2015 wurde festgestellt, dass der Bf aufgrund seiner Beteiligung von 1% an der italienischen Personengesellschaft ***IT-OG1*** Einkünfte aus Land- und Forstwirtschaft lukriert hat. Dies steht zwischen den Verfahrensparteien unstrittig fest. Fraglich ist, ob für diese Einkünfte der Hälftesteuersatz gemäß § 37 Abs…

…00). 7. Ermittlung der Einkünfte aus der Veräußerung L+F: a. Die Bemessungsgrundlage aus der Feld- und Grünlandveräußerung beträgt 23.086,28 € und wurde nicht bestritten. Beim Neuvermögen ergab sich eine Bemessungsgrundlage von 96.211,64 € (ohne Restbuchwerte Stall, Jauchegrube, Hochsilo); aufgrund der…

… | Neuvermögen durch Tausch 2.6.2005 | | | Anschaffungskosten/m2 | Euro | 675,44 | | | | Veräußerungserlös | Euro | 326.210,90 | Anschaffungskosten (376,50 x 404,75) | Euro | -152.388,50 | Veräußerungsgewinn 3 (Verkauf…

…Neben der Bekanntgabe der genauen Lageadresse des verkauften Grundstücks waren zahlreiche Angaben zur Beurteilung der Steuerpflicht, insbesondere ob es sich um "Altvermögen" oder "Neuvermögen" handelt, zu machen. Mit Einkommensteuerbescheid vom 12.11.2013 setzte die belangte Behörde eine Einkommensteuer in Höhe von € 10.850…

…Verkauf angeboten. [...]" Aus der Erklärung "Grundlagen Immobilienertragsteuer bei Selbstberechnung Grunderwerb" ergeben sich bei der Einkünfteermittlung gemäß § 30 Abs 3 EStG ("Neuvermögen" oder freiwillige Einkünfteermittlung bei "Altvermögen") ein Veräußerungserlös von 161.000 € sowie Anschaffungskosten von 541.669,19 €, es resultieren daraus negative Einkünfte gemäß …

……………………………………………………………………………30.800.- - Nicht pauschal ermittelte Einkünfte ("Neuvermögen") ……………………………

…Oktober 2003 erworben hatte, sodass es sich tatsächlich um sogenanntes "Neuvermögen" handelt. Die Betriebsprüfung verneinte daher die Ansetzung von pauschalen Anschaffungskosten und ermittelte den Veräußerungserlös mit dem Unterschiedsbetrag zwischen den tatsächlichen Anschaffungskosten im Jahr 2003 und dem Veräußerungsgewinn im Jahr 2014. Hinsichtlich des Jahres 2015…

…der Immobilienertragsteuer unterworfen, wobei die belangte Behörde bei der Berechnung - entgegen der Ansicht des Bf - von Neuvermögen ausging. Dagegen brachte der Bf mit Schreiben vom 10.2.2020 Bescheidbeschwerde ein und verwies im Wesentlichen auf die Abgabenerklärung und die umfangreichen übermittelten Informationen. Die Begründung zum…

…namens der ***V-GmbH*** unterzeichnet. Diese Vorgänge erfolgten jedenfalls vor der Wirkung der Neuvermögenseigenschaft ab 1.4.2002 (Einführung der ImmoESt mit 1.4.2012). Unterlagen wurden vom Nachfolger des seinerzeitigen Notars ***NN3*** bereits angefordert, sollten aufgrund des langen Zeitraumes keine Akten im Notariat aufliegen…

…der Bf. die Feststellung, dass darin konkret genannte Wertpapiere Altvermögen darstellen würden. Die belangte Behörde wies mit Bescheid vom 11.08.2023 den Antrag "betreffend Feststellungsantrag Neuvermögen im Sinne des § 27 EStG" ab. Dagegen richtet sich die mit 14.09.2023 datierende Beschwerde, die am…

… 30 Abs. 2 Z 1 lit. b EStG - Hauptwohnsitz - mit einer besonderen Vorauszahlung von 0,-- Euro berechnet worden. Da der Kauf des Objektes am 18.2.2003 stattgefunden habe handle es sich um "Neuvermögen". Die Berechnungsgrundlage der ImmoESt sei daher der Überschuss. Dieser Überschuss sei…

…Verkauf angeboten. [...]" Aus der Erklärung "Grundlagen Immobilienertragsteuer bei Selbstberechnung Grunderwerb" ergeben sich bei der Einkünfteermittlung gemäß § 30 Abs 3 EStG ("Neuvermögen" oder freiwillige Einkünfteermittlung bei "Altvermögen") ein Veräußerungserlös von 161.000 € sowie Anschaffungskosten von 541.669,19 €, es resultieren daraus negative Einkünfte gemäß …

…Die erste Hälfte der Liegenschaft sei somit als Altvermögen, die im Jahr 2008 erworbene zweite Hälfte als Neuvermögen zu behandeln. Die Berechnung der Immo-ESt habe daher für die beiden Grundstückshälften getrennt zu erfolgen. Werde weiters die AfA bei Altvermögen von den fiktiven Anschaffungskosten berechnet…

…zu dieser Selbstberechnung folgende Feststellung getroffen: "Der Veräußerer erwarb mit Kaufvertrag vom 19.11.2003 die vertragsgegenständliche Liegenschaft EZ. 164, KG ***4*** und errichtete im Jahr 2008 auf der Liegenschaft ein Einfamilienhaus (Eigenheim). Es handelt sich bei gegenständlicher entgeltlicher Veräußerung um Neuvermögen i. S. d. …

…können. Eine Einkünfteermittlung nach § 30 Abs. 4 EStG 1988 scheidet im vorliegenden Fall schon deswegen aus, weil es sich beim veräußerten Grundstück um sogenanntes "Neuvermögen" handelt, die Bestimmung des Abs. 4 jedoch nur für "Altvermögen" zur Anwendung gelangt. Diese Bestimmung trifft nähere Regelungen betreffend Grundstücke…

…immobilienverwaltenden Personengesellschaft (A). Nach Ansicht der Abgabenbehörde handle es sich hierbei um eine private Grundstücksveräußerung, die Einkünfte wurden als Grundstückserlös aufgrund von Neuvermögen angesetzt. Mit Eingabe vom 23.03.2015 wurde gegen den Einkommensteuerbescheid 2012 Beschwerde erhoben. Es wird beantragt, die Steuer für Einkünfte aus…