…2 EStG regelt, dass von der Immobilienertragsteuer eine Ausnahme besteht, wenn die veräußerte Liegenschaft dem Veräußerer als Hauptwohnsitz gedient hat. Ich bin mir bewusst, dass die Einkommensteuerrichtlinien die Thematik so regeln, dass die Verlassenschaft nicht in diese Begünstigung fällt. Der Autor der Einkommensteuerrichtlinien dürfte übersehen…

… 3 Abs. 1 GrEStG 1987 sind von der Besteuerung ausgenommen: 1.a) der Erwerb eines Grundstückes, wenn der für die Berechnung der Steuer maßgebende Wert 1 100 Euro nicht übersteigt oder b) der Erwerb eines Grundstückes gemäß § 13 des Liegenschaftsteilungsgesetzes, BGBl. Nr. 3/1930 in…

…April 2018 übertrug Herr X an die Beschwerdeführerin, im Folgenden kurz Bf. genannt, seine Miteigentumshälfte an der Liegenschaft EZ 123 mit dem darauf befindlichen Haus Adr.2. Im Punkt I. des Vertrages wird die Bf. als ehemalige Lebensgefährtin des Geschenkgebers und nunmehr verehelichte "Name" bezeichnet…

…der OG an die Bf. Im Vertrag ist festgehalten (VP. 5.), dass der Einheitswert der im Eigentum der OG stehenden Liegenschaftsanteile € 11.560,39 (EW-AZ) beträgt. Beim Firmenbuch wurde beantragt, die OG zu löschen: Da die Bf nunmehr alleinige Gesellschafterin ist, erlischt gemäß …

…als Alleinerbin nach Herrn X zu bezahlende Abfindungsbetrag mit € 25.130,00 festgelegt. Bei der Ermittlung des Unternehmenswertes setzte der Gutachter für die Liegenschaftsanteile einen Verkehrswert iHv € 250.000,00 an. Mit Antrag an das Firmenbuch vom 3. Dezember 2011 erklärte der Bf…

…aufgeteilt: Die Bf erhält in ihr Alleineigentum übertragen und übernimmt im Rahmen der Aufteilung im Sinne der §§ 81 ff folgendes eheliches Gebrauchsvermögen, folgende eheliche Ersparnisse und folgende eheliche Schulden: a) Liegenschaft 1; b) Auto der Marke SEAT, Modell Alhambra, mit dem amtlichen Kennzeichen LL-1…

…NAME zu retournieren. Folgende Zahlung ist seitens des Ehegatten zu leisten: - EUR 130,000,00 nach Einverleibung des Eigentumsrechtes zu Gunsten des Ehegatten gemäß Punkt 3. dieses Scheidungsvergleiches und unmittelbar nach Räumung der Liegenschaft gemäß Punkt 2 durch die Ehegattin. ... 5. Der Ehegatte verpflichtet sich…

…A - diese in der Folge Beschwerdeführer (Bf) genannt - einen Gesellschaftsvertrag mit Entnahmevereinbarung und Sacheinlage. Unter Punkt Viertens des Vertrages wurde eine Entnahmevereinbarung getroffen, die lautete: „1) Liegenschaftsentnahme Im Rahmen der gegenständlichen Einbringung entnehmen die beiden Gesellschafter der K, Herr Doktor H und Frau Doktor A…

…A - diese in der Folge Beschwerdeführer (Bf) genannt - einen Gesellschaftsvertrag mit Entnahmevereinbarung und Sacheinlage. Unter Punkt Viertens des Vertrages wurde eine Entnahmevereinbarung getroffen, die lautete: „1) Liegenschaftsentnahme Im Rahmen der gegenständlichen Einbringung entnehmen die beiden Gesellschafter der K, Herr Doktor H und Frau Doktor A…

…1.2. Ermittlungen durch das Finanzamt Nach Durchführung einer Grundbuchsabfrage zu EZ*** GB ******, aus der sich ergibt, dass die Liegenschaft mit einem Pfandrecht zugunsten der BANK im Höchstbetrag von € 210.0000,00 belastet ist, ersuchte das Finanzamt die Bf. mit Vorhalt vom 14. März…

…Immobilien GmbH ... Käuferin genannt, ein Kaufvertrag wie folgt abgeschlossen: I. Vertragsgegenstand Gegenstand dieses Kaufvertrages, im folgenden kurz Vertragsgegenstand genannt, bildet die der Verkäuferin zur Gänze grundbücherlich zugeschriebene Liegenschaft Grundbuch ... samt allem Zubehör, in der Natur ein Grundstück mit einem Stadthaus in ... Wien, ... straße ONr.. 1…

…ErfNr***, StNr.*** betreffend Grunderwerbsteuer zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird teilweise Folge gegeben und der angefochtene Bescheid abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer wird festgesetzt mit 2% des Wertes der Liegenschaftshälfte in Höhe von € 65.550,00, somit mit einem Betrag von € 1.311…

…Oktober 2011 zu ErfNr***, StNr*** betreffend Grunderwerbsteuer zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird Folge gegeben und der angefochtene Bescheid abgeändert wie Folgt: Die Grunderwerbsteuer wird festgesetzt mit 2% des Wertes der Liegenschaftsanteile in Höhe von € 43.930,72, somit mit einem Betrag von €…

…| 2% 7.847 | Wertminderung grobe/leichte Bauschäden pauschal | 2.000 | 2.000 | 2.000 | Sachwert der Liegenschaft (gerundet) | | | 344.800 | Ertragswertermittlung | | | | Jahresrohertrag Euro/m2 | 13 | 13 | 11,5…

Abs. 3 - Wurde eine Beschwerde zurückgenommen (Abs. 1), so ist sie mit Beschwerdevorentscheidung (§ 262) oder mit Beschluss (§ 278) als gegenstandslos zu erklären. Die Bf. hatte mit Schreiben vom 29. Juli 2026 die Beschwerde gegen den Feststellungsbescheid Gruppenmitglied für das Jahr 2018 zurückgezogen. Die Zurücknahme einer…

…B*** ***Nachname B*** (bzw. in späterer Folge nur an ***A*** ***Nachname A***). Die Liegenschaft wurde mit Kaufvertrag vom 10.11.2020 verkauft. 2. Am 24.05.2006 erfolgte eine Nachschau der belangten Behörde bei der Beschwerdeführerin (in der Folge: "Bf."). Aus dem Protokoll geht hervor…

…aktenkundig (Eingabe der Bf. an die belangte Behörde vom 13.08.2013). Die Parteien stellten nunmehr übereinstimmend fest, dass die beschwerdegegenständliche Liegenschaft in ***Ort*** zwar einem gehobenen Standard entspreche, jedoch nicht als Luxusimmobilie einzustufen sei. Die belangte Behörde war der Ansicht, dass im Falle einer…

…Gutachten zu diesem Thema angeführten Vergleichsgrundstücke sind nicht konkret genannt, da jeweils nur eine Postleitzahl sowie ein Ortsname angegeben werden. Es fehlt somit die konkrete Bezeichnung der herangezogenen vermieteten Liegenschaften. Weiters verfügen die angeführten Objekte jeweils über Wohnflächen von 49,00 m², 48,00 m²…

…4 Bundes-Verfassungsgesetz (B-VG) nicht zulässig. Entscheidungsgründe Mit Kaufvertrag vom 9. März 2010 verkaufte die 1 GmbH als außerbücherliche Alleineigentümerin der Liegenschaft EZ x das neu vermessenen Grundstücke XX an Käufer (Beschwerdeführer). Der Pauschalkaufpreis wurde mit EUR 80.000 vereinbart. Mit Bescheid vom 6…

…Dazu gehören die Ehewohnung gem. § 82 Abs 2 EheG und alle sonstigen während der Ehe entgeltlich erworbenen Liegenschaften und damit zusammenhängenden Schulden. Die Aufteilung kann auch mit Hilfe von Ausgleichszahlungen erfolgen. Sie setzt- im Gegensatz zu anderen Realteilungsansprüchen - nicht die Aufgabe eines anderen Vermögensrechtes (zB…