…jeweils laut Vorschreibung der Hausverwaltung, zu bezahlen. Bei der Berechnung der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben sind die vermieteten Flächen im Erdgeschoss des Hauses sowie die von den Mietern angemieteten Kellerflächen mit zu berücksichtigen. Auf Grund vorläufiger Berechnungen werden auf die Mieter ca 10,9…

…83,52 m2, definiert; insgesamt 5 Zimmer, Küche, Sanitärräume. Daneben bestehen Kellerfläche inkl. Heizraum und Waschküche, die Gartenbenützung und die Benützung des Pools waren vorgesehen. Der nicht ausgebaute Dachboden war kein Gegenstand des Vertrages. Da die Bf. nur noch eine eingeschränkte Büroinfrastruktur benötigte, sollte sie…

…betrage und es der Erfahrung des täglichen Lebens widerspreche, dass dann nicht zumindest ein Teil der Kellerfläche von 79,53 m2 als "Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen" verwendet würde. Der Beschwerdeführer beantragte mit Schreiben vom 24.02.2016, seine Beschwerde dem Bundesfinanzgericht zur Entscheidung vorzulegen.…

…e. Kaufvertrages lautet wörtlich wie folgt: "Die Vertragsteile halten einvernehmlich fest, dass zwei Wohnungen im gegenständlichen Haus vermietet sind und die Miteigentümerin B.. die Wohnungen Top 1 und Top 3 einschließlich der Kellerfläche von ca. 55 m2 sowie Garage und Garten gemäß § 758 iVm § 97…

…und Fünftens). Laut Nutzwertaufstellung zufolge Sachverständigengutachten weist die Top 1 eine Nutzfläche von gesamt 669,77 m² auf, darin enthalten Kellerflächen von gesamt 196,60 m² und eine Garage mit 24,70m²; das Wohnhaus Top 2 verfügt über eine Nutzfläche von gesamt 218,10 m²…

…Bewohner könnten zu jeder Zeit jeden Raum betreten. Die Gesamtfläche des Hauses verteilt sich laut GWR-Daten auf Wohnzwecke (193,20 m²), Fläche für Privatgarage (22,03 m² netto) und Kellerfläche (37,95 m² netto). Das Erdgeschoß weist eine Raumhöhe von 2,80 m auf…

…m² vermietbarer Rohdachboden als nutzbare Lagerfläche hinzu. In Gr. sprechen wir von 500 m² vermietbarer Rohdachbodenfläche sowie von weiteren 250 m² vermietbarer Kellerfläche sowie einem vermietbaren Safe mit einer Fläche von 50 m² und rund 400 Schließfächern. In W. haben wir 800 m² vermietbare Rohdachbodenfläche…

… laut Einreichplan Nutzfläche von 151,55m2 sowie im Wesentlichen der Zubau (Haus 2); laut Plan 83,52 m2, sein. Weiters Kellerfläche inkl. Heizraum und Waschküche, Garten- und Poolbenützung. Kein Gegenstand des Vertrages ist der nicht ausgebaute Dachboden. Die Eckdaten des Mietvertrages bezogen sich auf den…

…mehr. In der beigelegten Detailbeschreibung der Fa. F-Real des in Rede stehenden Einfamilienhauses wird dieses Objekt wie folgt beworben: Objektnummer Nr1; Wohnfläche 140m2, Grundstücksfläche ca. 600m2, Kellerfläche ca. 70m2; Kosten: EUR 1.700,00 inkl. Betriebskosten und USt; zuzüglich Strom, Gas und Wasser (verbrauchsabhängig)…

…errechnete Betrag ist je nach Alter und Zustand des Gebäudes mit dem dazu angemessenen Ausmaß anzusetzen: € 100.200,00 x 30 % (Fertigstellung vor mehr als 40 Jahren) = € 30.060,00 Kellerfläche: 60 m² / 2 x € 1.670,- (BF Vorarlberg) x 100 % (…

…| 30,00 | 720,00 | EG Lagerflächen beheizt |   |   | 92 | m² a monatlich | 2,50 | 2.760,00 | Kellerfläche |   |   | 30 | m² a monatlich | 1,50 | 540,00…

…| 30,00 | 720,00 | EG Lagerflächen beheizt |   |   | 92 | m² a monatlich | 2,50 | 2.760,00 | Kellerfläche |   |   | 30 | m² a monatlich | 1,50 | 540,00…

…55 mwN). Tatsache sei, dass die Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 1.209 m 2 in der GrSt-Adresse gelegen sei und eine Wohnnutzfläche von 295,12 m 2 sowie eine Kellerfläche von 86,72 m 2 aufweise. Anhand dieser Tatsachen sei analog eines Sachverständigen…

…insgesamt somit 148,69m 2 betrage. Dass nicht zumindest ein Teil der Kellerfläche von 79,53m 2 als „Raum zur Aufbewahrung von Gegenständen“ verwendet werde, widerspreche jedoch den Erfahrungen des täglichen Lebens. Mit Eingabe vom 23.2.2016 und unter Anschluss eines verkleinerten Ausdrucks des…

…In dem im Wege der Gemeinde I. eingereichten Antrag vom 21.06.2013 benennt der Beschwerdeführer das Schadensereignis mit “J-bach ist über die Ufer getreten - 0,5 m Grundwasser auf ca. 85 m2 Kellerfläche“. Von dem amtlicherseits beauftragten Sachverständigen (Ing. K.L.) wurde der…

…112 m2 Nutzfläche: ca. 170 m2 Grundfläche: ca. 230 m2 Kellerfläche: ca 58 m2 Zimmer: 4 Gartenfläche: ca. 155 m2 Bäder: 1 WC: 2 Kaufpreis: 497.900,00 € Kaufprovision: provisionsfrei für den Käufer“ In der Detailbeschreibung finden sich ua. folgende Angaben: Im Projektpreis enthalten…

…EFH handelt es sich um ein für das Grundstück nach Plänen des Architekturbüros Architekturbüro errichtetes Gebäude mit 315,61m2 Wohnfläche auf zwei Geschossen, 120,8m2 Kellerfläche, 49,17m2 Garagen und 125,89m2 Pergolen und Terrassen in hochwertiger Ausführung und Ausstattung (siehe Gutachten GA3). Die Gesamtinvestition…

…EFH handelt es sich um ein für das Grundstück nach Plänen des Architekturbüros Architekturbüro errichtetes Gebäude mit 315,61m2 Wohnfläche auf zwei Geschossen, 120,8m2 Kellerfläche, 49,17m2 Garagen und 125,89m2 Pergolen und Terrassen in hochwertiger Ausführung und Ausstattung (siehe Gutachten GA2). Die Gesamtinvestition…

…separat als Gewerbefläche vermietet werden, wobei auf Grund der geringeren Belichtung der Kellerfläche dafür nur etwa der halbe Mietpreis erzielbar wäre. Die monatlich erzielbare Gesamtmiete würde laut Immobilienmakler derzeit daher rund 2.460 Euro für das ganze Objekt betragen. Diesen Ausführungen entgegnete die Vertreterin des…

…105m² Betriebsfläche (Bauteil 1) | je m² € 450,- | € 47.250,- | rd. 40m² Kellerfläche (Bauteil 1) | je m² € 200,- | € 8.000,- | rd. 97m² Nutzfläche (Bauteil 2) | je m² € 200,- | € 19.400,- | Pauschale…