…somit € 604,00) verminderten Teilwert von € 11.483,00 (Anteil von 11,14%) und - für den Jagdwert einen Teilwert von € 1.750,00 (Anteil von 1,7%). Entsprechend dem ermittelten Anteilsverhältnis laut Gutachten entfielen vom gesamten Veräußerungserlös von € 218.494,50…

…31 € Begründung: Hinsichtlich Veräußerung der Land- und Forstwirtschaft sind der Baumbestand und der Jagdwert zu versteuern. Die Werte (1.691.342 6 Baumbestand, 148.513 € Jagdwert) wurden durch einen Forstsachverständigen des Finanzamtes ermittelt und wurden die anteiligen Veräußerungskosten mit 43.230,91 €…

…| -175.000 | | Summe | | | 705.000 | | Forstwege | | | 37.500 | | Jagdwert | | | 333.250 | | | | | | Bodenwerte | Wald außer Ertrag | 531.400 m² | 0,25…

…| Waldwert | | | 705.000 | | | Bestandswert | Forstwege | | | 37.500 | | | Bestandswert | Jagdwert | | | 333.250 | | | Bestandswerte gesamt | | | | 1.075.750 | 32,62% |…

…Dr. Sagl, der Jagdwert durch Kapitalisierung der erzielbaren Jagdpacht und schließlich der Gebäudewert nach den Verfahren der Immobilienbewertung), um in der Folge die so ermittelten Werte in Relation auf den erzielten Verkaufspreis umzulegen. Das vorgenannte Gutachten wurde den Bf. mit verfahrensleitender Verfügung vom 07.08…

…enthalten. Die Begründung lautet: Hinsichtlich Veräußerung der Land- und Forstwirtschaft sind der Baumbestand und der Jagdwert zu versteuern. Die Werte (1.691.342 € Baumbestand, 148.513 € Jagdwert) wurden durch einen Forstsachverständigen des Finanzamtes ermittelt und wurden die anteiligen Veräußerungskosten mit 43.230,91…

…stellt sich wie folgt dar: | Waldbodenwert | EUR | 817.538,87 | Bestandwert | EUR | 729.485,57 | Jagdwert | EUR | 137.450,27 | Fischereirecht | EUR | 5.000,00 | Barwertsumme der bestehenden Dienstbarkeiten | EUR | …