…2014 erließ die belangte Behörde eine Beschwerdevorentscheidung, in der sie die Kosten des Austauschs der Eingangstüre in Höhe von 1.110 Euro als gewinnmindernden Instandsetzungsaufwand bei der Ermittlung des Veräußerungsgewinnes anerkannte. Am 26.06.2014 brachte der Bf. ein mit 25.06.2014 datiertes und…

…mit Ihnen ( gemeint: Fachvorstand) die Rechtslage besprochen, dass der Fensteraustausch im Rahmen eines Gebäudes, welches im Bereich V+V der kurzfristigen Zimmervermietung dient, als Instandsetzungsaufwand zwingend auf 10 Jahre zu verteilen ist. Dem wäre mE folgendes entgegenzuhalten: § 4 Abs. 7 EStG 1988 und § 28 Abs…

…auf "Zimmermeisterarbeiten" und weist als Positionen neben Arbeitszeiten ua Lattungen, Unterdachbahn und Verbindungmaterial auf. Im angefochtenen Bescheid über die Feststellung von Einkünften vom 17.3.2014 wurde seitens der belangten Behörde der strittige Aufwand als Instandsetzungsaufwand beuerteilt, der zwingend auf zehn Jahre zu verteilen sei. …

…Z. 1 EStG 1988“, „AfA Außenanlagen“, „Einrichtungsgegenstände“ „Instandsetzungen Geschäft1 (in weiterer Folge "Geschäft 1") und Dachsanierung“ und „Instandsetzung Wohnung im Hofgebäude“ vor. Wie bereits in der Vorprüfung rechnete die Prüferin hinsichtlich der Herstellungs- bzw. Instandsetzungsaufwendungen die einzelnen Zahlungsbeträge den einzelnen Gebäudebereichen EG, 1. OG, 2…

…bis 2009 fielen jeweils Werbungskosten aus diesem Titel von € 2.001,12 an. Die dem Geschäftsbereich des Geschäftes 1 und der Dachsanierung zuordenbaren Instandsetzungsaufwendungen habe die Prüferin der Höhe nach in Anlehnung an die UFS-Entscheidung der Vorprüfung im Schätzungswege aus den Gesamtbaukosten bzw…

…vom Bf. bisher in den Prüfungsjahren 2007 bis 2009 als (ein gemäß § 28 Abs. 2 EStG 1988 idgF gleichmäßig auf zehn Jahre verteilter) Instandsetzungsaufwand iHv. € 35.223,75 (2007); € 76.048,43 (2008) und € 106.791,42 (2009) geltend gemachten Abschreibungen, resultierend…

…die Wesensart des Wirtschaftsgutes geändert, d. h. die Umbaumaßnahmen zu einer Kapazitätserweiterung (zB Aufstockung eines Gebäudes) oder die Sanierung zu einer über den ursprünglichen Zustand hinausgehenden wesentlichen Verbesserung führen. Im Unterschied dazu, liegen (bloße) Instandsetzungsaufwendungen, d. h. nicht zu den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten gehörende Aufwendungen…

…nicht auf die Beschwerdeführerin. Zudem würden punktuelle Verbesserungen nicht zur Instandsetzung, sondern zur Instandhaltung zählen. Lediglich Herstellungs- und Instandsetzungsaufwendungen würden die Anschaffungskosten erhöhen, die vom Veräußerungserlös abziehbar wären. Lediglich die bereits im bekämpften Bescheid bereits anerkannten Kosten könnten berücksichtigt werden. 6. Im Vorlageantrag vom 1…

…Der Beschwerdeführer (Bf.) erklärte für das Jahr 2010 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von -23.735,01 €. Das Finanzamt berücksichtigte im Einkommensteuerbescheid 2010 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von 44.664,99 €. Die Begründung lautet: "Instandsetzungsaufwendungen sind jene Aufwendungen…

…dass diese Ausgaben als Instandsetzungsaufwand auf 10 Jahr zu verteilen sind und erkannte im Beschwerdejahr nur ein Zehntel als Werbungskosten an und setzte die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung mit 9.744,99 EUR an. Gegen diesen Bescheid erhob die Bf mit Eingabe vom 29…

…2005/13/0076). Eine "Aufwertung" des Gebäudewertes, wie im gegenständlichem Fall eine Generalsanierung, werde im außerbetrieblichen Bereich durch den Erhaltungsaufwand (unterteilt in Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufwand) oder den Herstellungsaufwand abgegolten (§ 28 EStG 1988). Anzumerken sei, dass eine Fläche von 13,39% des Gebäudes vermietet werde und…

…beschleunigte Abschreibung von Herstellungskosten gem § 28 Abs 3 EStG nicht zulässig ist. Vielmehr wurden die Investitionskosten teilweise als über die Nutzungsdauer abzuschreibender Herstellungsaufwand und teilweise als über 10 Jahre zu verteilender Instandsetzungsaufwand qualifiziert. Aufgrund dieser Feststellung wurden die Feststellungsbescheide gem § 188 BAO betreffend die Miteigentümergemeinschaft…

…gebracht. Nachdem das Finanzamt ein umfangreiches Ermittlungsverfahren durchgeführt hatte, ordnete es im Einkommensteuerbescheid 2020 vom 24.07.2023 sämtliche Aufwendungen im Zusammenhang mit der Sanierung der Liegenschaft den Instandhaltungskosten und nicht dem Herstellungs- oder Instandsetzungsaufwand zu, weshalb es Einkünfte aus Grundstücksveräußerungen in Höhe von 186…

…2009 erlassen und die negativen Einkünfte nun mit 584,21 Euro berücksichtigt. Der beantragte Instandsetzungsaufwand wurde nicht gewährt und die Absetzung für Abnutzung (KZ 9500) mit 2.064,36 Euro festgesetzt. Ebenfalls am 30. November 2015 wurden die endgültigen Einkommensteuerbescheide für die Jahre 2010 bis…

…für Arbeiten an einem von der Bf. vermieteten Objekt (drei Rechnungen im Jahr 2013 und eine Teilschlussrechnung im Jahr 2014) wurden aktiviert und als Instandsetzungsaufwendungen auf zehn Jahre verteilt abgeschrieben. Nach Wiederaufnahme der Verfahren betreffend Einkommensteuer für die Jahre 2011 bis 2013 gemäß § 303 Abs…

…bei der Bank2 am 19.9.2023). Nach den Ausführungen des Bf im Schreiben an das Bundesfinanzgericht vom 20.5.2022, Seite 2, Punt I.b - Instandsetzungsaufwand Gries, hat "die C-GmbH Kosten übernommen, wenn auf dem Sanierungskonto keine finanziellen Mittel mehr vorhanden waren bzw…

…1 Top 3, mit Schreiben vom 10. Mai 2016 ein Ergänzungsersuchen und führte darin aus, dass es sich nach Ansicht der Behörde bei der umfangreichen Sanierung bzw. Modernisierung der Wohnung um Instandsetzungsaufwendungen, die den Nutzwert bei allfälliger Wiedervermietung erhöhten, handle. Diese Aufwendungen seien gemäß § 28…

…Einbau von Küchen geltend gemachten, o.e., "1/20 Instandsetzungsaufwendungen 2006 5.268,21" im Arbeitsbogen der BP angestellte Recherchen ergaben, dass der damaligen steuerlichen Vertreterin in Ansehung der Bezug habenden Aufwendungen - siehe die nachstehende Darstellung - ein Rechenfehler insofern unterlief, als diese jährlich nicht Euro…

…Kleinreparaturen (€ 749,02) zusammensetze. Im Einkommensteuerbescheid 2018 blieb die sofortige Absetzbarkeit des geltend gemachten Sanierungsaufwandes in Bezug auf die beiden angeführten Tops versagt. Die Behörde qualifizierte die Aufwendungen als Instandsetzungsaufwand und verteilte diesen Betrag auf 15 Jahre. In der Bescheidbegründung führte die Behörde aus…

…getätigte Absetzungen nicht nachgeholt werden könnten. Der Verwaltungsgserichtshof gab dem Bundesfinanzgericht untern Hinweis auf § 4 Abs. 7 EStG 1988 insoweit Recht als es sich bei den getätigten Aufwendungen um Instandsetzungsaufwand handelte, der auf 10 Jahre verteilt abzusetzen ist. Er erkannte weiters im Sinne des Bundesfinanzgerichtes…