…28 Abs. 2 letzter wie folgender Satz anzuwenden:” außergewöhnliche Aufwendungen, die keine Instandhaltungs-, Instandsetzungs- oder Herstellungsaufwendungen sind, über Antrag gleichmäßig auf zehn Jahre zu verteilen. Falls das Gericht beabsichtigt den außergewöhnlichen Aufwand nicht anzuerkennen, wird ersucht bekanntzugeben, welche Nachweise für die Anerkennung erforderlich sind.“ Der…

…2 Sauna und Wintergarten 2019" fest, dass es sich bei den Investitionen im Jahr 2019 um eine Sauna und einen Wintergarten handle. Die Gesamtkosten in Höhe von EUR 39.191,60 netto seien als Instandsetzungen gemäß § 28 Abs. 2 EStG 1988 auf 15 Jahre verteilt…

…dass die Betriebskosten und die Kosten für Instandhaltungen weiterhin von der Fruchtgenussberechtigten, die Kosten für notwendige Instandsetzungen und Reparaturen zur Substanzerhaltung vom Eigentümer der Wohnung zu tragen sind. Die Vermietung der Wohnung erfolgt durch die Mutter des Beschwerdeführers, welche auch die daraus resultierenden Einkünfte erklärt…

…Vermietung der verkauften Immobilien sei vor dem 30.3.2012 erfolgt. Für einen Teil der verkauften Objekte seien sowohl im Jahr des Verkaufes als auch in den Vorjahren umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und für deren Kosten der Vorsteuerabzug lukriert worden. Die Finanzierung dieser Maßnahmen (zB Fassadensanierung…

…S GmbH Verbindlichkeiten von € 152.381,40 und Rückstellungen von € 616.383,38. In den Rückstellungen sind € 515.000,00 sonstige Rückstellungen für Garantie und Gewährleistung enthalten. Bei Aufwandsrückstellungen ist kein Verpflichtungscharakter gegenüber Dritten gegeben (Rückstellungen für unterlassene Instandsetzungen). Sie dürfen gemäß …

…Vermietungstätigkeit im Jahre 2008 bis zum Jahre 2018 wäre anhand der jeweiligen Veranlagungsergebnisse ein Werbungskostenüberschuss von insgesamt - 162.076,45 € erwirtschaftet worden. Der Zustand des Gebäudes ließe nach erfolgter Besichtigung überdies auf zukünftige laufende Reparaturen und Instandsetzungen schließen, was auch vom Komplementär der Bf…

…in ***Stadt*** eine Prognoserechnung vorzulegen, die den gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Weiters wären die Rechnungen zu den erklärten Instandsetzungen vorzulegen. Zudem wäre eine ausführliche Sachverhaltsdarstellung zu diesem erstmalig erklärten Vermietungsobjekt nachzureichen. Innerhalb der gesetzten Frist erfolgte durch den Bf. keine Beantwortung des Vorhaltes vom 11.5…

…a bis c leg. cit.) als Absetzung für Abnutzung geltend gemacht werden. Auch die behauptete Aktivierung von Kosten der Instandsetzungen durch die frühere Steuerberatung seine keine neuen (neu hervorgekommenen) Tatsachen. Gegen diesen Bescheid richtet sich die Beschwerde vom 27. März 2023, in welcher die Beschwerdeführerin…

…ein Flachdach (Terrasse) mit Pergola ersetzt. Sämtliche Kosten der Sanierung wurden ohne Unterscheidung zwischen Herstellungen, Instandsetzungen und Instandhaltung in voller Höhe als Werbungskosten angesetzt. Im Zuge einer Einjahresprüfung für das Jahr 2012 wurden die Kosten, in sofort absetzbare und Instandsetzungsaufwendungen mit Zehntelung gem. § 28 Abs…

…03.2012 erfolgt. Die Prüfung habe gezeigt, dass für einen Teil der verkauften Objekte sowohl im Jahr des Verkaufes als auch in den Vorjahren umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und für deren Kosten der Vorsteuerabzug lukriert worden war; die Finanzierung dieser Maßnahmen [Komplettsanierung der Fassaden (Vollwärmedämmung); Austausch…

…| Sonstige Werbungskosten | 2.146,00 € | 3.940,00 € | 728,00 € | 1.945,00 € | Instandsetzungen | | | 552,00 € | 805,00 € | | -9.115,00 € | -15.362,00 €…

…angeführte These, die Prämienzahlung für die Versicherung des Kredites zur Instandsetzung des Gebäudes sei privat veranlasst, entspricht nicht den tatsächlichen Gegebenheiten. Entgegen dieser Auffassung war ohne die getätigten Instandsetzungen das Gebäude nicht für die von Anfang an geplante Vermietung der letzten Jahre zu verwenden. Die…

…zur Einkommensteuer 2006 veranlagt. Mit Schriftsatz vom 23.10.2008 wurde der Bf. von der belangten Behörde ersucht, eine Aufgliederung über die Zusammensetzung des im Rahmen der Einkommensteuererklärung 2006 geltend gemachten Instandsetzungsaufwandes iHv. € 100.348,92 zu übermitteln, zumal der Betrag nämlich nur „lt…

…lasst. Die Ertragsfähigkeit ist durch den Steuerpflichtigen anhand einer realistischen Prognoserechnung aufzuzeigen. Die Prognoserechnung hat neben den laufenden Ausgaben, auch zukünftige zu erwartende Aufwendungen (Reparaturen, Instandsetzungen) sowie auch ein Mietausfallwagnis zu beinhalten. Da letztgenannte Aufwendungen in der Prognoserechnung keinen Niederschlag finden, erfolgte die Veranlagung gem…

…dem Instandhaltungsfonds berücksichtigt werden können, weil erst zu diesem Zeitpunkt beurteilt werden kann, ob die Zahlungen für Herstellungen bzw Instandsetzungen (und damit zu aktivieren sind) oder für die reine Erhaltung der Liegenschaft verwendet werden (zB BFG 23.10.2014, RV/3100573/2014; BFG 20.06…

…sei nur der käufliche Erwerb der Liegenschaft in Betracht gekommen, eine Anmietung der Liegenschaft sei abgelehnt worden…. Bei den Instandsetzungen in Höhe von 19.519,17 € (vgl Eingangsrechnung vom 30.12.2011 der Fa. Holzbau ONR HA 44 R/2011) habe es sich…

…Kosten der Reparatur, Instandhaltung und Instandsetzungen sowie Betriebskosten trägt die Fruchtgenussberechtigte. Allfällige Zinsen für Fremdmittelfinanzierung im Zusammenhang mit der Wohnung fallen in die alleinige Entrichtungspflicht der Fruchtgenussberechtigten. Die Fruchtgenussberechtigte hat für die Substanzerhaltung an den Berechtigten eine Zahlung in Höhe der steuerlich geltend zu machenden…

…welches dem Bf. am 9. Februar 2009 persönlich übergeben wurde und in welchem die Dokumentation der Vermietungsabsicht, Prognoserechnungen, AfA-Verzeichnisse sowie eine Aufstellung der Instandsetzungen und Herstellungen erbeten wurde, teilte der Bf. mit, dass das Mietobjekt aus drei voneinander getrennten Wohneinheiten bestehe, von welchen sich…

…Im angefochtenen Bescheid versagte das Finanzamt den geltend gemachten Aufwendungen die Anerkennung als sofortabzugsfähige Instandhaltungskosten. Auf Grund der vorgelegten Unterlagen seien die Aufwendungen als Instandsetzung anzusehen (sohin Verteilung auf 10 Jahre), da diese den Nutzungswert des Gebäudes eindeutig erhöhen würden und das Gebäude auf Grund…

…wurde der Beschwerdeführer ersucht, die beantragten Aus- und Fortbildungskosten, die Kosten für Instandhaltung, beziehungsweise Instandsetzung, aufzugliedern und zu belegen sowie eine Aufstellung aller übrigen Werbungskosten beizubringen und dazu Stellung zu nehmen, dass er das Pendlerpauschale in der Höhe des Jahresbetrages beantragt habe, jedoch nur bis…