…01.01.2013 seiner Ehegattin B. den entgeltlichen Fruchtgenuss hinsichtlich des oa. Hälfteanteils an der Eigentumswohnung in Ort2 und hinsichtlich eines (im gegenständlichen Verfahren nicht streitgegenständlichen) Lagers in Ort3 übergeben habe. Im Rahmen einer Nachschau gemäß § 144 BAO bei der Ehegattin B. wurden (auszugsweise) folgende…

…erhalten und entscheiden dann gemeinsam darüber, ob der Antragsteller den Hälfteanteil an der Liegenschaft von der Antragstellerin übernimmt oder ob die gesamte Liegenschaft einem Verkauf zugeführt wird. Im Hinblick auf den Ankauf des Liegenschaftsanteiles durch den Antragsteller wird festgelegt, dass sich die Aufteilungssumme zu Gunsten…

…4 Abs. 3 GrEStG zwei grunderwerbsteuerpflichtige Erwerbsvorgänge vor und ist demgemäß an jeden Vertragspartner ein GrESt-Bescheid ergangen. Die Bf. gibt für den Erhalt der zweiten Hälfte an der EZ 3 ihren bisherigen Hälfteanteil an der EZ 4 als Gegenleistung hin. Dies bedeutet, dass in…

…Vorgang eine Selbstberechnung mit einer Bemessungsgrundlage von bloß € 76.800,00 vorgenommen hatte, obwohl der Verkehrswert des in Rede stehenden Hälfteanteils laut vorliegendem Verkehrswertgutachten € 420.000,00 beträgt. Das Finanzamt erließ daraufhin am 02.10.2019 unter Erfassungsnummer ***1***, den nunmehr angefochtenen Abgabenbescheid…

…zu entnehmen: Die Bf errichtete im Miteigentum mit ihrem Ehegatten ein Gebäude. Als Folge der gerichtlichen Scheidung im Jahr 1988 erfolgte die Übertragung des dem Ehegatten gehörenden Hälfteanteils auf die Bf. Mit Kaufvertrag vom 15.10.2014, abgeschlossen zwischen der Bf und der P-Privatstiftung…

…Einnahmen und Ausgaben einen Fehler gemacht, indem es die aus dem gesamten Objekt resultierenden Einnahmen von 16.800,00 € mit den bloß auf den Hälfteanteil entfallenden Kosten von 5.318,00 € plus 50,00 € in Beziehung setzte. Nur weil hier 100% Einnahmen…

…ergibt sich ein Verkehrswert der gesamten Liegenschaft in Höhe von 214.000 €. Mit Pfandrechtsurkunde vom 05.12.2003 belastete der Ehegatte seinen Hälfteanteil am Grundstück mit einer Hypothek im Höchstbetrag von insgesamt 150.000 €. Im Jahr 2005 ließen sich die Ehegatten rechtskräftig scheiden…

…spätestens am 30.09.2013 zu leisten sei. Im Gegenzug verpflichtete sich der ehemalige Ehemann der Bf seinen Hälfteanteil an der Liegenschaft EZ ***X*** der Katastralgemeinde ***Y*** ***B*** mit dem darauf befindlichen Haus an die Bf zu übertragen. Die Bf führte dazu unter anderem aus…

…die ihnen je zur Hälfte gehörige Liegenschaft EZ ***z1z*** KG ***1*** mit dem Grundstück ***2*** übergeben hätten. Die Steuerbehörde sei zunächst weiters richtig von einem Wert des Hälfteanteiles dieser Liegenschaft in Höhe von € 212.027,60 ausgegangen und habe auf Basis dieser Bemessungsgrundlage gem…

…Präzisierung vornimmt. Das BFG teilt daher die vom Bf. in der Beschwerde und im Schreiben vom 6.2.2015 angeführten Zweifel an der Gestzmäßigkeit der Liebhabereiverordnung nicht. Verkauf eines Hälfteanteils Eigentumswohnung und Garage B , Adr2 (Spekulationstatbestand) Folgender Sachverhalt steht fest: Der Bf. und seine Ehegattin…

…2008 wurden gem.§ 200 Abs. 2 BAO endgültige Bescheide erlassen). Weiters wurde der Verkauf des im Jahre 2007 von der Ehefrau des Bf. gekauften Hälfteanteils einer Eigentumswohnung in B im Jahr 2010 unter den Spekulationstatbestand des § 30 Abs. 1 Z 1 lit. a EStG subsumiert…

…und beantragte die Rückerstattung der Grunderwerbsteuer gemäß § 17 Abs. 1 Z 1, Z 3 und Z 4 GrEStG 1987 für den damaligen Erwerb des Hälfteanteiles am Grundstück, bzw. Nichtfestsetzung der Grunderwerbsteuer für den Rückfall aufgrund der auflösenden Bedingung. Der im ursprünglichen Schenkungsvertrag enthaltene Erwerbsvorgang sei…

…nicht die wirtschaftliche Möglichkeit den rückerworbenen Grundstücksanteil an einen außenstehenden Dritten zu verkaufen, da es in der Praxis nicht möglich sein wird einen neuen Käufer für den zweiten Hälfteanteil der Wohnung zu finden. Die Wiedererlangung der vollen wirtschaftlichen Verfügungsmacht an der verkauften Liegenschaft durch die…

Somit besteht grundsätzlich für den Hälfteanteil der vom Bf. getragenen Pflegekosten die Möglichkeit der Berücksichtigung als außergewöhnliche Belastung nach § 34 EStG 1988, allerdings da durch das Verhalten des Bf. (Annahme der Schenkung und Abgabe der unbedingten Erbserklärung) seine Eltern die Pflegeaufwendungen nicht selbst tragen konnten…

Der im Bescheid festgesetzte Betrag an Immobilienertragsteuer errechnet sich folgendermaßen: | Kaufpreis | 760.000 € | Hälfteanteil des Bf. Grund und Boden Gebäude | 380.000 € 180.000 € 200.000 € | Veräußerungserlös (Grund und Boden) | 180.000 € | 86…

…vom 28./29. April 2003 (AS 72ff) – also rund 12 Jahre nach der Scheidung - verkaufte die Ex-Frau dem Bf. den Hälfteanteil an einer Liegenschaft in OrtA um 34.943,13 Euro. Der Kaufpreis war laut Kaufvertrag Punk IV bereits dadurch beglichen, dass der Bf…

…Verfahrensgang Strittig ist, ob - bzw bejahendenfalls in welcher Höhe - für die Veräußerung einer Liegenschaft Einkommensteuer zu entrichten ist. Der Bf veräußerte mit Kaufvertrag vom ***Tag Monat*** 2013 gemeinsam mit seiner damaligen Lebensgefährtin den jeweiligen Hälfteanteil an der verfahrensgegenständlichen Liegenschaft (***EZ 1***, ***Grundbuch und Grundstücksnummer 1…

…lit. a GrEStG 1987 i.V.m. § 26a Abs. 1 Z 1 GGG festgesetzt mit € 720,95: | Grundstückswert | € 288.379,10 | Bemessungsgrundlage Hälfteanteil | € 144.189,55 | GrESt (0,5% gem. § 7 Abs. 1 Z 2 lit. a…

…zulässig. Entscheidungsgründe I. Verfahrensgang Mit Schenkungsvertrag vom 7. November 2018 erwarb der Beschwerdeführer von Frau ***GG*** deren Hälfteanteile an der Liegenschaft ***EZ*** ***KG*** ***L*** (Adresse: ***Bf1-Adr***). Am 16. Mai 2019 erging ein Grunderwerbsteuerbescheid durch das Finanzamt für Gebühren, Verkehrsteuern und Glücksspiel an den Beschwerdeführer…

…Der Bf. betreibt ein Kleinwasserkraftwerk ("Ökostromanlage") am Bach 1 ("Bach 1"). Er hat den Hälfteanteil von seiner Angehörigen im Jahr 2017 erworben und den Kaufpreis auf die einzelnen Positionen aufgeteilt. Die Anlage ist seit April 1992 in Betrieb. In der Einkommensteuererklärung 2018 machte er gemäß §…