…EWAZ ***5*** bzw. ***Zahl*** Aktenvermerk Betreffend die Bewertung der Einlagezahlen ***11*** und ***12*** in der KG ***1*** ***2*** wird seitens des ho. Bodenschätzung folgendes bekanntgegeben: Die Bewertung der gesamten Liegenschaft sollte als Grundvermögen erfolgen; dies wurde bei der Ü § 2 BoschG in den Jahren 2012…

…gewidmeten Fläche, auf welcher sich ein Einfamilienhaus befindet. Die Teilung der Fläche in zwei wirtschaftliche Einheiten (des Grundvermögens und des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens) setzt eine klare räumliche Trennung der beiden Teile voraus. Ob Teile des Grundbesitzes als land- und forstwirtschaftlicher Betrieb anzusehen sind, hängt…

…EWAZ ***3*** bzw. ***6*** Aktenvermerk Betreffend die Bewertung der Einlagezahlen ***12*** und ***13*** in der KG ***1*** ***2*** wird seitens des ho. Bodenschätzung folgendes bekanntgegeben: Die Bewertung der gesamten Liegenschaft sollte als Grundvermögen erfolgen; dies wurde bei der Ü § 2 BoschG in den Jahren 2012…

…Wertfortschreibung. Gegenteiliges wurde auch durch die belangte Behörde in der mündlichen Verhandlung nicht vorgebracht. Der Argumentation der belangten Behörde dahingehend, dass zwar eine landwirtschaftliche Nutzung zugestanden werde, jedoch trotzdem die Grundstücke dem Grundvermögen zur Gänze zuzuordnen seien, da sie im Sinne des § 52 Abs. 2…

Eine Zuordnung zum Grundvermögen setzt nach der ständigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht voraus, dass das Grundstück zum betreffenden Stichtag vollkommen aufgeschlossen ist. Entscheidend ist vielmehr, ob in naher Zukunft eine Verwendungsänderung als wahrscheinlich anzusehen ist (VwGH 14.01.1980. 3519/78), wobei es entscheidend auf…

…2016 von kumuliert 196.043,57 € aus Gewerbebetrieb und Vermietung sei auch rechnerisch eine vollständige Abdeckung der gegenständlich zu erwartenden Abgabenverbindlichkeiten nicht zu erwarten. Es bestehe somit eine wirtschaftlich prekäre Situation. Grundvermögen sei zwar vorhanden, dieses weise jedoch sehr hohe Belastungen bzw. Eintragungen auf…

… 22 Abs. 1 Z 1 BewG des Hauses zum 01. Jänner 2014 ins Grundvermögen. Der Einheitswert wurde mit 14.100 Euro und um 35% erhöht gemäß AbgÄG 1982 mit 19.000 Euro festgestellt. Der Steuergegenstand wurde als Einfamilienhaus festgestellt. Grundlage hie für waren die Feststellungen…

…15. Jänner 2016 gegen den Bescheid des Finanzamtes Lilienfeld St. Pölten vom 30. November 2015 betreffend Einheitswert des Grundvermögens (Nachfeststellung) zum 01.01.2014 zu EWAZ***2*** zu Recht erkannt: I. Der Beschwerde wird gemäß § 279 BAO Folge gegeben. Der angefochtene Bescheid wird aufgehoben. II…

…lösende Rechtsfrage in der bisherigen Rechtsprechung des Verwaltungsgerichtshofes nicht einheitlich beantwortet wird. Die vorgenommene Abgrenzung zwischen dem landwirtschaftlichen Vermögen und dem Grundvermögen konnte sich auf die oben zitierte Rechtsprechung des VwGH stützen und war im Ergebnis vor allem die Lösung von Sachverhaltsfragen im konkreten Einzelfall…

…insbesondere mit Rücksicht auf die bestehenden Verwertungsmöglichkeiten, anzunehmen ist, dass der Grundbesitz in abseh­barer Zeit anderen als land- und forstwirtschaftlichen Zwecken dienen wird, waren die land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücksflächen dem Grundvermögen zuzurechnen (§ 52 Abs. 2 BewG). Wegen Übergröße des Grundstückes wurde ein entsprechender Abschlag…

…des Art. I des Bundes­gesetzes vom 24. November 1972, BGBl. Nr. 447, ermittelten Einheits­werte des Grund­vermögens sowie der Betriebsgrundstücke im Sinne des § 60 Abs. 1 Z 1 des Bewertungs­gesetzes 1955 ab 1. Jänner 1983 um 35 v.H. zu erhöhen, wobei die Bestimmungen des § 25…

…Jänner 2008 fest, dass die Parzellen 1 und 2 der KG K im rechtskräftigen Flächenwidmungsplan der Gemeinde Krenglbach als Wohngebiet gewidmet sind und daher als Grundvermögen zu bewerten sind. Das Finanzamt Grieskirchen Wels nahm mit Bescheid vom 20. Dezember 2010 zum 1.1.2008 eine…

…ist somit festzustellen, dass dieser sowohl Baulandwidmung aufweist, als auch infrastrukturell als erschlossen anzusehen ist. Gemäß § 52 (2) BewG sind land- und forstwirtschaftlich genutzte Grundstücksflächen dem Grundvermögen zuzuordnen, wenn nach ihrer Lage und den sonstigen Verhältnissen, insbesondere mit Rücksicht auf die bestehenden Verwertungs­möglichkeiten, anzunehmen ist…

…die Beschwerde vom 28.09.2014 gegen den Feststellungsbescheid des Finanzamtes X Y vom 16.09.2014, EWAZ*** betreffend Einheitswert des Grundvermögens (Stichtag 1.1.2013) zu Recht erkannt: Die Beschwerde wird als unbegründet abgewiesen. Eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof ist nach Art. 133 Abs…

…eine landwirtschaftliche Nutzung geeignet seien und im Streitzeitraum auch tatsächlich landwirtschaftlich genutzt worden seien. Als zum Grundvermögen (nicht zur zum land- und forstwirtschaftlichen Vermögen) gehörig würden weiterhin angesehen die als Bauland gewidmeten Flächen und die vom Pächter nicht gemähten Flächen (innerhalb der inneren Hecke, Steingarten…

…2010, betreffend Einheitswert ab 1. Jänner 2008 (Nachfeststellung gemäß § 22 Abs. 1 BewG) des Grundvermögens (gemischt genutztes Grundstück) KG 1 zu Recht erkannt: Der Beschwerde wird teilweise stattgegeben. Der Bescheid wird wie folgt geändert: Der Einheitswert ab 1. Jänner 2008 (Nachfeststelung gemäß § 22 Abs. 1…

… 21 Abs. 1 Z 2 BewG) des Finanzamtes Braunau Ried Schärding vom 7. März 2018 betreffend Einheitswert des Grundvermögens zu Recht erkannt: Die Beschwerde wird gemäß § 279 BAO als unbegründet abgewiesen. Der angefochtene Bescheid bleibt unverändert. Gegen dieses Erkenntnis ist eine Revision an den Verwaltungsgerichtshof…

…weil durch die Bodenschätzung eine Änderung der natürlichen Ertragsbedingungen bescheidmäßig festgestellt wurde. Die Liegenschaft KG ***XXX*** wird zur Gänze im Grundvermögen EW-AZ ***2*** bewertet (lt. Flächenwidmungsplan Bauland-Wohngebiet). Mit Eingabe vom 29.04.2024 wurde gegen den Wertfortschreibungsbescheid vom 27.03.2024 Beschwerde erhoben…

…Erholungsfläche - Reitsportanlage handelt, war die gesamte Fläche im Grundvermögen zu bewerten." Dieser EW Bescheid ist in Rechtskraft erwachsen. Am 17.8.2022 hat das FA die Beschwerde dem BFG zur Entscheidung vorgelegt. Das BFG hat daraufhin Einsicht in den Flächenwidmungsplan genommen, woraus die Widmung des…

…den Grundstücken Nr. G1 und Nr. G2 im Gesamtausmaß von 26.901 m². Auf dem Grundstück G1 befindet sich eine Betriebsanlage (Schotteraufbereitungsanlage) und dieses Grundstück wurde bereits vor dem 1.1.2012 als Grundvermögen bewertet. Das Grundstück Nr. G2 hat die Bf. mit Kaufvertrag vom…