…die gemäß § 5 Abs. 2 Z 1 GrEStG 1987 als eigener Steuertatbestand zu beurteilen ist und die die Steuerpflicht erst bei deren Eintritt entstehen lässt oder handelt es sich um einen einheitlichen Gesamtkaufpreis, der in Raten zu entrichten ist, also bei dem bloß die Fälligkeit…

…bei der ein Anspruch auf die zusätzliche Gegenleistung dann entstehen soll, wenn diese Voraussetzungen eintreten. Nach Ansicht des Finanzamtes handelt sich um einen einheitlichen Gesamtkaufpreis, der in Raten mit eigenen Fälligkeiten zu entrichten ist und für den die Steuerschuld insgesamt mit Vertragsabschluss entsteht. Die Vertragsauslegung…

…in einem solchen Fall könnte die übernommene Schuld allenfalls mit einem anderen als dem Nennwert bewertet werden. Ergibt sich hingegen, dass der Verkäufer den als (Gesamt)Kaufpreis ausgewiesenen Betrag aufgrund des Kaufvertrages fordern könnte, sei es, wenn der Gläubiger der Übernahme des Darlehens nicht zustimmt…

…in einem solchen Fall könnte die übernommene Schuld allenfalls mit einem anderen als dem Nennwert bewertet werden. Ergibt sich hingegen, dass der Verkäufer den als (Gesamt)Kaufpreis ausgewiesenen Betrag aufgrund des Kaufvertrages fordern könnte, sei es, wenn der Gläubiger der Übernahme des Darlehens nicht zustimmt…

…Grundstücksveräußerungen (fester Steuersatz 30%) von EUR 294.000,00 zur Vorschreibung brachte (Bemessungsgrundlage EUR 980.000,00 = 14% von 2/3 des Gesamtkaufpreises von EUR 7.000.000,00). Die steuerlich vertretene Beschwerdeführerin (Bf.) bekämpfte dies und berief sich im Kern auf die Hauptwohnsitzbefreiung…

Im Kaufvertrag vom 17.10.2014 wurde für Grundstück und Inventar ein Gesamtkaufpreis iHv € 650.500,00 vereinbart. Der belangten Behörde wurde von der Bf. ein Bewertungsgutachten über den Verkehrswert der vertragsgegenständlichen Liegenschaft zum 25.02.2014 übermittelt. Aus dem vom allgemein beeideten und…

…05.03.2025, Ra 2023/15/0117). Die Methode der Aufteilung nach den Sachwertverhältnissen hat auch der Verwaltungsgerichtshof in seiner Rechtsprechung bereits mehrfach als unbedenklichen und sachgerechten Aufteilungsmaßstab von Gesamtkaufpreisen im Zusammenhang mit Grundstücken angesehen (vgl. zu Waldverkäufen auch VwGH 24.6.2003, 2003/14…

…die in Punkt I. des Vertrages näher bezeichneten, in die Konkursmasse gehörigen Liegenschaften um den vereinbarten Gesamtkaufpreis von 2,948.000,00 Euro. Aufgrund des Eigentümerwechsels erließ das Finanzamt am 24.11.2024 gemäß § 21 Abs. 4 BewG den Zurechnungsfortschreibungsbescheid zum 01.01.2023 an…

…der Aufstellung "Kennzahlen BP final" soll es sich bei diesem Beleg um den Nachweis des Kaufes eines E-Book-Readers mit einem Gesamtkaufpreis von € 138,00 handeln. Bei der Beleg-Nr 112 handelt es sich um die Rechnung über den Kauf von einer Software…

…abgeschlossenem Kaufvertrag erwarben Frau ***AB*** und Herr ***Bf1*** ideelle Miteigentumsanteile an einem im Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch unbebauten Grundstück um den von den Käufern je zur Hälfte geschuldeten Gesamtkaufpreis von 62.750,00 Euro und wurde von der Urkundenverfasserin die Grunderwerbsteuer für diesen Erwerbsvorgang selbstberechnet…

…2020 von Herrn ***Verkäufer*** mit Herrn ***Bf1*** (im Folgenden auch als "beschwerdeführende Partei" bezeichnet) abgeschlossenem Kaufvertrag erwarb die beschwerdeführende Partei im Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung noch unbebaute Grundstücke und Grundstücksanteile um einen Gesamtkaufpreis von 66.000,00 Euro und wurde dieser Erwerbsvorgang dem Finanzamt für Gebühren…

…N.N.1 mit Bauträgervertrag vom 17. Juni 2019 ein auf einer Projektliegenschaft zu errichtendes Haus "Top 2" mitsamt zwei PKW Abstellplätzen zum Gesamtkaufpreis in Höhe von Euro 270.521,357. Unter Punkt "10 Diverses" hielt der Vertragsverfasser fest, dass die kaufende Partei die angeführten…

…Verfahrensgang 1. Mit Kaufvertrag vom 17.12.2020 erwarb die Beschwerdeführerin von einem Bauträger die Wohnung W 14 der Liegenschaft EZ ***123*** zu einem Gesamtkaufpreis von 478.680,00 Euro inklusive Umsatzsteuer. Nach Vertragspunkt 12. beauftragten die Vertragsteile den Rechtsanwalt ***1*** mit der Errichtung dieses…

…Die belangte Behörde hat die Bescheidbeschwerde des Beschwerdeführers (Bf) gegen den Abgabenbescheid betreffend Einkommensteuer für das Jahr 2010 dem Bundesfinanzgericht vorgelegt. Strittig sind im vorliegenden Fall die Fragen, welcher Anteil am Gesamtkaufpreis auf die beiden nicht spekulationsverfangenen Grundstücke mit der Nummer 1664 und 1668 entfällt…

…eines Bauträgerprojektes zu errichtende Wohnung (Top 17) sowie ein Kfz-Abstellplatz. Der Gesamtkaufpreis betrug € 239.400,- wobei die Bf als Käuferin im gegenständlichen Bauträgervertrag sich dazu verpflichtete die mit der Errichtung des Bauträgervertrages verbundenen Kosten zu tragen. Vom vertragserrichtenden Rechtsanwalt ***NN1*** wurde auf Basis…

…Beschwerdeführerin (Bf) erwarb mit Kauf- und Bauträgervertrag vom 20.07.2017 eine Wohnung (Nutzfläche von ca. 53m2) und einen Tiefgaragenplatz um einen Gesamtkaufpreis von € 123.308,40. Die dafür notwendigen finanziellen Mittel wurden ihr von ihren Eltern zur Verfügung gestellt. Gleichzeitig mit Errichtung dieses…

…Der Kaufpreis belief sich auf € 102.757,- zuzüglich 20% Umsatzsteuer iHv. € 20.551,40 (Gesamtkaufpreis sohin € 123.308,40). (2) Im Jahr 2018 fand bei der Bf. hinsichtlich der Umsatzsteuer sowie der Zusammenfassenden Meldungen je für den Zeitraum 7/2017 bis 12…

…Y*** GmbH eine Eigentumswohnung (Top ***T***) in ***Q***, ***C-Straße***, um einen Gesamtkaufpreis von 246.386,71 € netto zzgl. 20% Umsatzsteuer, aus deren Vermietung sie Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt. Streit besteht hinsichtlich des Ausmaßes des bei der Ermittlung der Absetzung für Abnutzung…

…einer zu errichtenden Wohnung im Bauvorhaben "LL", abgeschlossen zwischen der R&G Bauträger GmbH als Verkäuferin und der A GmbH als kaufende Partei, selbstberechnet. Der Gesamtkaufpreis beträgt laut Punkt 4.1. des Vertrages EUR 189.525,00. Nach mehrmaliger Nachfrage wurden die Kosten für die…

…Verkäufer 122/402 Miteigentumsanteile an der Liegenschaft EZ_1 samt Wohnungseigentum an Top W1, an Top AP 3 und an Top G 3 zu einem Gesamtkaufpreis von EUR 290.000,- erworben. Mit Aufhebungsvertrag vom 15.11.2017 sei dieser Kaufvertrag im gegenseitigen Einvernehmen aufgehoben worden…