…auf den konkreten Bauzustand des Gebäudes, sondern lediglich auf die ohnehin üblichen Erneuerungsinvestitionen eingegangen wurde, ist eine kürzere als die gesetzliche Nutzungsdauer nicht nachgewiesen. b) Buchwert Altgebäude Vom Gebäudewert It. Vorprüfung in Höhe von 463.289,32 € wurde die AfA für die Jahre 1996…

…der Kaution unterzeichnete die Bf.. Stromab- und -ummeldung unter Bekanntgabe des Zählerstandes erledigte die Bf.. 7.) Zusammenfassend ist festzustellen: Zwischen den Parteien ist die Höhe der Gebäude-AfA selbst iAv Euro 2.648,92 sowie iAv EUR 8.127,42 unstrittig. Die Intention der Bf…

…1,5% ist daher magels Nachweises einer kürzeren Nutzungsdauer anzuwenden. In der Erklärung über die festzustellenden Einkünfte wird die Gebäude-AfA aber noch mit der Hälfte von 3,33% = 10.823,07 € geltend gemacht. Der zutreffende Ansatz (4.875,26 €) ist daher…

…verkauft wurde. Zuvor wurde die vom Beschwerdeführer (Bf.) im Schenkungsweg erworbene Wohnung von ihm selbst als Familienwohnsitz verwendet. Weiters strittig ist die Ermittlung der Gebäude-Afa. a) Verfahren FA Mit Schreiben an das FA vom 17. Dezember 2007 (Dauerbelege Seite 3) gab der Bf. durch…

…ist. Aus den genannten Gründen ist daher der erkennende Richter der Rechtsansicht, dass im vorliegenden Fall betreffend das Jahr 2007 die Gebäude-Afa für die Eigentumswohnung nach dem aus den erläuternden Bemerkungen zur Regierungsvorlage des Strukturanpassungsgesetzes 2006 eindeutig erkennbaren Willen des Gesetzgebers nach § 16 Abs…

…zukomme. Sie selbst habe keine Vorteile aus dem Verkauf erhalten. Im Jahr 2020 sei eine Gebäude-AfA von 24.119 Euro, AfA für Einrichtung von 2.628 Euro und Instandhaltungskosten nach § 28 Abs 2 EStG 1988 iHv 14.461,17 steuerlich geltend gemacht worden. Die…

…einen Amtssachverständigen) hätten dieses Ergebnis bestätigt. Da die Miteigentümer die verfahrensgegenständliche Liegenschaft demnach entgeltlich erworben hätten, sei die Bemessungsgrundlage für die GebäudeAfA aus dem im Kaufvertrag vom 28.Dez. 2006 festgelegten Kaufpreis zu ermitteln gewesen. In der Beschwerde gegen diese Bescheide verweist die Beschwerde führende…

…Feststellungsverfahren auch der Kenntnisstand des Vertreters der Personengemeinschaft einzubeziehen. Die Kenntnis eines Rechtsvertreters ist dabei der antragstellenden Person zuzurechnen. Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die vermieteten Gebäude, für die die Geltendmachung einer AfA unterlassen wurde, der Bf. zweifelsfrei bekannt waren sowie der festgestellten mangelnden Sorgfalt…

…Lage sind, ein 43 Jahre altes Gebäude fachkräftemäßig (Elektriker, Installateur, Dachdecker, Maurer, Verputzer usw.) selbst in Stand zu halten, denn Instandhaltungskosten würden üblicherweise vom Vermieter/Verpächter getragen (H. Kranewitter, Liegenschaftsbewertung, 7. Auflage, S 93) und zählen sodann über den Afa-Ansatz zu den Bewirtschaftungskosten. Ein…

…2003 unter Zurückbehaltung eines lebenslangen unentgeltlichen Fruchtgenussrechtes je zur Hälfte seiner Tochter und seinem Schwiegersohn. Für das auf der Liegenschaft befindliche Gebäude wurden vom verstorbenen Beschwerdeführer jährlich Beträge i.H.v. € 893,73 als Absetzung für Abnutzung (AfA) im Rahmen der Einkommensteuererklärungen geltend gemacht…

…wurde vor der Sacheinlage vermietet (Einkünfte aus Vermietung u.Verpachtung). Als Einlagewert war daher der Teilwert für das Gebäude (Afa-Bemessungsgrundlage=einziger Streitpunkt) zu ermitteln. Diesbezüglich wird auch auf die Einkommensteuerrichtlinien 2000 Rz 5931 ua. hingewiesen. Im Zuge des Steuerreformgesetzes 2015/2016 wurden klare gesetzliche Anordnungen…

…Einkünfte aus der Vermietung einer Industriehalle in den USA. In seinen Einkommensteuererklärungen für die Jahre 2006 bis 2009 setzte der Bf die Gebäude-AfA auf Basis einer Nutzungsdauer von 39 Jahren an. Auf ein Ergänzungsersuchen des Finanzamtes erläuterte der steuerliche Vertreter des Bf mit Schreiben…

…Verwendungseigenverbrauch ermittelt sich für das Jahr 2004 (in Übereinstimmung mit den beiden Parteien) wie folgt: 10.871,13 € x 50 % = 5.435,57 € x 18,07 % = 982,21 € Im Jahr 2005 betrug die Gebäude-AfA 18.504,79 € (vgl…

…der Judikatur zur Liebhaberei, dass die Kosten eines Dachausbaus im Wege der Afa ausschließlich dem Dachgeschoß zuzurechnen seien und nicht auf das gesamte Gebäude verteilt werden dürften. Der Vorlageantrag betreffend den Feststellungsbescheid 2011 entspricht inhaltlich in weiten Teilen der oben dargestellten, zeitgleich eingebrachten Beschwerde gegen…

…von Einkünften gem. § 188 BAO für 2006 – 2009 vom 27.01.2011 wird Berufung eingelegt. Beantragt wird die Berücksichtigung der fiktiven Anschaffungskosten als Bemessungsgrundlage einer Afa für das Gebäude iHv. € 679.700,- und für die Einrichtung eine Abschreibung laut Anlageverzeichnis iHv. € 3.460…

…erfasst. Im angefochtenen Körperschaftsteuerbescheid 2012 wurden diese Aufwendungen nicht als sofort abzugsfähige Betriebsausgaben erfasst, sondern als nachträgliche aktivierungspflichtige Herstellungsaufwendungen, die den Restbuchwert des Gebäudes erhöhen und im Wege der AfA abzuschreiben wären, qualifiziert. Dagegen war Punkt 1 des Beschwerdebegehrens gerichtet. 2) Weiters wurde im angefochtenen…

… 30 EStG 1988 geregelt ist. Im Bereich der Tatbestände des § 28 EStG 1988 kann die Berücksichtigung der (Gebäude-)AfA somit auch nach der neuen Rechtslage nur die Funktion haben, die Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten des Wirtschaftgutes auf die voraussichtliche Dauer der Erzielung von Einkünften aus Vermietung…

…werde - braucht somit nicht weiter eingegangen zu werden. 4) Die dem Bf. in den Streitjahren erwachsenen Aufwendungen (im Wesentlichen Gebäude-AfA und Kreditzinsen) können auch nicht als „Vorwerbungskosten“ berücksichtigt werden, zumal ein Zusammenhang mit einer späteren Einkunftsquelle nicht in hinreichendem Maße ersichtlich war (siehe dazu…

…Gutachten ergebe, dass die Bemessungsgrundlage für die Gebäude-AfA € 905.365,00 betrage und der Sachverständige auch nachvollziehbar dargelegt habe, dass die Restnutzungs-dauer mit 50 Jahren in Ansatz zu bringen sei, was eine Jahres-AfA von € 18.107,00 bedeute, von welcher…

…eine Restnutzungsdauer von 10 Jahren ergeben. Im Einkommensteuerbescheid 2021 wurde unter Verweis auf die Begründung im Einkommensteuerbescheid 2020 sowie der BVE der AfA-Satz für das Gebäude auf 1,5 % korrigiert sowie der Nachweis einer kürzeren Nutzungsdauer - rückwirkend ab 2020 - von der belangten Behörde nicht…