…Ein Arbeitszimmer liegt im Wohnungsverband, wenn es sich in derselben Wohnung (in Miete oder im Eigentum) oder auf demselben Grundstück (wie zB. Gartenhäuschen) befindet. Gleichgültig wie die Bezeichnung des Raumes ist, jeder Raum, ob ein Büroraum oder ein als Lagerraum bezeichneter Raum mit einem Schreibtisch…

…Wohnungen, Erneuerung des Verputzes etc. Diese Kosten können aber nur für den Hauptwohnsitz, nicht hingegen für Zweit- oder weitere Wohnsitze, Gartenhäuschen, Badehütten (Pfahlbauten), Wohnmobile, Wohnwägen in Abzug gebracht werden. In Ihrem Fall handelt es sich um Kosten für einen weiteren Wohnsitz (Hauptwohnsitz erst ab 2014…

…Nebengebäude, auch wenn diese für die Nutzung für selbständige Wohnzwecke oder betriebliche Zwecke nicht geeignet sind, wie etwa Geräteschuppen oder Gartenhäuschen. Da die Hauptwohnsitzbefreiung als Befreiung der auf das als Hauptwohnsitz genutzte Gebäude sowie den dazugehörigen Grund und Boden entfallenden stillen Reserven ausgestaltet ist, erscheint…

…10/2023, 504 f). Der Wohnungsverband erstreckt sich auf die wirtschaftliche Einheit. Ein Arbeitszimmer liegt daher im Wohnungsverband, wenn es sich in derselben Wohnung oder im privaten Wohnhaus oder auf demselben Grundstück (zB Gartenhäuschen) befindet. Die Beurteilung, ob ein Arbeitszimmer im Wohnungsverband liegt, richtet sich…

…Nebengebäude, auch wenn diese für die Nutzung für selbständige Wohnzwecke oder betriebliche Zwecke nicht geeignet sind, wie etwa Geräteschuppen oder Gartenhäuschen. Da die Hauptwohnsitzbefreiung als Befreiung der auf das als Hauptwohnsitz genutzte Gebäude sowie den dazugehörigen Grund und Boden entfallenden stillen Reserven ausgestaltet ist, erscheint…

…dass die Bf nicht Eigentümerin der Parzelle sei, sondern der Zentralverband der Kleingärtner. Wenn also überhaupt ein Eigentumserwerb an dem mitgepachteten Gartenhäuschen stattgefunden hätte, wäre es der Eigentumserwerb des Zentralverbandes der Kleingärtner und Siedler Österreichs zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes. Eine Grunderwerbsteuerpflicht wäre demzufolge…

…vorgenommenen Widmung in bloße "Kleingartengebiete" dürfen demgegenüber keine Wohnhäuser errichtet werden, die ein ganzjähriges Wohnen ermöglichen, sondern gewissermaßen bloß "Gartenhäuschen" aufgestellt werden. Allein schon mangels Heizung eignen sich diese "Kleingartenhäuser" nicht für eine ganzjährige Bewohnbarkeit. Die bloße Widmung als "Kleingartengebiet" kann somit nicht mit einer…

…damit, dass sie als Pächterin der gegenständlichen Parzelle (Bewirtschafter des Kleingartens sei der Kleingartenverein, Eigentümer der X) dem Vorpächter, der auf der gepachteten Parzelle ein Gartenhäuschen und eine umfangreiche Bepflanzung errichtet hätte, nur eine Ablöse geleistet hätte, während die belangte Behörde fälschlicherweise davon ausginge, dass…

…Nebengebäude, auch wenn diese für die Nutzung für selbständige Wohnzwecke oder betriebliche Zwecke nicht geeignet sind, wie etwa Geräteschuppen oder Gartenhäuschen. Da die Hauptwohnsitzbefreiung als Befreiung der auf das als Hauptwohnsitz genutzte Gebäude sowie den dazugehörigen Grund und Boden entfallenden stillen Reserven ausgestaltet ist, erscheint…

…Ein Arbeitszimmer liege daher im Wohnungsverband, wenn es sich in derselben (gemieteten oder Eigentums-) Wohnung oder im privaten Wohnhaus oder auf demselben Grundstück (zB Gartenhäuschen) befinde. Nach Ansicht des Finanzamtes befänden sich die Räumlichkeiten des Bf. im selben Wohngebäude der ausschließlich privat genutzten Räumlichkeiten und…

…Ein Arbeitszimmer liegt im Wohnungsverband, wenn es sich in derselben (gemieteten oder Eigentums—)Wohnung oder auf demselben Grundstück (wie zB. Gartenhäuschen) befindet. Laut Berufungsschreiben ist der Lagerraum (entsprechend einer mündlichen Vereinbarung mit dem Vermieter) Teil des Mietgegenstandes. Aufgrund der obigen Ausführung befindet sich der Raum…

…97m² Nutzfläche (Bauteil 2) | je m² € 200,- | € 19.400,- | Pauschale für Balkon, Gartenhäuschen, Gartengestaltung und Einfriedung | | € 4.000,- | Grund- und Zeitwert = Substanzwert | | € 391.130,- 6.2) Ertragswert: …… | Kapitalisiert mit…

…für die übliche Lebensführung nicht notwendig sind (zB Sportgeräte) bzw. einem gehobenen Bedarf dienen (insbesondere "Luxusgüter"). Absetzbar sind nur die Ersatzbeschaffungskosten für den Hauptwohnsitz, nicht hingegen für Zweit- oder weitere Wohnsitze, Gartenhäuschen, Badehütten (Pfahlbauten), Wohnmobile, Wohnwägen. Weiters nicht absetzbar sind die Kosten für die Gartengestaltung…

…mögliche Mitbenutzung von Schwimmbad, Fitnessraum, Gartenhäuschen mit Gartenraum, BAD/WC und überdachter Terrasse). Die zu aktivierenden Herstellungskosten (2005 bis 2007) wurden vom steuerlichen Vertreter für die Wohnung Top 1 mit netto € 448.906,52 (ohne Grund und Boden) errechnet. Mit gleichartigen Bauobjekten lassen sich…

…Miele Küche, Mitbenutzungsmöglichkeit von Schwimmbad, Fitnessraum, Gartenhäuschen mit Gartenraum/BAD/WC und überdachter Terrasse, ist ein Heranziehen der im Mietenspiegel angeführten Kategorie sehr guter Wohnwert ab 60 m 2 mehr als gerechtfertigt. Lt Arbeiterkammer Salzburg liegt im Jahresdurchschnitt 2006 der durchschnittliche Mietpreis inkl. Betriebskosten, exklusive…

…die Mutter der Bf. nur eine Mindestpension erhalte und zudem die Problematik bestehe, dass Heimhilfen keine Arbeiten verrichten dürfen, die in dem von den Eltern der Bf. bewohnten Gartenhäuschen zwangsläufig anfallen, wie Bereitstellung von Ofenholz, Einkauf von Getränken etc. Die Bf. sei aufgrund ihrer finanziellen…

…und luxuriös ausgestatteten Bauwerkes auf. Die Errichtungskosten bieten dafür ebensowenig einen Anhaltspunkt wie Art und Umfang der Gartengestaltung, welche - abgesehen von einer im Mietvertrag über die Baulichkeit dem Mieter gestatteten Errichtung eines Gartenhäuschens auf dessen eigene Kosten - im vollen Umfang (Einzäunung, Gehsteigreinigung, Baumpflege) der Bf…

…über einen Forderungssaldo iHv EUR 99.065,94 und Bestätigung vom 26.04.2012 über die Nutzung einer Ferienwohnung mit 63 m² für touristische Zwecke. 4.3.2. Die baubehördliche Bewilligung für den Umbau der ehemaligen Gebäude1, die Errich­tung eines Gartenhäuschens, eines Gartenteiches, einer Fertigteilgarage…