…vom **1** D stehenden gegenständlichen Liegenschaft im Jahr 1983 Wohnungseigentum mit nachfolgenden 4 Einheiten begründet: Top 1 mit 141/467 Nutzwertanteilen, bestehend aus Büro, WC, Waschküche und Sauna im Untergeschoß und 3 Garagen im Erdgeschoß sowie Gartenfläche. Top 2 mit 55/467 Nutwertanteilen im Untergeschoß…

…zukommt, wie etwa ein selbständiger Geschäftsraum oder eine Garage (vgl. § 2 Abs 2 WEG 2002). Kfz-Abstellplätze sind grundsätzlich selbständig verkehrsfähige Wohnungseigentumseinheiten, die jedoch bestimmten Verkehrsbeschränkungen unterliegen (§ 5 WEG 2002) Der im Wohnungseigentumsvertrag bezeichnete Wohnungseigentumsorganisator ist Hauptverantwortlicher für die Wohnungseigentumsbegründung und den Abverkauf der Wohnungseigentumsobjekte…

…***KG***, ***BG***. … 2. - Beide Parteien beabsichtigen darauf ein gemeinsames Doppelhaus im Wohnungseigentum zu errichten, wobei Top 2 die Doppelhaushälfte der Familie ***KTop2*** darstellt. 3. - Top 1 wird von der ***GmbH*** an einen weiteren Endverbraucher verkauft, welcher mit allen Rechten und Pflichten in das Kaufanbot…

…***KG***, ***BG***. … 2. - Beide Parteien beabsichtigen darauf ein gemeinsames Doppelhaus im Wohnungseigentum zu errichten, wobei Top 2 die Doppelhaushälfte der Familie ***K-Top2*** darstellt. 3. - Top 1 wird von der ***GmbH*** an einen weiteren Endverbraucher verkauft, welcher mit allen Rechten und Pflichten in das…

…der Liegenschaft erfolgt im Sinne des Flächenbedarfes der einzelnen beabsichtigten Wohnungseigentumseinheiten samt Eigengärten und Zufahrten sowie allfälligen KFZ-Stellplätzen bzw. Garagen, da grundsätzlich keine Allgemeinflächen beabsichtigt bzw. vorgesehen sind. Die Zuordnung der Flächen des Grundstückes von rund 693 m 2 soll im Sinne des Planes…

…des Wohnungsverbands - unter dem Gesichtspunkt, dass ein noch nicht zu Wohnzwecken verwendeter Wohnraum auch künftiger Wohnungsvorsorge etwa für Angehörige oder in Form von Wohnungseigentum der Vermögensanlage dienen kann - nur dann steuerlich (im Wege von Betriebsausgaben oder Werbungskosten) berücksichtigt werden, wenn er sich als für die…

…Drittel der für die Garagen zugewiesenen Fläche, sohin 101 m², und wird diesbezüglich auf beiliegende Planskizze verwiesen. Festgehalten wird, dass eine Zuweisung der Garagenplätze noch nicht erfolgt ist, sondern eine solche gemeinsam mit den Allgemeinflächen/Zufahrtsflächen im Rahmen des noch abzuschließenden Wohnungseigentumsvertrages zu erfolgen hat…

…das Haus T entschieden. Er hätte aber auch ein anderes Hausmodell verwirklichen können. Er habe den Keller weggelassen, die Garage ergänzt und im Inneren viele Änderungen vorgenommen. Es sei nicht immer sicher gewesen, ob sich ein weiterer Käufer für das Grundstück finde, sodass zeitweise sein…

…begonnen. Wohnungseigentumsvertrag vom 8.5.2013 Die Miteigentümer des Grundstückes Nr. 2, Bf und die VK, begründen entsprechend der im Gutachten des Sachverständigen vom 13.4.2013 festgesetzten Nutzwerte Wohnungseigentum, sodass Bf die ausschließliche Nutzung und alleinige Verfügung über Top 3 - Haus West samt Garage…

…W 1 samt Autoeinstellplätzen an die Dres. *I und J* *D.*. Am 11.3.2009 ging das Vermögen der *TST* und damit auch deren Anteil am Altbau gemäß § 142 UGB an die Bf. Seitdem befindet sich die Wohnung Top W 2 im Wohnungseigentum der Bf.

… 1 Abs. 2 LVO fällt und keine "große Vermietung" darstellt (VwGH 19. 4. 2007, 2006/15/0055). Vier Einheiten im Wohnungseigentum bilden eine gemeinsame Beurteilungseinheit und stellen eine "kleine Vermietung" dar (UFS 8. 7. 2011, RV/0225-F/10). Gemäß § 2 Abs. 4 LVO liegt…

…waren somit jedenfalls unvergleichlich geringer als die Errichtungskosten der Villa. Auch die genannten Appartements, für die im Übrigen Wohnungseigentum (Grundbuchsauszug 339/17 = AB 98 ) begründet worden ist, wurden nach den Vorgaben desselben beherrschenden Gesellschafters errichtet (Schreiben der Vertreterin der Bf vom 11.10.2011…

…übersiedelt im klassischen Sinn sei, sondern nur die wesentlichen Dinge mitgenommen habe. Dann habe er praktisch an vielen Orten gelebt. Konkrete Pläne hinsichtlich der Aufstellung von Wohnwägen bzw. Wohnmobilen am Parkplatz der beschwerdegegenständlichen Liegenschaft würde es nicht geben, hinsichtlich der Parifizierung und Überführung in Wohnungseigentum…

…Doppelhaus, für das Wohnungseigentum zu begründen sein wird, vorgesehen ist. Strittig ist, ob die Beschwerdeführerin im Zuge der Errichtung eines Doppelhauses mit Garage und Hauskanalleitung auf dem Grundstück Nr.: x in Plz L (KG R) auf die bauliche Gestaltung des Hauses Einfluss nehmen konnte. Dazu…

…folgende Wohnungseigentumsobjekte zugewiesen werden: - ***Bf1*** und ***AB***: Wohnung Top 2, Garage Top 4 und PKW-Abstellplatz Top 5 - ***EF*** und ***DF***: Wohnung Top 1, Garage Top 3 und PKW-Abstellplatz Top 6 Die Vertragsparteien verpflichten sich jeweils, den übrigen Vertragsparteien unentgeltlich das Wohnungseigentum im Sinne…

…KFZ Abstellplätze in Tiefgarage und im Freien, Garagen mit Nebenräumen und einen Schwimmteich. Zum Projektstart wurde Herr Rechtsanwalt ***5*** mit der Errichtung einer Vorlage für den Kauf- und Bauträgervertrag vom Bauträger beauftragt. Mit Kauf- und Bauträgervertrag vom 17.5.2019 verkaufte der Bauträger 7/3249…

…der Käuferin das alleinige Nutzungsrecht an jener Grundstücksfläche zukommt, welches der Doppelwohnhaushälfte Top 4 entspricht. Die Käuferin verzichtet bis zur Begründung von Wohnungseigentum im Grundbuch auf die Teilungsklage. In weiterer Folge beabsichtigt die Käuferin mit den Miteigentümern, nämlich den Ehegatten A und C über ein…

…umfangreich waren, haben die Beschwerdeführer der a Wohnbau GmbH einen Entgeltbetrag in Höhe von € 86.500,00 zu bezahlen (für die Errichtung der Wohnanlage als Bauträger sowie für den Verkauf von 12 der 14 Wohnungseigentumseinheiten). Im vorliegenden Fall liegt daher keine gewerbliche Tätigkeit, sondern…

…aus den in Spalte G ersichtlichen Räumlichkeiten bestehen, im Sinne des § 2 (WEG 2002) nach Maßgabe der in der Tabelle angeführten Aufstellung ein, sodass hiedurch ein mit dem Miteigentumsanteil untrennbar verbundenes, dingliches Recht - das Wohnungseigentum - begründet wird, dessen Gegenstand die ausschließliche Nutzung und alleinige Verfügung…

…aus den in Spalte G ersichtlichen Räumlichkeiten bestehen, im Sinne des § 2 (WEG 2002) nach Maßgabe der in der Tabelle angeführten Aufstellung ein, sodass hiedurch ein mit dem Miteigentumsanteil untrennbar verbundenes, dingliches Recht - das Wohnungseigentum - begründet wird, dessen Gegenstand die ausschließliche Nutzung und alleinige Verfügung…