…sei dem Finanzamt ebenso von der Hausdurchsuchung bekannt. Das eingebettete Attachement sei ein Auszug aus den EStG Richtlinien RZ 2191 bis RZ 2194. Hr. ***17*** [steuerlicher Vertreter] hätte als nachvollziehbarste Varianten a.) Baumängel und b.) Geldmangel im E-Mail beschrieben um die Anschaffungskosten zu minimieren…

…Juli 2008 gab der Bf. erstmalig für das Jahr 2007 betreffend die unentgeltlich erworbene Eigentumswohnung in 1120 Wien, Ehrenfelsgasse 14/7, folgende negative Einkünfte (nur Ausgaben) aus Vermietung und Verpachtung an: | Erklärung Bf.: | € | € | fiktive Anschaffungskosten | 182.003,00…

…habe sie sodann verkauft. Zur Finanzierung des Wohnungskaufes habe sie temporär einen Kredit aufgenommen und diesen bedient. Ihre Mutter habe zwischenzeitig einige Professionistenrechnungen bezahlt. Nach dem Hausverkauf habe sie mit ihrer Mutter abgerechnet und die von der Mutter bezahlten Beträge rückerstattet. Nach dem Tod ihrer…

…Zwei weitere Rechnungen der F GmbH vom 22.2.2012 über 22.300 € sowie vom 18.7.2012 über 27.492,68 € (jeweils „Liste 1“), adressiert an den Bf. als Rechnungsempfänger, wurden wiederum storniert. Insgesamt wurden daher neben Anschaffungskosten in Höhe von 154…

…Generalsanierung des Sp-Objektes der B-GmbH in Höhe von 98.869,38 € mangels Bezahlung 2011 nicht als Abzugsposten bei der Berechnung des Spekulationsgewinnes 2011 zu berücksichtigen. Die auf den Zeitraum der privaten Nutzung entfallenden Zinsen aus der Finanzierung der Anschaffungskosten des Sp-Objektes…

…die zuvor (Unter-)Mieterin der top 14 war, bevor sie in die top 12 übersiedelt ist. Die Mietverträge aus dem Jahr 1992 berechtigten den Bf. bzw ***12*** zur Untervermietung und enthielten auch Weitergaberechte. Die Finanzierung der mit Kaufvertrag vom 7.3.2007 erworbenen Liegenschaftsanteile war…

…allgemein verschlechtert hätten und somit leider auch konkret die Finanzierung des Objektes O seitens E gescheitert gewesen sei, könne man jedoch nicht die Nichtangemessenheit einer Liegenschaftstransaktion 3 Jahre vorher ableiten. Bilanzielle Maßgeblichkeit: Im Zusammenhang mit der durch die belangte Behörde angenommenen verdeckten Gewinnausschüttung sei in…

…der (obgenannten) Neubauförderungsrichtlinie 2015 das Mietentgelt einschließlich des Entgelts für die dort angeführten Nebenflächen nach dem Verbraucherpreisindex 2005 wertgesichert werden kann. - Wie oben dargestellt, war für die gegenständliche Wohnung samt Carport ein Mietzins von 500,00 € (ohne USt und Betriebskosten) vereinbart. Für die Finanzierung…

…Tilgung erfolgte"). Dem oben Erkenntnis vom 24.10.2019, Ra 2018/15/0114 immanenten Rechtssatz, wonach die Finanzierung des Ankaufs einer Liegenschaft via Aufnahme einer Verbindlichkeit in Fremdwährung durch Änderung des Wechselkurses nicht in eine Änderung der Anschaffungskosten münde, sei zwar grundsätzlich zuzustimmen, jedoch anzumerken…

…iHv EUR 66,8 Mio - Gewährung eines indirekten Gesellschafterzuschusses durch die ***14*** (DH7) BV an die ***5*** iHv EUR 62,8 Mio Zusammenfassend wird zu den Zinsaufwendungen wörtlich wie folgt ausgeführt: Die Bedingungen der Finanzierung des Erwerbs der ***8***-Gesellschaften wurden auf Konzernebene intensiv verhandelt…

…50 % der Betriebskosten. Die Finanzierung der Anschaffungskosten für die Wohnung erfolgte einerseits durch Eigenmittel und andererseits durch Bankdarlehen und im Ausmaß von 172.000,00 Euro durch Gesellschafterdarlehen. Für letztere bezahlte die Bf adäquate Zinsen. Seit 2016 sind sämtliche Kredite getilgt. Die Vermietung der Wohnung…

…29 | 2004 | 760,50 | 95,16 | 72.369,18 | 5.259,27 Methode 4: Investitionsrechnung an Hand der Anschaffungskosten und Nutzungsdauer: | Annuitätenbe-rechnung (Darlehens-rechner) | | | ATS | Euro | Investitions-summe in ATS | Jahre |…

…ursprünglichen Kreditvertrag vom x.x.xxxx nicht vorgesehen waren, eine wesentliche Änderung der Bewirtschaftungsart bewirkt, ist aus Sicht der Richterin nicht zu bezweifeln zumal sie nicht Teil der ursprünglich gewählten Bewirtschaftungsart, zu der maßgeblich die Finanzierung der Anschaffungskosten gehört, waren. Dies bedeutet für den gegenständlichen…

…der eine höhere Darlehensrückzahlung (zB. Infolge Wertsicherung) zu keinen nachträglichen Anschaffungskosten führt. Im Ergebnis können Fremdwährungskursverluste keine Auswirkung auf die Herstellungskosten haben. Fußnote 1 Zunächst ist zu bemerken, dass sich bei Finanzierung des Ankaufs einer Liegenschaft im Wege einer Verbindlichkeit in fremder Währung die Anschaffungskosten…

…kann in der Übernahme von Krediten kein wirtschaftlicher Vorteil liegen, da auch deren Bedienung letztendlich nahezu ausschließlich durch die begebenen Anleihen erfolgt, was den angeblichen bestehenden Zinsvorteil obsolet erscheinen lässt. Die Hinzurechnung bei den Anschaffungskosten von Zinsen für Fremdkapital, das zur Finanzierung der Anschaffung dient…

…dass der Quotient Nach-Steuerrendite / Vor-Steuerrendite den Wert 2 übersteigt und damit ein Anwendungsfall des § 2 Abs. 2a EStG 1988 vorliegt. Maßgeblich für die Berechnung des internen Zinsfußes sind ausschließlich die Anschaffungskosten bzw. Veräußerungserlöse der bis 01.04.2012 angeschafften und bereits veräußerten (oder…

…0083 und VwGH 14.9.1993, 93/15/0024). Es trifft auch nicht zu, dass der Art der Finanzierung der Anschaffung des Reihenhauses (mit Eigenmitteln oder mit Fremdmitteln) entscheidende Bedeutung zukäme. Laufende Fremdfinanzierungskosten sind reine Finanzierungskosten und als solche nicht Teil der Anschaffungskosten (Doralt, EStG, …

…Ergebnis bedeute, dass die Beurteilung insoweit unter Wegblenden der für diese Leistung umsatzsteuerrechtlich nicht relevanten Finanzierung zu erfolgen habe. Das Finanzamt nahm zum gerichtlichen Vorhalt vom 30.7.2014 durch mit E-Mail vom 1.8.2014 (BFG 58ff) erfolgte Bekanntgabe folgender Revisionsausführungen, gerichtet gegen…

…sie die Finanzierung der Sanierung. Bei einem ungünstigen Geschäftsverlauf der A GmbH hätte die P GmbH einen Vermögensschaden gehabt. Für P hätte sich kein Vermögensschaden ergeben, da die Anschaffungskosten der Beteiligung die P GmbH getragen hat. Die Tatsache der Bilanzierung der Beteiligung an der A…

…für die Finanzierung der Wohnungen (siehe StNr.: ***StNr2***) verwendet worden. Der Vater habe dem Sohn die Verbindlichkeit erlassen. Die Schenkungsanzeige sei Ausfluss dieser Aktivität. Auch die Schenkung sei im EV7 nicht anzuführen gewesen, weil sie in den Wohnungen beinhaltet gewesen seien. Die Anschaffungskosten für die…