…hergestelltes Gebäude vor und stehe die Herstellerbefreiung gemäß § 30 Abs. 2 Z. 2 EStG 1988 somit nicht zu. Die BF replizierte, dass im gegenständlichen Fall wohl neben allen anderen Arbeiten fundamental die Errichtung eines Fundamentes samt Bodenplatte zum konkreten Bau sei. Auch die Fertigstellung eines…

…nicht fertiggestellt sei könnten keine Vermietungseinnahmen erzielt werden. Verbindliche Mietanbote würden meistens erst nach Fertigstellung eines Objektes abgegeben und es könne daher durch die Nichtvorlage von verbindlichen Mietanboten nicht zur Versagung des Vorsteuerabzuges kommen. Mit Beschwerdevorentscheidungen vom 23. Juni 2021 wies die belangte Behörde die…

…2006 abgeschlossen, sondern nachträglich verfasst worden. Ebenso seien Unterlagen über die Genehmigung von Investitionen der GmbH durch den Beschwerdeführer aus näher dargestellten Gründen als nachgeschrieben anzusehen. Die genannten Vorsteuerabzüge bzw Investitionen im fremden Gebäuden seien zu einem Zeitpunkt geltend gemacht bzw durchgeführt worden, zudem sowohl…

…die Bf am ***11*** 2 ein Gebäude mit 505 m² errichtet habe. Der Bau dieses Einfamilienhauses mit Büroanteil habe im Jahr 2013 begonnen, die davor auftretenden Kosten beträfen die Planung. Die provisorische Fertigstellung sei Ende 2014 erfolgt, eine Fertigstellungsanzeige an die Baubehörde sei frühestens 2018…

…3/2006 - 4/2007) wurde auf den vertragsgegenständlichen Baurechtsgründen ein Doppelwohnhaus errichtet. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2006. Laut der vorliegenden Baukostenaufstellung betragen die Herstellungskosten des Gebäudes netto € 821.364,42. Von der ***Bf1*** wurde eine Vorsteuer von € 156.458,17, geltend gemacht…

…oder in dessen Auftrag durch einen Dritten verschafft werden. Dem Käufer werde mit der Unterzeichnung des zivilrechtlichen Vertrages noch keine Verfügungsmacht über den Grund verschafft. Die tatsächliche Übergabe und damit die Verschaffung der Verfügungsmacht würden erst nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen der offiziellen Übergaben…

…19***, welches 2018 aufgelassen wurde. Daher haben wir beim Übersiedeln die Büromöbel samt den gesetzliche aufbewahrten Belegen bzw. Unterlagen in diesem Gebäude verstaut." Beigelegt wurde weiters eine Bestätigung vom 18.3.2024, unterzeichnet von der Ehegattin des Beschwerdeführers, wie folgt: "Hiermit bestätige ich Ihnen, dass…

…Die rechtliche Trennung von Kaufvertrag (Rohzustand) und Werkvertrag (Fertigstellung des Gebäudes) ändert daran nichts. Aus den aufgezeigten Gründen war - unbeschadet des Vorliegens zweier verschiedener Vertragswerke - das zu beurteilende Rechtsgeschäft auf den Erwerb eines (fertig) bebauten Grundstückes gerichtet. Der Bemessung der Grunderwerbsteuer waren daher als Gegenleistung…

…Die rechtliche Trennung von Kaufvertrag (Rohzustand) und Werkvertrag (Fertigstellung des Gebäudes) ändert daran nichts. Aus den aufgezeigten Gründen war - unbeschadet des Vorliegens zweier verschiedener Vertragswerke - das zu beurteilende Rechtsgeschäft auf den Erwerb eines (fertig) bebauten Grundstückes gerichtet. Der Bemessung der Grunderwerbsteuer waren daher als Gegenleistung…

…laut der Beschwerde vorliegende Anlagenverzeichnis könne aus folgenden Gründen nicht stattgegeben werden: Wie dem Prüfbericht vom 10.7.2020, Tz. 4 zu entnehmen sei, seien die Gebäude laut Anlagenverzeichnis entsprechend eines Urteils des BFG 21.3.2019, RV/5100574/2015, berücksichtigt worden. Sowohl die Finanzbehörde…

…stehen. Das Eigenheim kann auch ein Gebäude auf fremdem Grund und Boden sein. Eine Eigentumswohnung muss mindestens zu zwei Dritteln der Gesamtnutzfläche Wohnzwecken dienen. Das Eigenheim oder die Eigentumswohnung muss unmittelbar nach Fertigstellung dem Steuerpflichtigen für einen Zeitraum von zumindest zwei Jahren als Hauptwohnsitz dienen…

…und habe mit den Arbeiten begonnen. Die Tätigkeiten der Fa. P seien bewilligungspflichtig und von der Baubewilligung umfasst gewesen. Für reine Abbrucharbeiten eines gesamten Gebäudes sei hingegen keine Baubewilligung erforderlich, weshalb solche Arbeiten noch nicht als Baubeginn iSd § 28 Abs. 38 Z 1 UStG gewertet…

…oder eine zu berichtigende Vorsteuer (§ 12 Abs. 10 bis 12) frühestens für den Voranmeldungszeitraum abgezogen werden, in dem der Unternehmer den Umsatz als steuerpflichtig behandelt. Der Verzicht auf die Steuerbefreiung gemäß § 6 Abs. 1 Z 9 lit. a ist bei Umsätzen von Grundstücken, Gebäuden auf…

…eines Kommunalgebäudes/Vorsteuerabzug Die Kommanditgesellschaft ist ein ausgelagerter Rechtsträger der Marktgemeinde D. Die Kommanditgesellschaft errichtet derzeit ein Gebäude. Dieses Gebäude soll nach Fertigstellung der örtlichen Freiwilligen Feuerwehr zur Nutzung übergeben werden. Aus einer vorgelegten Rechnung der M GmbH vom 30.08.2012 und aus einem…

…ergebe sich aus technischer Sicht eine steuerrechtliche Restnutzungsdauer des Gebäudes zum Stichtag 1994 von maximal 45 Jahren. Sowohl nicht vollständig sanierbare Mängel in der Feuchtigkeitsabdichtung als auch tlw. irreversible Auswirkungen von Schadenseintritten während der Nutzung seit Fertigstellung in den vergangenen 35 Jahren seien dafür verantwortlich…

…bei Gebäuden die rein altersbedingte Abnutzung in den Vordergrund tritt (vgl VwGH 2.3.1993, 92/14/0182). Während ein angeschafftes Mietobjekt in der Regel bereits mit der Anschaffung zur Vermietung bereitsteht, ist die Bereitstellung bei einem hergestellten Gebäude aber erst mit dessen Fertigstellung möglich…

…Bewilligung für die "Errichtung von Zu- und Umbauten, sowie des Swimmingpools mit Poolhaus" erfolgte mit Bescheid vom 03.10.2007 bzw jene für die "Errichtung eines Zubaues" (für gegenständliches Gebäude) mit Bescheid vom 15.01.2009. Die Ausführung des Bauvorhabens hat danach entsprechend den Antragsbeilagen…

…dass die Vorstellungen und Wünsche des Gesellschafters über seine künftigen Wohnverhältnisse derart Eingang in die Planung und Ausführung des Gebäudes gefunden haben, sodass von einer beträchtlichen privaten Mitveranlassung und keiner betrieblichen Veranlassung beim gegenständlichen Zubau des Obergeschosses mit Wintergarten und Pool gesprochen werden kann. Abgesehen…

…Ende Jänner 2014 fortgesetzt werden konnten. Aus verfahrensrechtlicher Sicht ist die Zulässigkeit der Wiederaufnahme des Verfahrens betreffend Umsatzsteuer für die Jahre 2012 bis 2014 auf Basis des Neuerungstatbestandes strittig. Festgestellter umsatzsteuerrechtlicher Sachverhalt Die Bf errichtete ein Gebäude, welches nach Fertigstellung an die ***KöR*** vermietet wurde…

…Nach dieser Bestimmung setzt der Beginn der Errichtung kumulativ voraus, dass eine Baubewilligung vorliegt und bei Vorliegen dieser Bewilligung mit der Bauausführung tatsächlich begonnen wird: "Als Beginn der Errichtung [des Gebäudes] ist der Zeitpunkt zu verstehen, in dem bei vorliegender Baubewilligung mit der Bauausführung tatsächlich…