…sowie eine Rechnung für Steinkleber in Höhe von € 158,40 der Fa. ***3*** GmbH & CoKG zusammen. Die geltend gemachten Sonderausgaben beinhalten Kosten für "Fassadensanierungsarbeiten" in Höhe von € 15.892,97, diverse Materiallieferungen, Kosten für eine Heizungsreparatur und die Rückzahlung von Wohnbaudarlehen. Mit Einkommensteuerbescheid…

…bezogene Material, hinsichtlich welchem eine Verwendung durch einen befugten Unternehmer nicht nachgewiesen wurde. Unter abzugsfähige Sonderausgaben fallen gem. § 18 Abs. 1 Z 3 lit c EStG hingegen die Aufwendungen für die Sanierung des Außenbereichs (Fassadensanierungsarbeiten, Montage der Sockelleisten und Wandanschlussbleche, Verlegung der Bodenplatten) und gem. §…

…ihn und seine Ehegattin vor, betreffend eine Trauerfall-Vorsorge-Plan-Versicherung sowie drei Bausparkontoauszüge über die Rückzahlung von Kapital und Zinsen inkl. einer Rechnung hinsichtlich einer Fassadensanierung in Höhe von € 13.500. Das Finanzamt forderte den Bf. daraufhin auf, die Abzugsfähigkeit der Versicherungsprämien dem…

…Pkt.1.3. mit Hr. ***18*** und Herrn ***2***. Unterfertigt von beiden Vertragsparteien. Rahmenvertrag 2024/2025 zwischen der ***64***, Fassadensanierung BVH ***52*** Wien. Der Vertrag wurde am 11.12.2024 nur von Bf. unterfertigt, nicht von der Auftraggeberin. Die von der Bf. vorgelegten Rechnungen der…

…a. das Rathaus der Stadtgemeinde ***Ort1***. An dieser Adresse fand im streitgegenständlichen Jahr kein Bauvorhaben statt. Die Bf. setzte in der Folge einen als "Zusatzbestimmungen zum Auftrag Fassadesanierung Hochhaus ***Ort1***, ***Adresse1***" bezeichneten Vertrag auf, der von ihr und ***U*** am 23.6.2015 unterschrieben wurde…

…30.3.2012 erfolgt. Für einen Teil der verkauften Objekte seien sowohl im Jahr des Verkaufes als auch in den Vorjahren umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und für deren Kosten der Vorsteuerabzug lukriert worden. Die Finanzierung dieser Maßnahmen (zB Fassadensanierung; Austausch von Fenstern und Türen; Kompletttausch des…

…N**** E**** (geb. **.**.****, zuletzt wohnhaft in [Adresse] ??) ein Angebot für eine Fassadensanierung legte, von diesem gefragt ob ich jemand kenne, der ein Zinshaus oder ein Zinshauspaket im Preisbereich von zehn bis 15 Millionen Euro zu verkaufen hätte. Er habe gehört, dass der W**** eine Immobilie…

…den Bericht gemäß § 150 BAO vom 3.3.3020 zu AB.Nr. ***2***). Bemerkt wird, dass die nicht beschwerdegegenständlichen Feststellungen (Tz. 4 Fassadensanierung; Tz. 5 Grundanteil betreffend die ab 2016 erfolgte Vermietung der Eigentumswohnung in ***3***, ***4***), nachstehend nicht dargestellt werden. Tz. 1 V+V…

…So sei etwa die Fassadensanierung im Jahr 2019 von ihm persönlich in *L* in die Wege geleitet und die Ausführung der Arbeiten ebenfalls vor Ort überwacht worden und würden Tätigkeiten im Zusammenhang mit dem auf die Immobilie laufenden Kreditvertrag bei der Sparkasse *D* von ihm…

…Jänner 2015 reichte die Bf. Fotos sowie Kostenvoranschläge für Dachsanierung, Innensanierung, Fassadensanierung und Tausch der Fenster nach. Am 23. Februar 2015 erging die Beschwerdevorentscheidung gem. § 262 BAO mit folgender Begründung: "Gebäudewert 49.000,00 - Abschlag wegen Altersminderung 60% 29.400,00 Bauwert 19.600,00…

…gebracht. Die geltend gemachten Kosten für die Renovierungsarbeiten an der Holzfassade wurden nicht anerkannt, da es sich nur um einen Neuanstrich und nicht um eine umfassende Fassadensanierung handle und diese daher nicht als Sonderausgaben gemäß § 18 EStG 1988 abzugsfähig seien. Mit Schreiben vom 9. November…

…einen Betrag (Kostenbeitrag zu dieser Fassadensanierung) von pauschal EUR 5.000,-- (ohne Verrechnung der Umsatzsteuer) binnen 14 Tagen nach (unbeanstandeter) Fertigstellung dieser Arbeiten und schriftlicher Aufforderung durch die verkaufenden Parteien an die verkaufenden Parteien zu bezahlen (Beispiel: erfolgt die Fertigstellung etwa erst am 31.3…

…2013 ein Teil des Krönungsgesimses auf den Gehsteig gestürzt und habe zwei Autos beschädigt. Die „***GmbH“ sei mit der Fassadensanierung beauftragt worden. Vorliegend ist eine Rechnung (im Folgenden: „Rechnung 1“) der Baugesellschaft vom 05.07.2013, mit der sich folgende Leistungen abgerechnet finden: Tägliche Fassadenkontrolle…

…Der dieser Zahlung zugrundeliegende Vertrag wurde meinerseits im Jahr 2015 verbindlich abgeschlossen, hat sich aber durch die Verzögerung der Fassaden Sanierung in das Jahr 2016 verschoben. Die Verschiebung der Fassadensanierung in das Folgejahr lag nicht in meiner Hand. ..." Dem Vorlageantrag beigefügt ist eine Bestätigung der…

…| | 31.265,63 | 7,9% | 0,00 | 3.917,92 | 0,00 | Erneuerung Wohnungseingangs u. Kellertüren | | 21.963,69 | 5,6% | 0,00 | 2.638,23 | 0,00 | Fassadensanierung, Dachboden- u…

…die Bf. im Zuge der mündlichen Verhandlung vom 24.11.2023 zugestand, (Protokoll mündliche Verhandlung vom 24.11.2023, S. 5ff)]: [...] Sowohl die Fassadensanierung (Vollwärmeschutz samt sonstigen Dämmungsarbeiten), der Austausch bzw. die Erneuerung von Fenstern und/oder Türen, der Heizungsanlagen sowie der Dächer, als auch…

…der 1970er Jahre errichtet wurde, auf Teile des Mietzinses aufgrund der vom Mieter zu tätigende Sanierungsmaßnahmen verzichtet wurde und die annoncierten Verkaufspreise nicht zwingend tatsächlich geleistet werden. Darüber hinaus wurde im Jahr 2015 eine Fassadensanierung durchgeführt, was darauf schließen lässt, dass die gegenständliche Eigentumswohnung zum…

…der 1970er Jahre errichtet wurde, auf Teile des Mietzinses aufgrund der vom Mieter zu tätigende Sanierungsmaßnahmen verzichtet wurde und die annoncierten Verkaufspreise nicht zwingend tatsächlich geleistet werden. Darüber hinaus wurde im Jahr 2015 eine Fassadensanierung durchgeführt, was darauf schließen lässt, dass die gegenständliche Eigentumswohnung zum…

…erscheine der zusätzliche Betrag an Anschaffungsnebenkosten in der Höhe von 2.620,00 Euro glaubhaft. Die Kosten für die Fassadensanierung seien unter der Annahme der Anbringung einer Wärmeschutzfassade als Instandsetzungsaufwendungen anzuerkennen. Die Aufwendungen für die Wohnungssanierung stellten mangels Austausches von wesentlichen Gebäudeteilen nur teilweise Instandsetzung…

…gleich behandelt werden. Dies werde auch in den EStR Rz 6623 von Seiten der Finanzverwaltung so gesehen. Die für die Freimachung angefallenen Kosten seien nicht anders zu behandeln als die Freimachungskosten bei einer Vermietung oder eine Investition in das Gebäude (zB eine Fassadensanierung). In beiden…