…späteren Kontaminierung eingeflossen sind/die Kosten für die Eingangsleistung zu den allgemeinen Aufwendungen gehören und als solche Bestandteile des Preises der von Ihnen erbrachten Leistungen sind. "Das betreffende Grundstück wurde über Jahrzehnte zur Ausführung einer steuerpflichtigen wirtschaftlichen Tätigkeit genutzt und es fand auch die Kontaminierung…

…vom Gebäude (der Gebäudesubstanz) getrennt werden; sie dienen auch einem besonderen Zweck, nämlich der Wohnlichmachung der Räume. Daher sind sie als selbständig bewertbare bewegliche Wirtschaftsgüter zu behandeln und sind keine Bestandteile des Gebäudes, sondern eigenständig abschreibbare Wirtschaftsgüter (vgl. VwGH 1.3.1983, 82/14/0156)…

…gibt es nicht, da eine solche nach § 18 Abs. 2p GrEStG ein Auseinanderfailen von Tatbestandsverwirklichung und Entstehen der Steuerschuld voraussetzt. Im Falle einer Umgründung erfolgt der zivilrechtliche Grundstückserwerb, ungeachtet des rückwirkenden Umgründungsstichtages, mit Vertragsabschluss und gleichzeitig entsteht auch die Steuerschuld. Bei einer Umgründung, wie auch…

…Abs 2 betreffend die Abgrenzung des Grundvermögens von anderen Vermögensarten, die sich zwar ausdrücklich nur auf Grundstücksflächen und nicht auf Gebäude bezieht. Dies kann jedoch die sinngemäße Anwendung dieser Bestimmung im gegenständlichen Zusammenhange nicht stören, da die Gebäude Bestandteile des Grund und Bodens sind und…

…oder als Bestandteile des Grundstückes (§ 279 ABGB) behandelt (VwGH vom 12. Dezember 1985, 85/16/0064). Gemäß § 1 Abs 2 GrEStG 1987 unterliegen der Grunderwerbsteuer auch Rechtsvorgänge, die es ohne Begründung eines Anspruches auf Übereignung einem anderen rechtlich oder wirtschaftlich ermöglichen, ein inländisches Grundstück auf…

…ist. Vielmehr teilt diese - gemäß der obig dargestellten Argumentation - als unselbständiger Bestandteil das steuerliche Schicksal von Grund und Boden und beeinflusst allenfalls die Höhe des erzielbaren Verkaufserlöses. Auch aus dem Vorbringen, dass Grund und Boden, Gebäude und grundstücksgleiche Rechte separat betrachtet und gewürdigt werden müssen…

…2 betreffend die Abgrenzung des Grundvermögens von anderen Vermögensarten, die sich zwar ausdrücklich nur auf Grundstücksflächen und nicht auf Gebäude bezieht. Dies kann jedoch die sinngemäße Anwendung dieser Bestimmung im gegenständlichen Zusammenhange nicht stören, da die Gebäude Bestandteile des Grund- und Bodens sind und sich…

…Berechnung kann auf die Besonderheiten eines Neubaus in einem offenbar sehr begehrten neu zu entwickelnden Stadtteil nicht Bezug nehmen. Eine Berechnung nach der GrundstückswertVO führt damit - zumindest im gegenständlichen Fall - zu keinen plausiblen Werten für die einzelnen Bestandteile des Bauwerks. Dies ergibt sich auch daraus…

…Einkommensteuer für die Jahre 2006 und 2007 werden abgeändert. Die Bemessungsgrundlagen und die Höhe der Abgaben betreffend Umsatz- und Einkommensteuer für die Jahre 2006 und 2007 sind den als Beilage angeschlossenen Berechnungsblättern zu entnehmen und bilden einen Bestandteil des Spruches dieses Erkenntnisses. sowie fasst 2…

…wurde über die Sonderwünsche gesprochen? Wann war klar, dass die ***6*** den Innenausbau durchführen wird (Bestandteil des Kaufvertrages war ja auch die Bau-und Ausstattungsbeschreibung) Antwort Vertreterin der Bf.: Sofern mir bekannt, wird es sich um parallele Gespräche gehandelt haben, da dies bei einer Baustelle…

…sowohl Bestandteile als auch Zubehör sachenrechtlich und steuerlich das Schicksal der Hauptsache teilen (siehe dazu unter Punkt 3.1). Einfriedung und Schwimmbiotop: Bei einer Einfriedung und einem in das Erdreich eingelassenem Schwimmbiotop inklusive Holzsteg und Terrasse ist infolge ihrer individuellen, an die Gegebenheiten des Grundstücks…

…Tatsächlich sei das ***5*** Eigentümer vom Grundstück und dem darauf stehenden Haus. Er sei nur Mieter und habe mit dem ***6***, der der Hauptmieter sei, nur einen Untermietvertrag. In diesem sei ausdrücklich festgehalten, dass das Haus eine unselbständige Sache (Anm.: unselbständiger Bestandteil) des Grundstückes sei…

…unterliegen Rechtsvorgänge über Gebäude auf fremden Boden grundsätzlich der Grunderwerbsteuer, unabhängig davon, ob das ABGB sie als Superädifikate iSd § 435 ABGB) oder als Bestandteile des Grundstückes iSd § 279 ABGB behandelt (siehe dazu höchstgerichtliche Judikatur: VwGH 12.12.1985, 85/16/0064; VwGH 18.08.1994…

…unterliegen Rechtsvorgänge über Gebäude auf fremden Boden grundsätzlich der Grunderwerbsteuer, unabhängig davon, ob das ABGB sie als Superädifikate iSd § 435 ABGB) oder als Bestandteile des Grundstückes iSd § 279 ABGB behandelt (siehe dazu höchstgerichtliche Judikatur: VwGH 12.12.1985, 85/16/0064; VwGH 18.08.1994…

…veräußerliche und vererbliche Recht, auf einem fremden Grundstück ein Bauwerk zu haben. Das auf Grund des Baurechts errichtete Bauwerk ist unselbständiger Bestandteil des Baurechts. Das Baurecht entsteht erst mit der bücherlichen Eintragung. Gegenständliches Baurecht ist also wie folgt zu würdigen: Umsatzsteuerlich bewirkt der Grundeigentümer (Beschwerdeführerin…

…im Jahr 2017 können dem zwischen den Bf und der ***BA*** abgeschlossenen Kaufvertrag entnommen werden. Die Flächenwidmung des Grundstücks und die verbürgten Eigentumsrechte sind im Grundbuch ersichtlich. Die Feststellungen zum auf der Liegenschaft befindlichen Gebäude können dem Kaufvertrag sowie den vorgelegten Sachverständigengutachten entnommen werden. Für…

…2 betreffend die Abgrenzung des Grundvermögens von anderen Vermögensarten, die sich zwar ausdrücklich nur auf Grundstücksflächen und nicht auf Gebäude bezieht. Dies kann jedoch die sinngemäße Anwendung dieser Bestimmung im gegenständlichen Zusammenhange nicht stören, da die Gebäude Bestandteile des Grund- und Bodens sind und sich…

…kommt als wirtschaftliche Zurechnung aber nur die Zurechnung der Kontaminierungsleistungen und der darauf beruhenden Vorsteuerbeträge zu dieser Grundstücksveräußerung in Betracht. Dass es sich bei den Sanierungsaufwendungen um einen Teil des Kaufpreises handelt gibt die steuerliche Vertretung in ihrer Stellungnahme vom 30.3.2020 selbst zu…

…Grundstück d, welches als forstwirtschaftlich genutzt mit Null bewertet war, nunmehr als Bauland bewertet der Einheitswertberechnung für c zugezählt sei. Die Abgrenzung als zwei wirtschaftlich unabhängige Immobiliengegenstände erscheine weiterhin als objektiv willkürlich. Die c sei nur über die c zu erreichen (Zufahrt). Notwendige Bestandteile des…

…auf eigene Rechnung zu verwerten. Rechtsvorgänge über Gebäude auf fremden Boden unterliegen sohin grundsätzlich der Grunderwerbsteuer, unabhängig davon, ob das ABGB sie als Superädifikate (§ 435 ABGB) oder als Bestandteile des Grundstückes (§ 279 ABGB) behandelt (vgl. VwGH 12.12.1985, 85/16/0064; VwGH 18.08…